【盘点①】韩国移民Q&A---房产、基金、移民政策、签证、福利等所有问题

前 言又到了周一，习惯性的坐在办公桌前，翻看其他公众号推送的移民文章，心想,“今天给大家聊些韩国移民的哪些内...





前 言

又到了周一，习惯性的坐在办公桌前，翻看其他公众号推送的移民文章，心想,“今天给大家聊些韩国移民的哪些内容呢？”，想了半天却找不到下手的感觉，于是就翻翻之前给本公众号发送的几个消息，看到了很多读者询问的内容，当然，也包括一些“奇葩”留言，所以，决定今天就来给提问者一一解答一下，同时，也算作韩国移民常见问题小整理吧~

本公众号接收各种询问的方式

作为官方微信公众号，运营者每次推送、共享文章之后，会收到不少人的询问。

微信公众号接收询问的方式主要有两种：一种是订阅人通过微信公众号的聊天窗发送消息，另一种是任何人都可以在每个文章下面写评论。订阅人发送的消息是不公开的，而文章里写评论可以由公众号运营者筛选后可公开于大众。

询问最多的问题汇总房产类

1.我购买的移民房产可以出租么？拿到F2或F5后能否将房产出售给下一个申请人？

-按照韩国的移民法律规定，移民性质的房产5年内只能出租6个月。5年之后拿到F5永居身份便可以出租或转售。因为房产本身是带有移民资质的，所以按照现在的移民政策，只要房产金额达到5亿韩币或50万美金以上，之后是可以转卖给下一个人做移民申请的。

2.韩国房产都少钱一平米？

-首先，韩国所有房产都是永久产权，是按套出售，相同户型的房产无论位置和景观价格都是一样的（海景公寓除外）。其次，韩国所有房产都有统一的标准精装修，也是整个亚洲地区包括世界的高标准严要求，并赠送全套的厨房电器，像是韩国的三星、LG等顶级配套设施，而且所有房产的阳台和花园都是赠送的面积，所以韩国的房产是没有均价的概念的。

3.请问一下，韩国的房产证登记有年龄限制么？

-没有。未成年子女和老年人都可以购买，无年龄限制。

4.房产内部设施配套都有哪些？

-特级酒店水准的高级家具，生活便利设施完备。配置电磁炉，洗衣机，电冰箱 ，葡萄酒/大米冰箱等，厨房设备客厅及卧室均设置有液晶电视，餐桌及沙发，床具及床上用品室内装饰均为绿色建材，用料精挑细选，十分考究各种生活用品和器具应有尽有。
基金类



1.如何保障基金的安全？

-韩国基金投资移民项目的名称就是：本金保障型基金。政府给到投资人的条款中：保证五年后无息退回本金，取得F5绿卡；五年内随时可以撤回资金，身份随之消失。在投资人完成后，政府会给到投资人一本精美的投资确认书，以证明投资人进行了投资。

2.韩国基金移民是以何种方式进行投资的？

-在韩国会有个属于投资人的账户，需要以外汇汇款的方式进行投资。五年投资期结束后，会直接返还到投资人账户。

3.基金移民的周期为多久？需要去到韩国几次才能完成？

-最快5个工作日，最长也只是仅需1个月。只有投资人一人办理时，从汇款到办理身份仅需去到韩国一次；投资人全家办理的情况，则需要两次登录韩国。


移民政策类



1.韩国济州岛投资移民政策起始时间？

-2010年2月1日起至2023年4月。

2.韩国购房产生的税费是多少？

-房产登记税+契税 = 4.6%（一次性费用）

-房屋持有税=0.15-0.4%（后期维持）

3.韩国永居需要五年之后才能拿到，会不会有什么变动导致拿不到F5永居的风险？比如政策变动。

-1）韩国拿到F2签证之后，根据移民法的规定，后期转F5的条件是房产没有出租或转售就可以获得。

2）即使假如真的变政了，也只是针对新的申请者，提高了门槛，是指申请F2签证的条件变了。变的是移民门槛条件。

3）根据法律的不可追溯性，政策内的申请者还是按照之前的条件转F5，对前期的申请者转F5没有影响。


福利类



1.拿到韩国居留权后可以享受什么样的医疗和福利呢？

-1）医疗和韩国本国人待遇一样， 持有居留权后在韩国连续滞留3个月以上就可以申请健康保险，计算时间以入境日为准。一人缴纳，全家享受，包括配偶、子女、双方父母。 医疗保险的报销比例一般80%-50%由公团负担（根据病情不同支持比例有所不同）。保险费用根据家庭收入的不同，一个家庭最低标准为76710韩币/月（约合人民币423元）

2）韩国政府国民健康保险对外国人孕妇提供了相应的福利政策，韩国保健福利家庭部做出了后援费用支援，并发行了“好妈妈卡”（고운마음卡），怀孕时，支援50万韩币，用于怀孕，生育治疗的费用和产后管理等。（详情可阅读→【客户回访】在这里，生养小孩这种事我从来不出钱！）

2.持有韩国绿卡后，是否需要纳税？

-韩国的税收,首先要分税务居民还是非税务居民，判断的标准是是否在韩国有房产并居住超过1年以上,同时会参考家庭是否在韩国1年以上以及是否在韩国居住超过1年以上.

如果只有房子但是家庭和工作都在中国,没有在韩国长住,那么就是非税务居民.非税务居民只缴纳在韩国当地收入产生的税收。
签证类



1.韩国的永居签证什么样子？贴签还是有身份证？

-韩国的永居签证是贴签+卡签，就是说会在护照上贴签后，再发一张类似于身份证的“外国人登陆证”卡片。

就好像中国的身份证一样，除非发生丢失或者一些其他特殊情况需要更换，否则需要一直持有。如果有出境的情况，再次入境韩国，只要出示护照和这张外国人登陆证即可。

2.我持有永居后，我的双方父母是否可以办理团聚签证？

-是的。韩国永居者持有人可以给自己和配偶的父母办理C3探亲签证，每次可在韩国全境停留90天，有效期三年。

3.F2、F5傻傻分不清楚

-F2（长期居留签证）：首次申请获得期限为3年，之后进行2年期限的延长，申请对象为主申请人及配偶，未婚子女，一般适用于购买现房或获得房产证的客户。该签证维持5年即可申请永久居住权（F5）

F5 （永久居住权）：为永久性的居住签证，申请对象及条件为持有F2签证5年以上，并无不合乎资格事由发生时。申请对象为主申请人及其配偶，未婚子女。

4.我是否可以加入韩国国籍？

-可以的。持居留签证后，在韩国居住累积超过5年以上，每次离境时间不能超过1个月以上，没有刑事犯罪记录及出入境方面的不良记录，在韩国有固定的住所及存款证明，参加入籍考试（简单韩国语会话，国家简介，唱国歌等内容）后可申请加入国籍。（关于入籍的深度阅读→你以为韩国移民拿了绿卡就结束了？还有韩国护照呢）5.我的护照更新了，上边的贴签需要重新办理吗？

-不需要，两本护照同时持有，并携带外国人登陆证出入境即可，之后持登陆证和新的护照申请延签续签即可。申请办理过E通道的人，更换新护照后，需要到出入境重新申请登陆，E通道重新识别新的护照信息。

结 语

以上主要罗列了一些关于房产、移民等相关问题，由于后台提问的读者非常多，涉及到的内容也相对广泛，今天篇幅有限，小编先整理到这里。如果您想了解关于韩国和济州岛当地教育、生活等相关内容的话，请关注我们近日的微信吧~

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