绕城“刚需彩蛋”来了！总价仅205万起，全是98㎡，附一房一价_【杭州买房摇号查询】

已取证，绕城刚需置业首选~...

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△以上为广告

NO. 1｜壹

纵观整个杭州，崇贤大概已经是绕城内最后一个没有地铁规划的区域了。

通地铁，是全体崇贤人的梦想和呼声！！

近日，有一份关于《杭州市轨道交通线网规划和四期建设规划》的PDF 疯传于各大微信群。

一时间关于杭州地铁四期建设规划的各种讨论甚嚣尘上。

从这份流传的建议方案来看，杭州的轨道交通线网规划十分美好。

到2050年，远期规划总规模约1171KM，其中快线4条，262KM；普线20条，909KM。在四期规划中，提出新增6条新建线路和8条既有线路延伸线。

这些地铁线路中涉及崇贤、闲林、东洲等目前暂时没有地铁规划的板块，让不少人兴奋不已。

其中崇贤更是有14号线和15号线两条地铁经过。

当然，所有的规划、选址方案在发改委审批之前，都有可能进行调整和修改，具体如何我们还是要看官方最终的批复文件。

不过，从这次的方案可以看出，政府听到了大家的呼唤，将闲林、崇贤都纳入了地铁四期的规划中，未来还是有极大的希望会通地铁的，只是早晚的事情。

众所周知，崇贤距离主城区非常近，不仅是杭州绕城内“限价最狠”的地方，而且也是绕城内最后一片刚需板块。

为什么这么说呢？

如果以武林广场为圆心，12公里为半径画圆。这个圆基本就是杭州房价的“3万元线”，西面的未来科技城，如今精装单价限价都已经到了36100元/㎡。

所以，在目前限价红利下，单价2万元出头的崇贤依旧是绕城内刚需优选。

NO. 2｜贰

好消息是，在5月15日，位于崇贤版块中心位置，上亿广场斜对面的祥生湛景·光合映（备案名：光合映公寓）领出了首张预售证，给绕城内刚需购房者带来了新供应。

△项目效果图

项目作为版块的第一块双限地，精装限价23000元/㎡。

在产品规划上，祥生湛景·光合映同样给予市场最大的惊喜。

项目主力户型建筑面积约98-125平米，让人兴奋的是，整个项目近1000套房源中，98平米的三房小户型，占比约80%。

这对于崇贤，甚至对于整个大城北来说，都实在是一场供应量上的“及时雨”，将大大缓解绕城刚需市场的购房压力。

而且，项目此次首开更是全推的约98㎡小户型。

从一房一价上面看到，总价仅205万起，妥妥的绕城刚需福音及置业首选，投资自住皆宜。

此次首开重要信息如下：

△楼幢图

光合映，首开重要信息

首开楼幢：1#、4#

首开户型：98㎡

首开套数：142套

房源均价：23000元/㎡

装修标准：3000元/㎡

登记时间：5月18日~5月20日

登记方式：线上登记，关注并登陆“祥生浙北区域”

置业顾问叶宇 18968826118

一房一价：

NO. 3｜叁

公共交通方面，项目北侧距崇贤枢纽仅220米，还有秋石高架、上塘高架、绕城高速这“两横四纵两高架”的交通路网。往东沿秋石高架，约30分钟即可到达钱江新城核心区；往西沿上塘高架可直达武林CBD，与市中心无缝对接。

至于地铁，虽说现在还没有具体的地铁的规划，但是崇贤的地铁是一定会有的，只是早晚的事，而前面所讲到的崇贤未来地铁四期会有2条线经过，其地铁口大概率就在项目附近。

△区位图

教育资源方面，距离崇贤中学约600米，崇贤一幼、崇贤二幼幼儿园也离项目不远。崇贤一小距项目2公里内。

△周边教育配套图

商业配套方面，项目离崇贤上亿广场仅一街之隔，目前已投入使用，总建筑面积达20万方，纯商业面积达到8万方，出门可以享受一站式购物、娱乐、餐饮等城市功能配套。

另外，项目南边的两个地块规划为【商业地块】，所以项目所在地商业云集。而且项目距离城北万象城直线距离也仅6公里。

▲城北CBD最新规划图

医疗资源方面，项目1.4公里可达市一医院崇贤分院，更有邵逸夫医院正在规划中，距离项目也不过约3.5公里。

产业方面，项目周边坐享两大产业——崇贤创新产业园，同时规划杭钢产业新城，不仅就业问题无需困扰，更推动板块产业经济的发展。

此外，项目周边3公里聚集了卧龙浜公园、向阳文体公园、半山公园及就在项目西面的运河文化公园。

NO. 4｜肆

户型方面，项目主力户型为98㎡和125㎡，户型图及解析如下：

1.建面约98方户型

三房两卫设计；户型方正，南北通透；朝南三开间，配有南向飘窗或阳台；客餐厅一体化，连接南向景观阳台；主卧带独卫。