学区房真的要白买了！今后北京义教入学4大不可不知的趋势 解读

如果你是今年入学的家长，要细细了解政策。如果你的孩子在未来几年有入学需求，那更好好好品读政策了。...



虽然今天已是五一小长假的第一天，但是对很多有升学需求的家长来说，这几天好像根本放不了假。各区出台的入学政策让不少家长有不少疑惑。

其实从今年的北京市发布的入学政策开始，已经开始传递出一些今年以及未来的升学方向了。这几天发布的区级入学政策，更是坐实了多校划片、六年一学位等未来入学的门槛或方向。

如果你是今年入学的家长，要细细了解政策。如果你的孩子在未来几年有入学需求，那更好好好品读政策了。今年北京市义教入学新政，主要呈现4大趋势：

从今年年初开始，北京市就已经传出了要实行多校划片的声音。在4月中旬北京市发布的入学政策中，也明确提出了要扩大多校划片的规模，具体政策由各区根据实际情况制定。

“多校划片”被作为优质教育资源机会公平分配的一种方式在发挥作用，其实质和操作方式是统筹2所及2所以上的学位资源（其中包括优质资源），根据个人需求和志愿进行统一公平分配。

在目前已公布今年义教入学政策的各区中，都明确提出单校划片和多校划片相结合的入学方式，意在使更多学生有参与分配优质教育资源机会，促进入学机会公平。同时，在单校划片的审核条件中，各区教委也明确要联合相关部门加大对实际居住的审核力度，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住条件的，均不得作为“点对点”入学资格条件。

今年变化最大，也是最严格的打击学区房政策的当属朝阳区，以2017年6月30日为界，当日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址，将不再对应一所学校，而是采取“多校划片”方式，适龄儿童少年依据该实际居住地址登记入学，将参加所在片区的统筹分配。这也就意味着今后在朝阳购买新房、二手房都将实行多校划片，想通过买房点对点上学，已经没有可能。

与朝阳类似的是丰台区，从2017年9月1日起，购置丰台区“二手房”的房主，其子女将逐步通过多校划片派位方式入学。

朝阳、丰台或许只是今年的试水，将来购买学区房的热点区域，例如西城、海淀、东城是否会像朝阳、丰台一样，划定学区房的时间线，并不是没有可能。如果你有购买学区房的打算，可以参考朝阳、丰台划出的时间线。“6年一学位”政策，即一套学区房在6年内，只能有一个直系子女就近在学区内入学，符合国家生育政策的情况除外。今年的政策中，有不少区都提到推行“六年一学位”。

朝阳区教委规定，今年起对适龄儿童入学登记的实际居住地址实施记录管理。即在适龄儿童入学当年开始，登记入学的居住地址原则上小学6年内只提供一个学位，初中三年内只提供一个学位，符合国家生育政策的除外。朝阳区教委相关负责人表示，家长早购房孩子户口早迁入居住的，在派位时将得到优先保障。

西城区去年年初就明确，“如果6年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人”，即一套房6年内只能直系子女入学。

去年4月，海淀也宣布实行“六年一学位”政策，对适龄儿童入学地址进行记录，每套房屋六年内只提供一个学位。

石景山区去年做法延续到今年，当划片服务学校学位不足时，划片服务范围内每个住房产权地址，6年内只能协调解决一户对口入学申请。小区配套学校为九年一贯制义务教育学校的，划片服务范围内每个住房产权地址，9年内协调解决一户对口入学申请。

6年一学位的出台也是为了打击学区房的频繁转手。当大多数区都开始实施6年一学位，那么，剩下的个别区是否会开始实施，相信家长们心中自有答案。所以想让孩子在哪个区入学，在购房时一定要咨询清楚，必要时需要通过补充协议来保障，否则很有可能买了学区房，而学位已被用，只能参与多校划片了。“登记入学”是去年本市新增的一种“小升初”入学方式。所谓“登记入学”指的是，按照相对就近的原则，学生可以在指定的学区范围内选择一所具有登记入学资格的一般公办初中申请登记入学。申请人数低于普通初中招生计划数的，可直接登记入学；申请人数高于初中招生计划的，将通过随机派位方式入学。今年，多个城区小升初都明确有“登记入学”这一方式，或在去年的基础上增加具有登记入学资格的学校。

今年海淀新增“登记入学”的方式，并将全区所有公办初中校都纳入登记入学范围。凡是符合海淀区初中入学条件的小学毕业生，均可以按照自愿原则，依据区教委划定的登记入学区域，选择1-3所公办初中申请登记入学。据海淀区某中学招生负责人介绍，今年所有学校加入“登记入学”后，所有学生都可零门槛填报所在学区对应的优质学校。一所学校的登记人数，如果超过计划招生数，将对把该校作为第一志愿的学生进行随机派位。

符合西城入学条件的小学应届毕业生，今年也可在学区内自愿选择一所具有登记入学招生资格的初中校申请登记入学。申请人数低于学校招生计划数的，直接登记入学。申请人数超过学校招生计划的，通过计算机派位方式入学。

东城今年继续加大就近登记入学后的优惠政策，通过一般初中（优先发展初中）校登记入学完成“小升初”的学生，初中连续三年学籍，2020年初中毕业时如果中考成绩不低于500分，将有70%左右的机会升入优质高中，这一比例较去年提高了20%。今年东城纳入一般初中（优先发展初中）范围的学校包括：十一中学分校、二十四中、二十五中、二十七中、五十中学分校、五十四中、六十五中、九十六中、一四二中、前门外国语学校。值得注意的是，今年一中将不再作为优先发展初中校。

朝阳区今年“小升初”政策也明确，家长除了可选择“学籍地”、“户籍地”或“居住地”之一的中学入学外，也可选择通过“一般初中就近登记入学”方式入学。根据现有政策，在2020年，采取“一般初中就近登记入学方式”的学生将享有更高比例升入优质高中的机会。

具有本市户籍的石景山小学毕业生，采用单校对口就近登记入学和多校对口学区内派位入学相结合的升学方式。石景山区教委相关负责人介绍，石景山的每一所小学都配有一所对口的初中校，如划片服务学校学位严重不足时，可结合多校划片。

其实对家长来说，小升初取消了“推优”，多了登记入学，也是增加了入读优质校的机会，只是登记入学还存在一定的运气，一般来说，优质校的登记入学报名人数肯定会多于招收人数，这时能否上心目中的学校，就靠运气了。而到一般初中校登记入学，将来中考则可以享受优惠政策。以往，北京市部分特长生还可以实现跨去上学，而今年北京市进一步缩小了跨区上学的比例。针对需“跨区”完成升学的小学毕业生，即小学学籍在一个学区，但中学要“跨”到另一个区升学的学生，各区今年政策也继续加严，以防止“跨区”的无序流动。

今年北京市政策中还明确要求，根据规定，除市教委批准的可招收体育、艺术和科技特长生的学校原则上面向本区招收特长生以外，其他学校一律不得以特长生的名义招收学生。此外，今后城区逐年减少寄宿招生方式，原则上不得跨区招生，全市将统一公办寄宿招生时间，通过多种方式释放更多优质学位用于派位入学。

按照海淀的“小升初”政策，若学籍不在海淀区，但要在海淀完成“小升初”，只能是两种情况：一种是实际居住地必须在海淀，即学生的监护人在海淀有合法房产，并能提供房产证明。另一种则要求，全家户籍都必须在海淀区。

在外区完成小学教育的学生，想要到朝阳就读初中，需满足户籍所在地或家庭实际居住地在朝阳区，并且要求在5月8日至12日期间登录“2017年朝阳区义务教育阶段入学转学报名系统”录入相关信息，并预约登记时间。预约成功后，还需再办理登记手续，并领取入学报名卡等，才能进行“跨区”回朝阳入学。除了符合条件回区升学情形外，朝阳明确禁止公办学校跨区招生。

通州区2017年也严格要求，回户口或家庭新住址所在区升入初中的小学毕业生，必须在规定时间内办理到区教委登记等相关手续。值得注意的是，回通州完成“小升初”的学生，将由通州分配入学，原学籍所在区不再保留学生的初中入学资格。回区升学工作由通州区教育考试中心统一负责。

有疑问欢迎留言，关注“郑眼看教育”，获取更多教育政策解读

有情怀的教育自媒体 ——郑眼看教育

    关注 郑眼看教育