西四环集美整改缩减3.1万平方米

五棵松摄影器材城商户疏解一半 将升级为产业园！2017-08-14 石景山杂谈西四环定慧桥商圈要变模样了，这...

西四环定慧桥商圈要变模样了，这里将拆除6630平方米的低端产业用房，留白增绿，压缩集美家具和五棵松摄影器材城经营面积，按照中关村玉渊潭科技商务区“一区多园”规划，引入文化、科技类企业，打造3.2万平方米的定慧产业园。

8月10日，海淀区发改委、城管执法监察局、八里庄街道、田村路街道、玉渊潭农工商总公司等部门，联合启动定慧桥周边综合整治。

大量低端业态影响区域环境

位于定慧桥东南侧的西四环中路6号是一个大院，这里有市民熟悉的集美家具和五棵松摄影器材城。



记者来到这里，由于正在进行拆违施工，两大商城已经临时停业。集美家具南侧、五棵松摄影器材城北侧，拆违正在进行，曾经的小餐馆、小门脸，如今已是一地的瓦砾和废弃钢筋，期间还夹杂着摄影器材、相机等广告招牌。



上世纪80年代，这里是玉渊潭木材厂，2000年租给集美家具和五棵松摄影器材城。陆续建起集美家具红木楼、集美涂料超市、集美家具灯饰厅等市场。经过近20年发展，这里也混杂了大量低端业态，包括与之配套的小餐饮、汽修等。对区域内的环境和周边的交通，都造成了影响。

针对定慧桥周边的低端产业用房，城管部门先进行了户外广告牌匾的拆除和环境秩序的整理。拆除了大型违规户外广告8处，违规广告牌匾15块，查处无照经营14起，规范门前三包36家，对占道经营行为突出的洗车、修车行业及沿街商户进行了集中清理。

五棵松摄影器材城商户疏解一半此次整治，区域内的两大市场将压缩经营面积，引入新的业态。其中，集美家具城缩减3.1万平方米，五棵松摄影器材城缩减7000平方米。“集美家具城原租赁区域以中央大厅为中轴线南北分区，北面用于缩减商户、提升经营环境和品质；南面关停收回后，将按照中关村玉渊潭科技商务区‘一区多园’规划，升级改造为玉渊潭定慧产业园。”产权单位玉渊潭农工商总公司党委书记杨淇介绍，产业园现已成功引进上市公司中联重科，正在积极推动另外两家优质企业落户。

五棵松摄影器材城在北京乃至华北地区的摄影圈里很有地位，但里面也混杂了不少低端业态。摄影器材城楼下的北边和东边，就有10多家小餐馆。“借着这次疏解整治，我们正好进行业态的升级转型。”杨淇说，先拆除7600平方米低端的房屋，再对商户进行筛选，原有的500多家商户，只保留230家。下一步，摄影器材城将提升文化品质，重点引进文化、科技类企业落户，并建设博物馆，供市民参观交流。三年内打造示范园区

低端产业用房拆除后，将按照专业公司的建设方案，合理规划园区内的区域划分，对园内建筑物、道路交通、环境进行改造升级，美化公共区域，增加绿化面积，提升环境品质。按照中关村玉渊潭科技商务区“一区多园”规划，定慧产业园占地3.2万平方米，以摄影文化、高品质家具以及文化和科技类企业为主打，三年内打造一个以新兴业态引领现代服务集聚发展的示范园区。

下一步，玉渊潭农工商总公司将对定慧桥周边的敬老院、仁和四季市场、石材市场等其他点位进行疏解整治，初步估算将拆除6.3万余平方米的低端产业用房。拆除后以“留白增绿”为主，还绿于民，优化城市环境。

来源：北京日报    千龙网

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