结婚后父母买的房是自己的？还是父母的？你知道么？

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结婚买房,按照中国从古至今的传统,有不少是婚后父母购房给予儿女使用。原因是体谅儿女由于年轻等等原因没有能力和财力去应付这一庞大的数额开支。原本是好意,可是因为弄不清婚后父母购房到底是是属于谁?不少家庭为此争论不休,引发许多新的矛盾。

婚后父母购房将房产登记在子女

一方名下

我国《婚姻法司法解释《三》》第七条:“婚后由一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下的。可按照婚姻法第十八条第《三》项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”我国不动产产权登记是无权归属和内容的重要根据,除非有证据证明登记错误,否则法律上即推定不动产,登记人为不动产的权利人。父母为子女出资买房后,决定由谁作为登记人则较明显反映了父母对所出资购房屋归属的真实意愿。因此,当父母为子女出资买房而将房屋登记在自己子女名下时,较合理的解释通常为父母具有将房屋赠与自己子女的意愿。即该房产就是房产登记人个人的财产。婚后父母购房赠与子女且产权登记

在夫妻双方名下

父母出资为子女婚后购房且产权登记在夫妻双方名下的,应认定为夫妻双方的共同财产。一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的,根据常理,可视为父母明确对夫妻双方的赠与,将房屋认定为夫妻共同财产也是父母为子女购房的初衷和意愿;加之不动产以登记为准,房产既然登记在夫妻双方名下,理应属于夫妻共同财产。婚后父母购房,

产权登记在自己名下。

我国房地产管理法规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记法证制度。”即产权登记谁的名字房屋所有权就属于谁,除非父母把产权过户到子女头上,否则即便是赠与子女,产权登记没有过户的情况下,该房产还是属于父母。不属于夫妻甚至是子女的个人财产。



总之,婚后父母购房到底属于谁还是取决于产权登记的谁的名字。父母为了减轻子女的生活负担而出资购买的房子,几乎倾注了全部的积蓄,大部分都不会写一些书面赠与合同,毕竟初衷都是为了孩子能够好好生活。希望大家能够珍惜这一份心意,真正遇到产权分割问题还是应该慎之又慎,一不小心就伤害了父母的心意。

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