25883元/㎡起！江宁纯新盘拿到销许！户型很刚需！下周摇号…

户型很刚需...





安家在江宁，微信平台最新消息：刚刚，江宁纯新盘上东逸境，拿到销许，将推出3、8两栋楼，共计254套房。其中3号楼均价，26741.46元/㎡，8号楼均价25883.05元/㎡。

本次开盘推出的3#、8#幢楼，户型面积分别为75m²、89m²、102㎡；其中75㎡户型150套，89㎡户型98套，102㎡户型26套，合计254套房源。户型对刚需比较友好，买房人可以做好选房攻略。



（8号楼全部是75㎡户型，共计150套）


（3号楼为89㎡、102㎡户型）

上东逸境的前身，为No.2018G66地块，位于江宁青龙山，生态新城东北侧，东至东至环镇东路、南至现状、西至天佑路、北至天靖路，具体位置如见下图。

该地块为纯住宅用地，面积较小，楼面地价12057元/㎡，仅规划6栋住宅楼，效果图如下图所示。

（3号楼和8号楼，位置如下图所示）

上东逸境有全南京少见的，75㎡户型，2室2厅1卫设计，据我所知目前南京在售，楼盘，拥有75㎡刚需户型，的楼盘不多，因此对刚需很有吸引力，总价较低。



89㎡和102㎡，均为传统3房设计。面积超过100㎡的房子，在该板块并不是特别好卖。




上东逸境售楼处的宣传，标语中，多处提到该小区的园林，和楼间距，我了解到，该楼盘最大楼间距72米，还有超1000，㎡中央园林，采光和小区舒适，程度完全没问题。而从精装标准来看，该楼盘配备智能安防、中央空调、全屋地暖、垃圾处理器、净水器、凉霸等。，总结了100项人性化精装亮点。小区交付后物业为，禹洲物业。

目前青龙山板块多家楼盘，处在续销期，年底还有一幅新地块(，新地块)要出让，板块的去化压力，仍然比较大。青龙山和禄口，仍然是南京新房市场，压力较大的板块。

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