最新消息！南外燕子矶分校何时竣工招生，官方回复这样说~

南外燕子矶分校最新消息来啦~...






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2016年3月引进学校

为满足燕子矶新城地区居民对优质教育资源的差异化需求，彰显多元化办学特色，2016年3月，栖霞区在燕子矶新城地区引进南京外国语学校仙林分校，教师全部由南外仙林派驻。

南外仙林分校校长钱铁锋当时表示：南外仙林分校燕子矶校区和南外仙林就是同一所学校，而并非分校。两边真正实现同一套管理班子，同一课程体系，教师也将由南外仙林派驻。2018年燕子矶校区小学部计划招生6个班，每个班32人，其他年级可能少量招收1～2个班，初一招收6个班。

2017年5月，主体结构基本完成

2017年5月，学校地面已经进入到深基坑土方开挖和基坑降水阶段。部分楼栋已冲出正负零，即出了水平线，还有部分楼栋的底架已完成。各地块陆续土方开挖、平整基坑、压桩等。

2017年底，主体结构基本完成

2017年底，燕子矶南外小学部及初中部楼栋主体结构已基本完成，工人也已转至建筑物内部施工作业。项目一期规划为九年一贯制民办学校，办学规模为54班，其中小学部36班，初中部18班，总建筑面积约11万平方米，地上面积约9.6万平方米。此前有消息称，2018年9月，燕子矶分校有望招生入学。为解决家长疑惑，探知招生详情，小编致电了栖霞区教育局进行询问，工作人员表示：南外仙林分校燕子矶新城校区一期的中小学九年一贯制民办学校原计划于2016年底开工建设，2018年9月进行招生的。但因校区工程进展考虑，先进行调整，小学部今年不招生，中学部今年招生但学生先安排至其他学校就读。二期的民办高中计划2019年9月招生。为获知工程的详细进展，随后，小编又前往南京外国语学院仙林分校燕子矶校区进行实探。



门口两侧有一些信息告示牌，上面是一些学校的规划和效果图以及施工建设公司和相关负责人的信息。



向前走入工地，向左转可以看到几栋未完工的建筑，这两栋已经拆除安全网的建筑是小学部的教学楼和宿舍楼，主体已经完工，现在已经可以看出大概轮廓了。



↓↓↓工地旁堆放着红色的瓷砖以备后续工作。



小学部的教学楼和宿舍楼楼内墙体还未施工，地面堆积着泥土。



再向里走，还有小学部几栋楼还没有拆除安全网，施工还在继续。



初中部的这两栋的建设进度较快，外立面已经开始在贴砌外砖了。



从规划图来看，包括有小学部教学楼及宿舍楼、初中部教学楼及宿舍楼、行政与报告综合楼7栋建筑。而目前距离建设完成还需一段时间，招生入学需要延后。



学校位于神农路旁，神农路树木葱笼，周边有许多小吃商铺。



学校隔壁便是城市绿洲幼儿园。



距离学校最近的小区为城市绿洲花园，方圆城市绿洲目前挂牌均价为31125元/平米，属于改善型小区。

近几年燕子矶板块的建设一直是栖霞区政府的重点，板块按照教育先行、环境先行、配套先行为建设思路，目前多项城建规划已有进展。

在教育方面，除了南外仙林分校入驻外，栖霞区教育局与南京晓庄学院合作共建南京晓庄学院附属小学燕子矶分校。该项目位于衡山路以西，燕华花园小区北侧，与南外燕子矶分校仅一路之隔。该校为公办全日制义务教育学校，办学规模为8轨48个班，目前工程进展比南外燕子矶分校要快一些，预计2018年8月建成并投入使用。

在交通方面，目前贯穿燕子矶新城的三条地铁线路正在修建，1号线北沿线进展最快，早在2016年就开工了，预计2020年建成通车。全线设车站5座，分别为晓庄站、吉祥庵站、燕子矶站、笆斗山站、二桥公园站，均在燕子矶新城范围之内。其中晓庄站与7号线换乘，并在线路终点设在二桥公园停车场一处。

地铁6号线，2016年11月第一次环评公示，预计2021年建成通车。环评显示，地铁6号线共设换乘车站8座，其中燕子矶新城范围内共设两座“换乘站”，晓庄站与1号线北延线换乘、万寿村站与6号线换乘。



地铁7号线有2个站点，2017开工，预计2020年建成通车。全线换乘站13座，堪称“换乘王”。其中燕子矶新城范围内共设两座“换乘站”，晓庄站与1号线北延线换乘、万寿村站与6号线换乘，连通主城南北。



在商业方面，今年3月初举行的栖霞区、南京开发区、仙林大学城重大项目集中开工仪式上燕子矶新城的大型商业配套——万象汇赫然在列，预计今年上半年就能开工。200亿规模的万象汇项目众人瞩目，这座商业航母将建设成为集购物、娱乐、休闲于一体的一站式购物中心。

另外体量10万方的燕子矶花园城也将在今年9月份开业，花园城已与泰国正大会员店精品超市、幸福蓝海Imax影城、孩子王、金吉鸟健身、维拓屋顶体育公园、必胜客、KFC、星巴克等国际国内知名品牌成功签约。一直以来缺乏大型商业的燕子矶新城将发生巨变。一个新城就此崛起，在规划利好带动下，房产开发也日益走热。目前燕子区域内共汇集华润、华发、仁恒、融创、招商、中航、佳兆业、金科、弘阳等11家全国品牌房企，未来这里还有大批土地要拍卖，区域发展前景不可限量。

周边新盘情况

楼盘销售情况面积（平米）均价（元/平米）中航国际社区二期7栋住宅待售89-140待定电建地产海赋尚城毛坯房源在售12425800电建洺悦府二期毛坯小高层在售105、13022380融创玉兰公馆少量大户型房源在售12929600（销许）金浦紫御东方精装房源在售78、87、105、12628979

目前燕子矶的板块内，在售房源有限，仅有6盘在售，其中毛坯限价在2.5万元/㎡左右，精装限价在3万元/㎡以内。目前板块地价已经超过2.3万元/㎡，预计2020年将成为整个燕子矶新城崛起的重要节点，房价也会上涨很多。周边二手房情况

小区均价（元/平米）方圆城市绿洲31125幕府山庄25118燕华花园25779祥和雅苑24028阅江花苑26211二手房方面，目前燕子矶新城内的二手房源还是比较紧缺，自从土拍过后，燕子矶新城板块的二手房价格都有一定的涨幅，以中铁青秀城为例，去年上半年125㎡总价在290-300万，最近三个月挂出来的二手房总价已经达到320-350万，最近客源量以及成交量明显提升。

板块内总价较低、房龄新的次新房小户型较为抢手，如中铁青秀城、海赋尚城等。据了解，中铁青秀城目前均价26000元/㎡左右，而海赋尚城目前均价在25000元/㎡左右。

不难发现，燕子矶新城本身就具备了非常快速的发展条件，在教育，交通，商业各方面都有很大的提高，未来的发展更是不可估量。客户可以在2-3年以后即可享受到新城配套带来的便捷，对于大多数刚需和初步改善的客户来说，是一个非常好的选择。发福利啦！南京市学区房手册仍有少量库存，独家策划，限量发放，快来免费领取吧！《南京市学区房手册（2017版）》根据南京市中小学2017年招生简章上公布的最新学区划分范围汇总编制，包括学区房置业攻略、南京市重点名校推荐、学区房热点问题解答，以及各小学的施教范围及对应小区名称，图表结合，一目了然，为广大家长朋友提供即时有效的学区房咨询。

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