甩开“东穷”的帽子逆袭成功 这里成熟度不输万家湾

你还记得当年成渝立交旁火得一塌糊涂的“东方新城”吗？...



你还记得当年成渝立交旁火得一塌糊涂的“东方新城”吗？东方新城像极了城西的万家湾，都位于三环路外侧，都有地铁，都开发较早，发展都比较成熟……



近几年，城东楼市的热卖榜一直被“攀成钢”、“东客站”、“三圣乡”等区域霸占着，而已经发展了十年的东方新城再鲜有人提及。那么，这个依托于东客站和地铁2号线的区域如今现状如何呢？是否还有房源在售？房价又是多少呢？今天，小编就带着这些问题去实地探访一下。



地铁2号线C出口，位于三环路边边上。正如小编所料，出来最先看到的绝对是三轮车和摩的，听到的绝对是“小妹。走不走，走不走”。难道真的逃不出“城乡结合部”的命运吗？可这明明是三环啊，三环，主城好吗。小编需要静静。



从地铁口出来，沿着三环路朝北走300米左右就到了万科魅力之城的门口，也就是东方新城的其中一个入口。因为紧邻三环路，路边做了绿化带，所以只能从规定的入口进去。



万科魅力之城与蓝光锦绣城、首创国际城、摩玛新城、海上海、荣盛•紫提东郡——以及以凯德广场魅力城店购物中心和各住宅底商们，共同构筑起了东方新城的轮廓。



从万科魅力之城门口进去的时候，小编其实是拒绝的，这明明是一个小区嘛，哪里看得出是一座“城”。不过这绿化不得不说一下，着实感受到了春天的气息扑面而来。



再往里走，“柳暗花明又一村”，活脱脱的一个“城”摆在眼前，脸已打肿。商业配套充足且多样，不仅有住宅底商，还有购物中心，经营业态丰富，从大中小型餐饮、银行到药店、服装等应有尽有。



凯德广场，引入了永辉超市，卢米埃影院等。



小编特地到商场内是走了一圈，虽然不是周末，但人气还不错。



魅力新天地，涵盖是也是酒店、餐饮、购物等商业形态。



出来大型商业，农贸市场也是有的。蓝光锦绣城配套的农贸市场，不喜欢在超市买菜的可以去农贸市场，也很接地气。



此外，周边楼盘的都有底商，也有很多摆路边摊的。人气高不高，看路边摊就知道。据不完全统计，仅万科魅力之城就有5000户，目前的人气也不再秋了。



东方新城内学校是不缺的，金苹果幼稚园、艾毅幼儿园等。



树德小学，据说旁边还会再建树德中学。东方新城生活圈是正读树德小学，而树德小学直升树德中学。因此，片区内的教育资源是很优质的。



接下来说说该区域内的二手房。万科魅力之城，住宅共有四期，已全部入住。目前只有二手房源在售，并且房价也是该区域内最贵的，大概是11000元/平米。楼层最高的为18层。



该区域内的另一个老盘是蓝光富丽东方，09年的盘。该区域内二手房价格大概在9千左右，其中，万科的最贵，蓝光的相对较低一点，7千多的也有。



其实，在东方新城内，蓝光还有一个楼盘，蓝光锦绣城，去年十月5期全部交房入住。



蓝光锦绣城打造的美食水街。



首创国际城也是一个较早的楼盘，12年的房子。目前入住率也挺高的。



首创的商业部分。



酒店、饭店一应俱全。在这里，小编不得不说一句，在这里转了一圈，见得最多的居然是酒店，各种酒店。可能是挨着东客站的原因吧，这边的酒店经济很发达。



说完二手房，再看新房。荣盛紫缇东郡，目前还有10余套房源在售，楼层没得选了，都在28层以上，总层高是30层，户型为68的套二和87的套三，房价大概在9千左右。



然后是上实海上海，二期现房商铺在售，70~122平米的户型都有，可选择面较宽，价格也是该区域内最便宜的，8千多。但是，据说是该楼盘的部分户籍还未确定，有一部分是属于龙泉驿。



隆鑫印象东方，纯新盘，预计5月开盘，售楼部才亮相，处于蓄客阶段，户型选择都挺大的，有兴趣的可以去看看。



还处在打地基阶段。交房时间是2018年，项目位置更靠东面一点，距离凯德广场约900米。



当看到公交车在万科魅力之城社区里穿梭时，你会真正的感受到——它，就是一座城。



整个一圈转完，小编只觉得，如果住宅这里，恰好又在这边上班，那么，你可以一年都不用出来了，里面的配套能满足你所有的需求，吃饭、购物、教育、医疗，真正实现了一站式服务，果然配得上一个“城”字。

过不最后还是要说一句，这个地方居住挺适合的，但是相较于城西的万家湾来说，就没有那么的四通八达，与外界联系不是太紧密，更像是一个独立的生活圈。

本文作者：最近长胖了的君君

本文编辑：八块腹肌的房2娃


推荐阅读：

    关注 成都房帮帮