涨涨涨，洪泽房价突然上涨还会降吗？

第一次听到洪泽房价要涨是去年6月份吧，当时洪泽在售楼盘正常价格也不过3900-4200，淮安来的朋友告诉我洪...





网友alai7268071

我17年11月买的洪盛国际，当初买房的心思就是能买到房就行了，二中那边的房子因为靠近化工厂，而且整体的道路建设没有城东的好，所以没买，等付了钱，没一个月呢，洪盛国际就涨到了5000～现在听说5000以上～突然有点小激动～

网友：浮空若世

16年洪泽房价那会儿最便宜，再也不会买到3600到4500一平的价格了，刚需不要再犹豫了，最近两三年房价不会掉太多的。

网友：hzchtyc

我们家从2500多这样等到3700 要买的赶紧买 越等越高  房子最多涨幅度没之前高。网友：江鸿

真让工薪阶层的人买不起房！

1、洪泽12年附近卧龙金湾、水木清华等楼盘的价格已经达到4000到4200，只是后来天水百合园等大批楼盘出事，洪泽房价才一路下降，后来几个楼盘正常是按照3600附近再卖，而近年来土地转让价格上涨，房产淡季已经度过；

2、这几年因为环保水泥黄沙等建筑成本日益增长，是必要堆加销到售价格上；

3、洪泽撤县并区，高铁，旅游景点开发（当时一直就在传方特要过来）加上新一轮的货币拆迁，房市利好；

4、房价增长更多的体现在现房，好地段好户型的二手房，特别是大110平方以上的大户型收到热捧，价格一路走高。很多网友看到的60-80万的房源大多数属于这样的；

5、洪泽人经常居住在的南京、苏州、上海、无锡、常州等城市的房价日益增长，甚至有一两年内接近翻倍的涨幅，首付价格八九十万起步甚至限购。导致洪泽人在外安家成本大幅度提高，在外打工的洪泽人被迫回乡购房。这也是一个巨大的刚需。



所以很多朋友一直在论坛里抱怨说是开发商或者是中介公司再炒作，其实大部分是基于客观的因素。就像去年问洪盛国际，他们也不清楚，反正房价卖着卖着就从3600到了四五千。

      总之，如果是必须要买房的，咬着牙赶紧买，别到时候被迫要买房了连想要的户型都没有了。

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