假如给你600万，你会给孩子买个学区房吗？

 

在北京西城区的文昌胡同深处，一间小小的不起眼的、甚至杂草丛生有点破败的房子，卖出了530万的“天价”

11平米学区房售价530万！？

11㎡ =20公斤黄金！？

杂草丛生破败不堪的小小房子为何如此抢手？

为孩子念书，互拼房价，

这不和“虎妈猫爸”一样的剧情嘛！

如此疯狂的房价，何时休？

近日，北京一间仅11.4平米的二手房，卖出530万“天价”的消息引起了广泛关注，学区房又一次成为焦点。在北上广深等一线城市，家长一面对价格高的离谱的学区房大吐苦水，另一面又对学区房趋之若鹜。北上广深的学区房究竟有多贵？你愿意砸锅卖铁为孩子上名校买学区房吗?

北京:60万/㎡

北京市西城区文昌胡同的11.4平米的房产，因为是北京最著名的小学之一实验二小的学区房，卖出了530万元人民币的天价。46万的单价，也创造了北京最贵学区房的记录。

上海：23万/㎡

静安区一套30平方米的学区房，房主报价650万元，由于实在抢手，报价增加到690万元，这意味着这套小户型房源每平方米售价已达23万元。

广州:10万/㎡

广州也有“宇宙中心”，2014年底，新河浦一带放出一套开价90万元的9平方米“麻雀学位房”，10万元/平方米的单价秒杀广州CBD豪宅。

深圳: 17万/㎡

据深圳链家市场研究中心监测，目前四大名校（深圳实验学校、深圳外国语学校、深圳中学、深圳高级中学）学位房均价超9万/㎡。以国城花园为例，其小户型以高单价、升值快著称，目前高达17万/㎡，是深圳最高的学位房价格，且有继续增长的态势。

1962年，教育部明文规定，要求各地选定一批重点中小学，这些学校的数量、规模与高一级学校的招商保持适当比例。由于在经费投入、办学条件、师资条件、生源等方面有优势，催生了择校热。学区房也因此应运而生。

学区房之所以能溢价出售,购房者看重的是背后的优质教育资源,而绝非居住功能。真正炒热学区房的是教育资源不均衡。应试教育环境下，上名校和普通学校，对孩子而言，可能就是不同的命运。不可否认，若想这样的现状，实现公平教育是唯一的答案。

同时，中国家长过于急躁和焦虑，太害怕落后，喜欢比较。这也炒热学区房的原因之一。可怜天下父母心，为了让孩子不输在起第一跑线上，父母们可谓千方百计、煞费苦心。在如此现实而功利的矛盾心理驱使下，谁都想让自己的孩子进入名校学习？谁都想让孩子享受优质的教育资源？

北京四中校长刘长铭：不会买”天价“学区房

我不会买天价学区房。如果是我，我会把更多的精力，包括我家庭的财力放在改善家庭教育的品质和质量上。家庭是孩子的第一所学校，父母是孩子的第一任老师。所以我们应该把更多的精力放在如何改进家庭教育上。

俞敏洪：学区房本身是个错误的概念

学区房本身就是一个错误的概念，只有实现教育均衡，才能化解这个难题。如果学校之间的差异没那么大，老百姓也不会为学区房的“学区”而担心了。

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