独家！2017年春节后抢地企业与城市大全一览

人无千日好,花无百日红，但房企依然爱拿地猴年从正月十五开始，楼市爆发，即使四季度调控，大部分房地产企业也赚的...

人无千日好,花无百日红，但房企依然爱拿地

猴年从正月十五开始，楼市爆发，即使四季度调控，大部分房地产企业也赚的盆满钵满，2017年楼市走势如何？现在看各地分化明显，但从土地市场看，大部分企业和城市，拿地依然积极！

2017年1-2月全国50大热点城市合计出让土地金额为4528.4亿同比2016年1-2月的2624.5亿上涨了73%。从全国看武汉等13个城市土地出让金2个月超过百亿。整体土地市场分化明显。

从溢价率看，大部分城市平均溢价率相比2016年有所下调，在一系列约束性政策下，地王出现数量有所减少。

春节后，全国合计出让10亿单宗以上地块合计56宗，其中溢价率超过100%的地块只有13宗，相比之前市场有所降温。

特别是北京上海等城市，土地成交溢价率在政策约束下有所降低。相比2016年平均单月超过30宗的表现，整体土地市场在政策的抑制下，虽然成交处于高位，但溢价率已经有下调的表现。

房地产市场鸡年初继续平稳，但土地市场分化明显，部分热点城市热点地块即使在调控重压下依然拼抢明显，虽然高溢价率地块比例与数量减少：但南京等城市土地出让金依然突破了200亿。

从2017年前2月的城市土地市场看，武汉、南京、郑州、合肥、苏州依然是热点区域。整体溢价率相比2016年有所降低，但部分热点地块依然成交较热。

整体看，房企对热点城市热门的确的拼抢依然积极，包括南京、苏州、厦门等2016年的二线城市四小龙地价依然处于高位，即使在地方政府设置了多重调控约束政策后，部分住宅属性地块依然多家企业以突破上限的价格拼抢。