《职业经理人》：第五章 购楼合同

------第五章

购楼合同------



郑少强接完李老板的电话，检查和询问了一下叶经理今天上午的销售情况，就向停放在售楼部门口的那辆桑塔纳轿车走去。

“郑总，您这就要走吗？”小叶经理跟在郑少强的身边，追问道。

“嗯，怎么？有事？”郑少强一面走，一面头也不回地问道。

“郑总，是这样的，昨天下午有两个客户，说是要团购。想和您单独谈谈价格。还有就是，今天早上，签了三份购房合同，需要您补签一下字。客人下午会过来拿合同。”

叶经理跟在郑少强的身边，话虽然说得又急又快，但是却很有条理。

公司里所有的售楼合同，乙方，也就是售楼方的签字人，除了法人代表李老板以外。

就只书面授权了郑少强一个人，有权签署。

但是在郑少强和李老板全都不在公司的情况下，如果价格上和公司的明码实价并无多大的差异。

则郑少强已经私底下授权给了叶经理，让她有权代表公司先和客人签下来。

只是把乙方签字那一栏，空着。

等自己回公司的时候，再拿给他补签一下，就行了。

郑少强和叶经理的这种配合，当然已经不是一次两次了。

而是成了一种他和叶经理之间工作上的配合和习惯。

当然了，叶经理也从来就没有胡乱使用过郑少强私自赋予她的这个权利。

郑少强心里对房价以及售楼合同上其它条款的底线。

私底下是对叶经理交过底的。

而叶经理的工作表现，也很出色。

从来就没有在签合同方面给郑少强出过什么岔子，找过什么难堪。

“哦，我知道了。团购的客户，说是什么时候来？”

郑少强一面问，一面用遥控钥匙按开了小车的车门。

“那就要看您的时间了。您说一个时间，我去通知客人过来。”小叶经理回答道。

“对了，那三份合同，你现在拿过来，我在车上签字吧。”

叶经理在回答和询问郑少强这个问题的时候。

郑少强却吩咐叶经理去做先前她所提及的另外那件事情。

叶经理听罢，赶紧回过神，向售楼部里的员工喊话道：

“小徐，快去把今天早上刚刚签的那三份售楼合同拿过来。”

郑少强此时，已经走到桑塔纳小轿车边，拉开了车门。

他没有立即就坐进车里去，而是倚在车门边，向小叶经理吩咐道：

“团购的客人，你就约在今天下午或是明天下午三点钟左右，到公司里来和我谈吧。对了，你既然已经和他们初步谈过，他们的底牌，大概是多少？”

郑少强在说着这些话的时候，从车里取出一副黑色的太阳镜，戴在自己的眼眶上。

此时是临近正午时分，太阳火辣辣的，有点耀眼。

空气里充满了湿气和热气。

郑少强站在小车车门边，把车门开得大大的，以稀释车厢里的热气。

“那行，一会儿我就去给客人打电话。说好时间后，我就打手机通知您。”

小叶经理说着这番话的时候，又回过头向售楼部里不耐烦地大声催喊了一声：

“小徐，动作快点。郑总还有事，等着要走。”

“来了。”

随着一声清脆悦耳的，年青女子声音的响起。

一名身穿深蓝色制服的少女，用碎步小跑的形式，手拿一叠厚厚的合同，跑到郑少强和小叶经理的面前。

郑少强从那名售楼小姐的手里，接过合同书以后，坐进小车的驾驶室里，把方向盘充当桌垫，迅即开始快速签起字来。

那些合同，虽然只有三套。

但是每一套却有六本之多。

而是这已经是房地产协会所规定的最少份数了。

按道理，每一套房地产售楼合同，应该都签七份的。

郑少强他们公司，已经偷工减料地精简了一份出来。

那名售楼小姐，站在郑少强的车门边，不敢离去。

就这么在烈日下等待着郑少强签合同。

每一份合同，郑少强都只拿眼睛瞟了一眼售楼价格，就跳过其它条款，径直翻到签字栏上签字。

“对了，小叶，那个团购的客人，和你初步谈的价钱是多少？”

郑少强一面签字，一面坐在车里，头也不抬地询问道。

“谈过，他们想在我们现有楼价的基础上，降十个百分点。”

叶经理小声回答道。

叶经理的这声回答，声音不是很大，明显有点底气不足。

但是郑少强的答复，音量却足的很：

“那不用谈了。十个百分点？他们以为这是在买什么？在菜场里买菜？你去给他们说，降十个百分点的话，你让他们把这种价格的房子，卖给我好了。有多少，我们公司收多少。”

此时郑少强已经签完了所有的合同。

他在车座上把那叠合同递还到那名售楼小姐的手上后，就重新带好墨镜，关上车门，发动引擎，驾车呼啸而去。
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------第六章

保龄球馆------

郑少强来到李老板电话里所说的，他们碰头地方的时候，已经是中午十二点一刻了。

这是一家构建在一个高档度假式别墅群入口处的保龄球馆。

这家保龄球馆，在这个临近X市城区边缘的地方，算是这一片里最高档，最时尚的运动场所了。

李老板原本不知道保龄球究竟为何物的。

但是他发家以后，脑子里不知是那一根筋出了问题。

本来一向只沉迷于牌桌上的他，居然想到去学习打保龄球来。

保龄球，在当时X市里，算是一种既高尚又时髦的娱乐兼运动项目了。

李老板现在既然已经不再是原来的施工头，而是一家房地产公司的老板。

他公开的娱乐方式，当然也要和他现在这个董事长的身份，相匹配一点。

不能再只流连于赌桌或是欢场，那些较为低级的场所了。

但是如果公司总部附近，有一个高尔夫球场。

那么李老板一定会选择高尔夫，而不会选择保龄球的。

郑少强一面在冷气很足的保龄球球馆里的走道上走着，一面这样猜想着。

李老板打保龄球，只是一个月前的事情。

他一开始学习打保龄球这项运动时的劲头，原本其实并不是很大的。

只是在一周以前，他打保龄球的兴趣，奇迹般暴涨。

天天都要在保龄球馆里，泡上几个小时的时间。

同时他还办了一张保龄球馆的月卡。

李老板不仅给自己办了张月卡，而且他还给郑少强，也代为办理了一张。

郑少强对李老板此举，一直都很是有点不解和困惑。

你自己爱上打保龄球，也就罢了。

怎么还给我，也代办了一张？

害得郑少强对这张保龄球月卡，是付钱也不是。

不付钱，也不是。

因为打保龄球，毕竟是属于个人娱乐和消费的项目。

老板虽然已经帮你垫钱办理了，也没找你要这笔钱。

但是李老板的这个行为，从某种角度上来说，应该是一种朋友间的行为。

而不是公司和员工间的福利行为。

那张月卡的钱，郑少强当然还是要自己去认的。

这不是钱多钱少的问题。

而是一个原则性的问题。

也是一个男人的面子问题。

虽然郑少强在支付那张保龄球月卡钱的时候，觉得很是有点冤枉，心疼的要命。

但是他还是把那张月卡钱，硬性塞还给李老板了。

保龄球馆里的十数条球道上，灯火辉煌。

一条条超硬度复合地板的球道，在强光下闪着米黄的光辉。

郑少强刚刚一走进球场，远远就看到，在最靠里面第二条球道的击球处，李老板正在一名女孩子的指导下，在那里摆着姿势，准备开球。

那名女孩子，穿着保龄球馆里的深蓝色工作服，长发披肩。

她正在那近距离地教导着李老板，如何摆正姿势，如何甩动手臂，如何调节甩出球体之前的步伐。

保龄球馆里，为贵宾们零时配备一名教练兼服务生，这是一件很正常的事情。

只是今天有点不正常的是，怎么往日里，都是男性教练，今天却变成了一名长发小姐。

那名长发披肩的小姐，由于是背对着郑少强在教导者李老板的。

所以李老板虽然看到了郑少强的到来和走近。

但是那名长发女教练，却并没看到。

当然了，正在向李老板那边走过去的郑少强，也只能看到那名女教练的背影和长发而已。

这个女教练，从背影看上去，应该还不错。

她的身材匀称而健美，身段也有点高挑。

深蓝色的连体工作服，穿在她的身上，显得既高雅又有点档次。

长长的黑发，很有规律地披散下来，遮住了她那张本可以让郑少强看到一小半面孔的脸庞。

只是不知道，这名女教练的正面，究竟是怎生的摸样？

郑少强一面在心中猜测着这名女教练正面的容貌，一面和李老板抬手打了个招呼。

就独自走到发球点顶端的休息处，找了个靠近发球点的座位，坐了下去。

饶有兴致地观看起李老板的学艺。

当然，郑少强此时的心里，最感兴趣的，还是能够看到那名女教练，回过头来。

看清对方的容貌。

不过郑少强坐在那里，看着这一对男女师徒。

师傅教的固然是很用心，也很专心。

而学生学得虽然并不很用心，但却在学艺过程中总和师傅的身体，小摩小擦在一起的情形。

他的心中，禁不住隐隐间找到了为什么李老板在这一个星期里，会突然间发疯似地迷恋上保龄球运动。

这个困惑了郑少强好几天问题的答案。未完待续......欲知下回，请关注微信公众号： xiaoyida_com ，回复 xse25201 获取完整内容！
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本小说内容节选自：职场小说 《职业经理人》

作者：韩雨
最后更新于：2016年10月08日
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