新政来了，这房子该不该买？

今天我们终于迎来了新政，在离公布之前，相信大家看到的新政谣传版本已经可以组成十八罗汉了。但是今天我们等到了最货真价实且官方独家的新政。

所以，我们先来想想:新政后，我们到底还要不要买房？

楼市疯长后

限购来了怎么办

每天的房价涨涨涨新闻扼杀了很多人的买房梦，但同时也让一部分人挤进了财富排行榜。

一家欢喜一家愁，但不得不说的是在过去一年里，上海房价的上涨那叫一个“疯狂”。截至目前，无论是新商品房还是二手房，上海房价的同比涨幅皆超20%。如今这房价只能用一个词来形容：你咋不上天呢？

▲新增房贷总额创下有纪录以来新高

当然事实上房价上不了天，因为还有政府的调控，也就是大家今天看到的新政。而呼声最高的非限购政策莫属了。

说到限购可能有人会笑，限购限制的永远都是那群买不起房的人，但是这一次的限购力度同样会波及到投资者。其中二套房的首付普通住房首付50%，非普通住房首付70%，二者利率均上浮10%，限购门槛提高了，投资人士无疑会卖出一套再买进一套。

即使如此，每个有着买房渴望的人为了不让自己的美梦破碎，都在做着最后的奋死一搏。

但事实是残酷的，因为在中国的买房队伍中，永远不缺的就是：人、人、人。

截止到昨晚，上海市一手房签约套数达到1706套，据网上房地产历史数据，上海上月总成交套数1.1万套。这不，新政发布的前天，网易房产的交易中网络瘫痪了，网签签不了了。操了好几年的心，躺在卡里的钱顿时没了意义。

去他的二套

一套就够了！

在还没切实感受政府新政带来的这场阵痛之前，不妨重新战斗起来，毕竟房还是要买的，无论多么艰难。

“首套房贷利率上调、外地人购房门槛提高、二套房首付比例提高......”如果这些信息已经让你无法在买房这件大事面前做出最理性的判断，那不妨想想买房的初衷是什么？买好房，过好生活，赚取更多的利润.......

那么问题来了，怎么实现它呢？最快狠准的方式无疑是一步到位，而达成这种一步到位的途径无疑是：

只买一套房。前提是，这房得足够大，足够好。

终极大豪宅

重出江湖霸气登场

当政府对二套房设下天锣地网的时候，大平层，值得终身投资的豪宅才是首要考虑的。

上海的顶级豪宅区，之所以能以方寸之地而荣居全球价值之巅，皆离不开其核心价值——稀缺的塔尖资源。

位于徐汇滨江核心地段的云锦东方，之所以能在面世20多天就售罄，无疑是其400多大平层在市场上有所无可比拟的优势。断货了一年，大家心心念念的406/466㎡的大平层户型又重出江湖了，不为新政而来，只为懂它的人而来。

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匠心工艺设计

在建筑设计上，云锦东方沿袭了与外滩万国建筑群相类似的三段式新古典主义设计，且通体选用顶级花岗岩，采用干挂石材工艺。其中二期会所还于15年荣获英国FX国际室内设计大赛商业组大奖，而在今年，云锦东方还荣膺了有“地产奥斯卡”之称的国际地产奖——高层住宅发展商综合奖。

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极尽人居考究产品设计

在产品设计上，云锦东方其匹敌世界七星级酒店的100㎡大套房、4个总面积达65㎡的大阳台、打造“家庭私人博物馆”的X空间、21㎡私人定制大浴室、31㎡雅致大书房、3.4米独立挑高、升级版的11件套厨房配置.....可谓是在整体布局上真正做到了考量住户的切身需求。