一大批城建项目开建，未来郑州区域热点在哪儿？

城市的发展离不开房地产行业的发展，房地产行业的蓬勃也离不开城市人口、经济、规模、结构的演变和更新。不断进步的城市往往会带来更繁荣的房地产发展。正如近几年的郑州通过优化城乡空间布局、构建城乡快速交通路网体系、完善各组团的公共基础设施建设等措施，使功能组团的人口集聚能力不断增强，有效拉动了各组团房地产市场的较快增长。这些城建工作的推进也反映了一段时间内政府对各大区域的支持程度，2016郑州哪个区域将一如既往受到关注？哪些板块会异军突起，成为大热的“黑马”？让我们从中一探究竟。
交通规划交通方面主要涉及两个方面，一是轨道交通成网，二是建成“井+环”快速路。首先，先来看下轨道交通，2016年-2018年轨道交通将进入建设高峰期。今年的主要任务是续建轨道交通2号线一期工程，全长20.7公里，2016年“十一”前试运营；续建郑州南四环至郑州南站城郊铁路（2号线南延）一期工程，该工程为加强中心城区与机场联系的轨道线路，全长31.7公里，2016年实现通车；轨道交通1号线二期全长15.5公里，2016年底前试运行；全面推进轨道交通5号线、3号线一期工程、4号线、2号线二期工程；启动并完成第三阶段轨道交通建设规划编制、报批工作，加快推进新建轨道线路的研究建设工作。
此外，3月8日，郑州市城乡规划局网站还公示了《郑州市城市轨道交通线网规划修编（2015-2050年）》的远期规划方案。根据规划显示到2050年，郑州及周边市、区将达到21条线路，有地铁，也有快速轨道交通，总规模将达到945.2公里，站点将达到503座，分为市区普线（M）和市域快线（R）两个层次。主城区线网形态呈“米字+一环两横四纵”布局，市域快线形态呈“三角锚固+五轴放射”布局，覆盖范围涵盖了中心城区、航空港区、东部新城、南部新城、西部新城，以及新郑、新密两座县级市。
M指的是地铁线路，主要在地下运行的大容量轨道交通，而R线也是地铁线路，是联系中心城区和郊区各新城以及新镇的轨道交通线。

其次，是“井+环”快速路，郑州中心城区布局的“井+环”快速路结构，目前已完成三环快速路、京广快速路一期、中州大道南北延、陇海快速路等工程。未来三年将着重续建农业路（雄鹰东路—金源东街）段快速化工程，线路全长13.2公里，主线高架双向六车道，力争2016年8月全线桥梁主体通车，地面层2017年3月通车（涉铁段除外）；续建南三环东延线（南台路—东三环）快速化工程，线路全长6.4公里，主线高架双向六车道，力争2016年10月高架通车，地面道路2017年5月通车；续建京广快速路（渠南路—西南绕城高速）快速化工程，2016年通车；续建金水路准快速化工程，金水路西延部分力争2016年年底通车；新建东三环（107辅道：大河路—南四环）快速化工程，线路全长19.7公里，主线高架双向八车道，2018年底通车；新建科学大道东段（北三环东延：东三环—京港澳高速）快速通道，线路全长5.1公里，2016年开工，2018年6月主线通车；新建渠南路（西南绕城高速—郑港大道）快速路，增加中心城区与港区的快速联系通道，计划2016年开工；推进新龙路快速化（连霍高速北移）、西南绕城高速辅道等项目相关工作，构建中心城区完善的快速路体系。争取在2018年实现中心城区15分钟上快速路、沿快速路15分钟上高速路的出行目标，中心城区快速路网络成形，实现城内外快速衔接。
公共文化服务
2016年全面启动常西湖新区市民公共文化服务区奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心等“四个中心”建设。这四个中心位于中原西路南水北调渠以南、陇海高架以北、西四环以东、凯旋路以西，在总用地面积约1.53平方公里、东西长2800米、南北宽570米的区域内，自西向东依次为奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心。“四个中心”地上建筑面积约75万㎡，具体包括体育场、体育馆、博物馆、大剧院、科技馆、报业大厦、广电中心等十几个项目。建成后，将成为集体育赛事、艺术欣赏、科普教育、休闲娱乐、培训会务、旅游服务、新闻宣传等功能于一体的市级文化服务创新示范区。
2016年，郑州商都遗址博物院、郑州市文物考古研究院主体完工，郑州市北区市民健身中心项目开工建设。
城乡生态环境2016年，全面启动第十一届中国国际园林博览会园博园及配套设施建设，主展馆力争年底前建成。完成营造林10万亩，市区新增绿地500万平方米以上；加快环城高速林业生态景观带和森林公园体系建设；突出抓好南水北调生态文化公园、青少年公园、植物园二期等一批公园、游园建设，新建街角游园20个（类似于经三路农业路西北角、桐柏路中原路西南角等处的规制），预计年底前免费开放。
20个街角游园分别是，于砦游园（工人路于砦安置村）、北棉纺路游园（棉纺路与桐柏路）、东北侧合作路游园（合作路陇海铁路交会处东南区域）、端午路游园（大学路端午路交叉口东南角区域）、丰庆路游园（丰庆路与国基路交叉口）、茂华路游园（茂华路（花园路—徐寨路）之间）、紫东河园（紫东路与紫辰路交叉口东150米）、紫秀园（城东南路与紫东路交叉口）、王岗社区游园（迎宾馆与文化路交叉口）、江山路节点游园（江山路与开元路交叉口）、平安大道道路游园（明理路至博学路）、心悦游园（站南路与安平路交会处电子商务游园：商都路与东四环交叉口）、学子园（红松路、科学大道以北，轻工业学院西门处）、IT游园（黄栌路与（科学大道—枫香西街）交会处）、恒大游园（经南三路（第九大街—107辅道路南））、滨河新区游园（十五大街以西，经南八路以南）、新港游园（S102和新港大道交叉口）、和昌游园（新港十一路与苑林西路东南角）。
教育配套2016年，郑东新区将确保康庄路小学等24所中小学幼儿园上半年开工，建成五十四中等学校4所，完成投资10亿元，新增学位7500个；
惠济区将新建惠济七中等中小学项目5个，改扩建学校2所，完成续建项目2个，力争6所学校实现招生；中原区将新建中学1所、小学2所、幼儿园1所，新增学位4170个；
高新区将新开工郑州中学高中部等14所中小学幼儿园，续建万科城小学等6所中小学。高新区外国语中学、郑州创新实验学校、万科城第二幼儿园等10所中小学幼儿园投入使用。另外今年将新建三所中学，分别是郑州中学高中部、郑州市创新实验学校（初中部）、朗悦外国语学校；
金水区北部将建4所学校，分别是龙门路南、长安路东的长安路小学，翰林路南、金水路西的翰林路小学，索凌路东、丽水路南的丽水路学校，少林路南、长安路东的少林路中学。
经开区将新建5所学校，有一所初中，两所小学，两所幼儿园。还将加快推进第四中学、八十五中学扩建、瑞锦小学等9所中小学、幼儿园的续建项目。

请尊重原创，拒绝转载，转载请注明出处！
回复九锦台二期、外企、新盘、loft、未来国际公寓、小户型、平原新区、文化旅游地产、商都新区、城中村、城市规划、交通、商圈、学区房、常西湖新区、绿博组团、惠济区特色商业区、经开区、白沙组团等可查看相关信息。如果你想了解更多信息与精彩活动，请查找微信公众号“中原楼市网”，中原楼市网zyloushi.com、手机网3g.zyloushi.com。主编微信：379012849

    关注 中原楼市网