保障性商品房重启,能挽回厦门年轻人的心吗?

 

昨日,周围的人一开口就是:“厦门商品保障房重置了,只要4.5折,100万的房子45万就能买到!”大家找招呼的...





昨日,周围的人一开口就是:“厦门保障性商品房重启了,只要4.5折,100万的房子45万就能买到!”

大家找招呼的方式也不在是“你吃饱了吗?”而是“你要申请保障性商品房了吗?你可以申请保障性商品房吗?”

那么,你可以买保障性商品房了吗?
01
什么样的人才能购买保障性商品房
谁能买


●申请购买保障性商品房的家庭或个人应当在本市无住房。

●若您是以家庭形式共同申请的,申请家庭成员至少需有2人取得本市户籍,且至少有1人取得本市户籍满3年,申请人必须具有本市户籍。

●若您属于单身居民,且已经年满35岁并取得本市户籍满3年,也可以以个人名义申请购买保障性商品房。

●符合条件的本市无房高层次人才。
谁不能买
●申请之日前5年内有房产转让行为的;

●通过购买商品房取得本市户籍未满15年的;

●作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的;

●申请人属离异的,离异时本人、原配偶或未成年子女在本市拥有住房,且离异时间距申请受理日不满3年的。
从上面可以看出,厦门此次保障性商品房的重启是非常有诚意的!!不限制家庭收入了,且要求的条件也不苛刻,很多厦门集体户和厦门本地无房一族都能达到申请条件。5年内不可有房产转让行为的,直接拒绝了投资客们......

昨天公司一同事说,看到这个政策后立马想和老婆离婚了(那位老婆你看到了吗)。其实离婚无用,你得三年后才能申请,到时候孩子都会叫隔壁老王爹了,所以这项政策直接杜绝了各种假离婚。不过厦门那些剩男剩女又有可以堵住家人逼婚的借口了——我要等到35岁去申请保障性商品房。

说到剩男剩女们,不禁联想到,房产带给厦门年轻人的压力挺大的,特别是原本就无房的外来年轻人。
02
厦门成二线城市年轻人口流出率最高的城市,有人置业外地
去年年底,QQ大数据发布的《2016全国城市年轻指数报告》显示:厦门16-35岁年轻人口流出率为37.26%,成为二线城市中年轻人口流出率最高的城市。

年轻人的流失有各种原因,工作调动、各自婚嫁等等。但是房价也占据着一部分原因,甚至不少年轻人已经开始置业外省了......
无房反倒成为他的解脱
月薪1.3万元,在厦门,小资生活是可以实现的,前提是——不用攒首付也没有房贷。

月入1.3万元的许先生,或许能代表这个阶层在厦门的真实生活图鉴:拼命工作五年攒了75万元,2015年初他在文灶附近买了套98平方米二手房,首付145万元,月供9500元。从此,他过上了每天最多只敢花100元,吃快餐搭公交是日常,最怕的是红色炸弹和生病的“房奴”生活。

“把二老都掏空了,每月还要被房贷压得喘不过气来,就为了一套房子,值得吗?”考虑了半年,今年1月底,许先生以525万元把房子卖了,到成都买了一套地铁口精装房。不但终于从沉重的房贷下解脱出来,手中还有大把余钱,足够作为换工作的过渡。

“卖了厦门房子那一刻,心里终于不慌了。”许先生说。

——来源:海峡导报
都说单身没房压力大,单身对于现在的年轻人,没房反倒是解脱,你身边有多少这样举着巨债的年轻人呢?还有多少带着爱与无奈离开厦门呢?

确实现在厦门的房价不低,一起看看最新的厦门房价吧!
03
厦门各区最新房价出炉
2017年1月厦门全市一手住宅销售总金额为22.37亿元,全市一手住宅成交均价31535元/平米。

思明区成交均价32673元/平米,湖里区成交均价56015元/平米,海沧区成交均价37664元/平米,集美区成交均价32364元/平米,同安区成交均价23877元/平米 ,翔安区成交均价28365元/平米。

事实上,厦门的新房备案成交均价已经在3.2万/平徘徊了近2个月,这主要受预售控价和岛内早前低价项目拉低均价的影响,没有什么价格是调控不下来的。

2017年厦门的新建商品住宅的成交均价是否还能保持“零涨幅”“负涨幅”?这要取决于今年高价地上市,市场是否买账,未来土拍的热点区域的房价走向尤为值得关注!

——来源:腾讯房产携景财富网
均价都超过3.2万了,现在不创业、不靠家里,年轻人几乎很难买得起房了。这样的房价,厦门年轻人流失率能不高吗?

希望这次厦门保障性商品房的重启能够挽回厦门年轻人的心。毕竟几年前200万能买的房子,现在又能200万买了......

┃内容来源:海峡导报、腾讯房产携景财富网

┃图文编辑:小编夕颜

┃商务合作Tel:18106973767

┃转载授权请联系微信号:daydayxiaoyu



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