解读 重庆市涪陵区高层建筑经理人制度与楼长制度解析
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为全面加强高层建筑消防安全,有效预防和遏制重特大火灾事故的发生,结合重庆市涪陵区实际,区消防安全委员会决定在全区高层建筑推行专职消防安全经理人制度和楼长制度,这两个制度到底讲了些啥,快来跟着小编一起看看!
一、推行对象
在全区高层公共建筑推行专职消防安全经理人制度;在全区高层住宅建筑推行楼长制度。
二、担任条件
(一)消防安全经理人担任条件
1、由注册消防工程师担任。
2、由取得建构筑物消防员中级职业资格人员担任。
3、由取得建构筑物消防员初级职业资格人员担任。
4、由消防安全管理人兼任。
5、由经过专门培训的人员担任。
目前,由于前取得注册消防工程师资格的人员不多,所以消防安全经理人可由上述5类人员担任,但应逐渐过渡到由注册消防工程师担任。
(二)“楼长”担任条件。
1、由物业公司消防安全管理人员担任。
2、由物业公司经过专门培训的工作人员担任。
3、无物业企业管理的,由社区综治网格员或其他工作人员担任。
三、工作职责
(一)消防安全经理人职责。
消防安全经理人牵头负责日常消防管理工作,主要有以下工作职责:
1、组织制订高层建筑消防安全制度及保障消防安全的操作规程。
2、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作。
3、组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养,确保其完好有效,确保疏散通道和安全出口畅通。
4、组织管理专职消防队和微型消防站。
5、组织开展消防知识、技能宣传教育和培训,组织灭火和应急疏散预案的实施和演练。
6、单位消防安全责任人、管理人委托的其他消防安全管理工作。
高层公共建筑内有多个产权单位、使用单位的,消防安全经理人应牵头组织实施该高层建筑的消防安全管理工作,明确各单位应承担的消防安全责任,对各单位消防安全管理工作进行监督、指导,各单位的消防安全责任人、管理人应积极配合。
(二)“楼长”职责。
1、对该高层住宅定期进行防火检查,确保灭火器材和消防安全标志完好有效,确保疏散通道和安全出口畅通,确保楼梯间和疏散走道内不堆放可燃物,确保电动车不在楼梯间内违规充电,确保各类竖井防火封堵严密规范。
2、对该高层住宅居民进行消防宣传教育,提高居民消防安全意识和逃生自救能力。
3、定期组织该高层住宅居民开展应急疏散演练。
4、组织对检查发现的火灾隐患进行整改。
相信有这两个制度保驾护航,涪陵区的高层建筑一定会安全很多!另外,关于高层建筑消防安全,如果您有好的想法和建议,欢迎您留言告诉我们哦!
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