北京供地大减,是要托高房价吗?
悄悄告诉你:是的...
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从2011年开始,北京市供地计划连续6年与市场供需情况背驰,即“市场越是供不应求,供地反而越少”。2017年亦不例外,而且程度更甚。
刚出炉的“2017北京国有建设用地计划”告诉我们:
一、 总量上继续控制,3900公顷,同比下降5%左右(2016年为4100公顷);
二、 商品住宅、商服用地供应同比下降;交通运输、公共服务、工矿仓储用地供应同比上涨;
三、 住宅用地总量260公顷,同比下降七成!(2016年为850公顷);
四、 住宅用地中,自住型商品房用地83公顷,占比31.9%,用于保障1.5万套自住房建设;数量虽与去年持平,但今年进行了单列;
五、 3900公顷当中,新增建设用地只有1755公顷,存量建设用地2145公顷,占比55%。同时,还鼓励企业利用自有用地开发,并在开发方式和供地方式方面给予政策支持;
六、 供地布局,城六区
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