十年打工一场空,一套房子成富翁

 

买的买,看的看,买的赚了几千万,看的还是穷光蛋。...




十年打工一场空
十年上班仍平庸
十年生意风雨中
一套房子成富翁
钱,越存越少

近日,国家统计局公布3月份居民消费价格指数(CPI)数据显示,中国3月CPI同比上涨2.3%,虽然没有创下新高,但也是居高不下啊!要知道金融机构的存款利率才1.5%,这意味着,我们在负利率时代里走不出来鸟~钱越存越少,到底想要怎样!
历年银行存款利率表


如果在1996年,我存下了宝贵的10000元, 1年后能拿到11098元;但是我今天存10000元,1年后只能拿到10150元。这减少的不仅仅是我对银行、对储蓄那神一般的崇拜之心,更是生命中不可承受的948块利息!!!

看着连续下降的箭头,一般聪明的人都开始思考了。

万一有一天存款利率低破冰点怎么办?

如果以每次0.25的速度往下降的话,那么等央妈下一个第6次降息我们就能看到答案了。
买房,越来越省

在这种情况下,把钱存银行,只会越来越穷,显然不明智,你说投资买股票,呵呵哒,天台都排队拿着号呢,让小散们早就累觉不爱了,投资环境那么差,什么才火爆呢?

这还用问吗?楼市啊!2016,最疯狂不过楼市~~房价~~

2016年开始,买房每月要还的钱少了,压力小了点:
那么,一间小小的房子,是安全感,是摇钱树~~~

是精准的眼光,是对未来的美好愿景


坐享升值,想想还有些鸡冻!!
早买晚买早晚得买
早涨晚涨早晚得涨
早买早涨
如果你觉得现在,就目前而言,中国楼市的未来仍然不明晰,很多人对现在买房还是以后买房都很纠结。下面Q妹带你了解中国楼市未来的10大趋势,看看到底是现在买房时机好还是以后买房时机对?

1、城市之间房价差距将更大

过去5年里,中国形成了三大三小6个人口增长中心,“三大”是北京、上海和深圳,以及其周边城市;“三小”是郑州、长沙和“厦门+泉州”。资金增量上,北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方,其房价将获得人和钱的双重支撑。

2、大城市房屋日益资产化

一线城市,以及10个左右的强二线城市,其中心区的物业将日益资产化,而且投资人将全球化、全国化。中小城市,特别是人口流失城市,房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。

3、小户型将机械化

在大城市中心区,机械化的小户型将崛起。20来平米的小公寓,将演变成一架精密的仪器,通过折叠、打开,创造出丰富的生活场景。

4、逆城市化很难出现

很多国家在充分城市化之后,会出现逆城市化。也就是城里人到农村买地,建别墅。未来10到20年,中国很难出现这种局面。因为中国人多,耕地少,土地国家所有。此外,公共资源的不均衡分配,也让去农村居住的人,生活不方便、不安全。

5、大城市很难“去中心化”

欧美绝大多数城市,都出现了去中心化的趋势。目前中国特大城市无不面临交通、环境的压力,让一个城市拥有多中心成为很多人的梦想。但中国的国情是人均耕地少,土地国有化。国家正在划定大城市的边界,防止无限制侵占土地。加上公共资源不能均衡分配,所以去中心区难度极大。

6、商铺面临价值重估

商铺面临的最大问题是,“提袋消费”(服装、鞋帽、家电等)日益被网购取代,支撑商铺价值的只剩下“体验式消费”(餐饮、电影、培训、溜冰场)。传统商业旺 区的街铺,可能是最危险的资产,因为单价太高。此外是人口流失城市的郊区、新区的综合体。“一铺养三代”越来越困难,“三代养一铺”的悲剧随时发生。

7、写字楼跟住宅价格将长期倒挂

在一线城市,一直存在一种现象:同样地段、同样档次的住宅和写字楼(含商务公寓),住宅更贵。为什么?原因有三:第一,商业物业基本上没有学位,不能落户口;第二,商业物业土地使用年限短;第三,管理费水电价格高,一般不能通煤气。未来这种现象将持续,投资房地产还是要首选大城市中心区的住宅。当然,如果你希望现金流充裕,就是要投资好的写字楼。

8、房产税会出台,对市场影响不大

房产税是地方政府的税源,将来肯定会因地制宜,税率各不相同,减免政策也不相同。一线城市的房产税率肯定会最高。整体而言,房产税对房价影响不大。

9、计划生育逐调,对楼市影响不大 

未来,可能还会有更宽松的人口政策。这对楼市构成长期利好,但作用可能没有想象的大,因为生儿育女的成本越来越高,年轻人在生育上的积极性在下降,这也是全世界的趋势。

10、大城市的房价:涨涨涨

中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活,是不可能的。所以,有人口增量的城市,房价很难回落。

房价持续上涨,房价和人均可支配收入的实际增幅出现“倒挂”严重。由于我国房价持续上涨,多地房价和城镇居民人均可支配收入的实际增幅出现“倒挂”,且“倒挂”严重。

【每周推理】-真假遗书

一位老人死在医院里。死者小儿子拿着一份遗嘱说:“遗产全部归我。这是他亲笔写的遗嘱。”纸上用圆珠笔写着一行字:“我所有财产都留给小儿子。”

死者大儿子看了看说:“字写得太差了,不可能是老爸写的”

“爸爸躺在床上不方便写字,字当然难看了。”小儿子振振有词的说。

那么,这遗嘱到底是真是假呢?


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素材来源:网络,Q房e族整合整理

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