【Q房百科】经典！二手房装修攻略_【Q房网青岛】

二手房装修，你必须get的新技能。...

在二手房装修中我们会遇到很多问题，这些问题不妥善解决，就会对装修造成很大的影响。那么下面我们一起来看看在二手房装修中遇到的问题，通过这个二手房装修攻略来了解一下如何解决这些问题。

设计应更重视居室功能的完善性

由于历史原因，青岛老城区很多上世纪八九十年代建成的房子，功能设施、舒适便利性都很差，有的甚至有黑厨厕，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空间利用率，是二次装修小户型时设计师攻关的重点。

应对措施：根据自己的使用要求，要求设计师重新规划空间应用，记住，装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。

二手房装修时水电都要重新布局

二手房装修时水电都要重新布局，所以应该把所有的电线和水管彻底更换。这是二手房装修最重要的工程，马虎不得。比如电线，一定要重新更换布线，有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。也有人为了省事省钱，直接在原墙面上涂刷新漆，结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。

应对措施：彻底更换所有材料，特别是电线，最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。

装修时不要去改变下水结构

很多二手房的购买者会大肆的改装厕所的格局，这时就有可能会选择改变下水的位置。下水的结构其实不能随便改变的。

隐蔽工程难应对措施：装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位，如确实要移位，须由水电专业人员验收，并做好防水处理，延长闭水试验时间，确保以后居住不会漏水。

装修拆旧要小心

拆旧谨慎些有的老房子墙体、楼板都比较薄，特别是采用砖砌结构的老房子，大多使用石灰砂浆，水泥比较少，特别是多孔砖墙壁，更“脆”，一定要慎之又慎。

应对措施：慢工出细活，安全才是最主要的，先摸清墙体结构，再制订最佳的施工方案，记住，小心驶得万年船。

装修善后很重要噪音和垃圾二手房装修最大的问题就是扰民。一是噪音，一是施工垃圾。新房装修一般邻里都在差不多的时间段，但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活，所以这一块要复杂很多。