单身贵族买房看这里 低总价好户型高性价比

近几年，银川租房的价格一路上涨，对于一些有实力的单身贵族来说，租房并不见得比买房理性。...





近几年，银川租房的价格一路上涨，对于一些有实力的单身贵族来说，租房并不见得比买房理性。【请阅读原文查看】

单身贵族买房应该关注哪些问题？买房有何诀窍？

秘笈1男女买房户型不同

25~30岁的购房者如果是首次置业的话，购房尽量选择中小户型。大户型不仅徒增孤独感，打扫起来也麻烦。单身人士选择中小户型，不但不会给自己过重的经济负担，还能增加归属感并敦促自己尽快‘脱光’，可以说是方便实用。        秘笈2  二手房千万别忽略

现在一提买房，年轻人都喜欢面积小的单身公寓。不过购买公寓有许多问题，比如公寓的产权到底是70年还是40年，现在市场上公寓类产品鱼龙混杂，很难分清。另一方面单价非常高的公寓，升值的空间有限。单身贵族在关注公寓的同时，也可以关注别的产品。

秘笈3  交通便利非常重要

单身贵族买房还要考虑的因素就是房子的升值潜力，房子是否具有一定的投资价值，就要看该项目所处的地段和交通是否便利。选择处于市中心，生活、交通、医疗等配套比较完善的区域，即使今后房子不住了，也能租出一个较好的价格。

秘笈4  最好购买精装住房

对于单身贵族们来说，购房本来就是一件麻烦事，如果再去亲自装修的话，估计很多人都不愿意。对于单身贵族尤其是单身女士来说，选购一套精装修的小户型是个绝佳的选择。

秘笈5  还款方式也有讲究

单身贵族购买房屋还要考虑到资金安全的问题，应根据自己的实际情况选择还贷方式。

如果资金充足，且考虑到长远的职业规划，单身人士才可选择“等额本金”还款。这样购房初期没有其他额外开销，足以支持较高的还款额度。一旦进入婚姻与育儿阶段，较低的还款额不会对生活造成影响。这样如果提前还贷，能够节省不少利息。

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