猜猜，哪个卖得最好？...



说起房价，广州与北上深，完全不在一个频道上。

来看一组数据。截至今天，今年北京均价3.4万，上海3.2万，深圳4.8万，而广州，保持1.5万上下的水平，已经长达25个月之久。

城市套数均价成交金额北京1338634035597亿上海41153324221640亿深圳1624547594795亿广州2884715781508亿统计时段：2016.1.1-4.21　　理性、稳扎稳打、不浮躁……是许多人对广州房价的评价，亦是不少市民之福。

其实，在广州，还有数千元一平的房子，5字头、6字头…数量还不少。这恐怕要让北上深大跌眼镜吧。

不信？房产君精心整理了广州最便宜的房子，来看看。

花都区楼盘均价户型装修好美华庭580088-160平毛坯学府花园580050-164平一至四房毛坯嘉华世家588077-111平两至三房毛坯

增城区楼盘均价户型装修绿湖国际城668878-119平两三房装修观园壹号6600109-158平三四房毛坯花都区楼盘均价户型装修清水蓝湾6800118-120平三房毛坯颐和山庄680096-113平三房装修学府南苑660050-164平毛坯友田碧云轩690071-91平两三房毛坯从化区楼盘均价户型装修宏润天睿620078-102平二三房毛坯钱隆天誉6800120-130平三四房毛坯山水御苑650075-139平毛坯流溪御景6800130-170平三四房毛坯　　啧啧，连相邻的佛山、东莞，都要相形见绌吧。

相信你也好奇，在这些盘当中，哪个是卖得最好的？

不卖关子，直接开盅，答案是敏捷绿湖国际城，今年以来，已成交417套。而同价位的其他楼盘，大多成交不足百套，个别盘在200-300套左右。





其实，在去年，敏捷绿湖国际城就以1206套的成交量，拿下增城全年销冠。而增城嘛，正是去年全市11区的成交老大。销冠中的销冠，这成绩，确实难得。



关键是，绿湖国际城在推的【尚学苑】80-122平产品，价格仅6688元/平，还带精装，在全市相当稀缺。

而且，绿湖国际城地理位置之佳，在5000-7000元这阶段中，是数一数二的。其一，地处新东站交通枢纽地段。广州将在石滩附近，建设新东站，其将成为广州八大火车站之一。

未来，13号线、16号线和广深铁路、广汕高速铁路、穗莞深城际铁路等5条轨道交通将在此交汇。

此外，项目离16号线地铁石滩广场站约2分钟车程，30分钟左右，就能到达广州市中心。其二，正处挂绿新城旁。挂绿新城是近几年增城的重点规划，其将作为广州副中心的重要载体，斥150亿元打造，未来规划人口达到23万。嗯，是不是看到了“钱”景？其三，增城第一家三甲医院也在附近。今天，增城挂绿湖医院出了环评文件，项目占地147亩，计划今年6月开工，2018年12月完工，以后看大病不用跑市中心了。

其四，家门口就有15年教育。与绿湖一路之隔的，是在建的石滩高级中学，规划设置81个初中教学班，计划年内招生。而在小区内，还有两所社区双语国际幼儿园、一所小学，教育不用愁。作为千亩大盘，敏捷绿湖国际城的底气还不止这样，比如说还有：

●20万平商业街，引进大型生活超市、品牌旗舰店、购物、家居、美容SPA、美食餐饮；

●1.8万平开放式全民运动公园，特设慢跑小道，并拥有羽毛球、乒乓球、排球、篮球等体育设施；

●6万平法式园林，遍植香樟、凤凰木、芭蕉、海棠等近百种花木；

●1万平康体中心，附设瑜伽室、乒乓球室、桌球室、健身室、儿童亲子游乐室；

所以，也难怪，绿湖国际城能卖得这么好了。

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