茑屋书店跨界房地产！这就叫内容赋能空间
日本茑屋书店跨界进军房地产行业。凭借独特生活方式和零售概念闻名的日本茑屋书店（Tsutaya Books）正...
日本茑屋书店跨界进军房地产行业。
凭借独特生活方式和零售概念闻名的日本茑屋书店（Tsutaya Books）正在将自己的理念更广泛地传递开来。近期，Tsutaya 公司跨界进军房地产行业，帮助房地产商设计住宅区的公共区域。
据悉，位于东京江东区的 Meitsu Fukagawa-Sumiyoshi（名铁深川住吉）开发区是 Tsutaya 当前参与的5个项目之一。这片由名铁不动产（Meitetsu Real Estate Development）开发的444户住宅区预计于2020年完工。
Tsutaya 将负责一座临近主建筑群的三层公用建筑的设计工作。关于如何为住宅区设计公共区域，Tsutaya 母公司 Culture Convenience Club（简称 CCC）表示，会把此前的经验与通透的零售空间相结合，吸引顾客进入这些建筑，休闲片刻。尽管 Tsutaya 此前有为酒店、办公室挑选书籍的经验，但该项目是公司首次全权负责住宅空间的设计工作。
▲ TSUTAYA BOOK APARTMENT 4楼的办公区
主题采用“现代日式”
书籍是设计的重要组成部分
目前，公司已决定采用“现代日式”的主题，以贴合整个街区的风格。江东区是东京知名的传统艺术区，坐拥多家有浓郁江户时期风情的美术馆。正如位于东京二子玉川的茑屋家电（Tsutaya Electrics）一般，Tsutaya 出手打造的空间中，书籍是设计的重要组成部分。具体书籍类型的选择和室内装饰则会考虑到“理想的生活方式”、周边居民的特点等因素。整幢公共建筑高三层，一楼为入口，同时配备两间会客室和一个会议空间。
考虑到这个新住宅区的目标客户是年轻家庭，Tsutaya 将二楼命名为“Common Style”，主要为亲子交流的空间，会开辟一块放有简易游乐工具、书桌和儿童书籍的空间。育婴室当然也不可少，这个空间内会放置沙发，以及育婴、美容相关的书籍。
鉴于未来还有不少工薪一族会入住该住宅区，Tsutaya 将三楼设为“Salon Style”，让居民能在此举办朋友聚会等活动，还会放置部分与健身、商业及相关书籍。此外，整幢建筑的最上方还有一片露台花园，可在此眺望远景。
因住宅区附近有一片相扑场，Tsutaya 会划出专门的空间摆放与艺术和相扑相关的书籍。与烹饪、烘焙相关的书籍则会放置在聚餐厅内厨房的架子上。Tsutaya 表示，未来还会在这个共享空间举办面向居民的活动。
目前共有1400多家门店
未来还有更远大的目标
Tsutaya 参与的其它项目还包括同为名铁不动产开发，预计2018年底竣工的大阪 Urban Shimamoto City。 Tsutaya 还有更远大的目标——计划将来给东京地区的医院和酒店提供设计服务。
在实体零售和书店行业越发疲软的时代，从 DVD出租店起家的 Tsutaya 却能傲视互联网，实现快速增长。2016年，公司的书籍销售额增长至1308亿日元（约合人民币77.73亿元）。
自2011年管理层收购私有化退市以来，公司相继收购了多家知名的时尚杂志和出版商，如月刊杂志《美术手帖》出版社 – 美术出版社、阪急电铁子公司阪急 Communications 大部分出版业务，包括 Newsweek 日本版、生活方式杂志《Pen》、《Figaro Japon》等。2017年，公司收购日本老牌书店连锁德间书店，成为日本最大的连锁书店运营商。
▲ 日本银座茑屋书店
本文转载自日本网站 Nikkei Asian Review、名铁不动产
版权归原作者所有 图片 | 日本网站 Nikkei Asian Review、名铁不动产、茑屋书店官网、官方微博、理想生活实验室
中国城市更新论坛之城市行走上海站：探访大虹桥
4月13日，中国城市更新论坛再度造访上海，这次我们将专程探访上海的未来之城：大虹桥！我们将通过五个经典项目的串联来展望一种新的城市发展格局：让机场成为城市的新起点！
城市行走第一站：办伴（冠捷空间）
城市行走第二站：龙湖.虹桥天街
城市行走第三站：虹桥新地中心
城市行走第四站：瑞安虹桥天地
城市行走第五站：乐贤居
城市行走第六站：红星爱琴海购物公园
初拟流程：时间：2018年4月13日10:00--18:00
主办：中国城市更新论坛
承办：ENJOY趣办
协调人：中国城市更新论坛上海办事处主任韩茹
论坛主持：中国城市更新论坛秘书长 陈方勇
流程：
10:00-11:00
参观并交流办伴虹桥项目
11:00-12:00
参观并交流龙湖虹桥天街项目
12:00-13:00
午餐
13:00-14:00
参观并交流虹桥新地中心项目
14:00-15:00
参观并交流瑞安虹桥天地项目
15:00-16:00
拜访虹桥管委会，了解大虹桥发展规划
16:00-17:00
参观乐贤居项目，了解上海地产集团城市更新经典案例
17:00-18:00
参观并交流上海爱琴海购物公园项目
初步确定出席的交流嘉宾：
中国城市更新论坛主席、高和资本董事长 苏鑫
佰仕会上海分会会长、商业地产一姐 刘晓兰
办伴创始人 胡京
红星美凯龙集团执行总裁兼董事会秘书 郭丙合
盈石中国总裁 何诚
上海地产集团资产管理总经理 刘琦
上海房地产经营有限公司资产管理部经理 骆麒
新地集团营销总监 涂立超
更多的重磅嘉宾还在陆续加入……
本次活动为闭门活动，谢绝一切非请自来。业内朋友欢迎参与交流，纯观摩门票：1080元，中国城市更新论坛理事单位、佰仕会会员可享特惠价：668元（更多优惠可申请办理学员卡及超级学员卡）。欢迎上海的城市更新优秀案例代表联系我们，可以安排参加此次研讨或作为下一批待考察案例！
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