加息冲锋号起,房市正在拔毛不让鹅叫唤

 

1.很早之前,有说过一句话:既要拔鹅毛,又不能让鹅叫唤。这句话不知还有多少人记得,现在的形势就有此温水煮青蛙...



1.
很早之前,有说过一句话:既要拔鹅毛,又不能让鹅叫唤。这句话不知还有多少人记得,现在的形势就有此温水煮青蛙的情境。

耶伦上台后,加息如期而至,周三,美联储一如预期进行加息,加息前夕,相关机构人士都已经预料到了会如期加息。当一个人足够有实力,是不需要玩太多虚假的花招,不过并未暗示将会加快收紧货币政策的步伐。

美联储主席耶伦当天在新闻发布会上表示,与美联储之前的加息周期相比,今年加息三次的预期仍属于缓慢、渐进的节奏。也就是说在今年,还将加息,在说过的,预期开始了,就不会停,房奴的明天会好吗一文中已经详细解读了未来加息号一旦吹响,是不会轻易停顿的。最近,会议结束后,三四线房子价格据说又火爆了,北京等城市进一步收缩商业房贷,严格审核相关购房人士的资格。因为现在, 恐慌的民资被逼无奈,包括各种加杠杆冲动性进入市场的“刚需”人士,而这都是以后银行的不良资产,因此,这一波的火爆上涨,仍然是人为地制造恐慌情绪,尽可能多的拉进未来注定拥有一生负债的人士。
2.
在美联储第三次加息到来之际,央行果断行动,上调公开市场7天、14天、28天期逆回购中标利率10个基点;然后上调了6月以及1年麻辣粉,也就是MLF(中期借款便利,是个数量化工具,是央行通过某种方式把钱交给商业银行的利率)利率10个基点。估计十有八九酸辣粉(SLF,短期借款便利)也会调升,也就是说央行正在全面提升资金成本,从而影响市场利率。还有一点我们必须也看到的是,在美联储加息后不久,香港和澳门金管局也全都上调了基准利率25个基点,换句话说,不管你承不承认,中国已经事实上在跟随美联储进行实质性的利率提升了。那么相应的负担也会很快体现在房奴身上,而本身经济环境正在逐渐恶化,又不得不跟进加息,更是雪上加霜。
3.
昨天,有一个段子在微博和朋友圈病毒式传播开来,内容说的是,“几人打车到清华,聊起某某几年前就买房了,真是人生赢家。出租车司机大爷默默听了很久说:我家拆迁分了几套房,可我就是个开车的,你们才是国家的未来和希望。如果你们北大清华毕业,人生的目标就是在北京买套房,而不是思考国家的未来,那这个国家真的没有希望了。而恐慌进入房市的各种资本,每一笔背后都是某些人的未来,而未来,此刻仿佛已经脱离了他的掌控,只能寄希望于未来的政策走向,而这,将不断炙烤着自己。


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