关注 在防城港有望实现做“岛主”的愿望，附购买无人岛注意事项

小时候看神雕侠侣洒脱不羁的桃花岛岛主让人羡慕你想在防城港做岛主吗？这个愿望将有望实现1“【江湖传言】14...

早前，广西颁布的无居民海岛使用权出让评估办法让小伙伴们沸腾了。根据该办法，广西各等级无人岛中，最贵的是填海连岛用岛，最便宜的是林业用岛，而离岸最远的六等林业岛每公顷只要14元！！

这样看起来，买座小岛应该不是难事哦？在实际操作中，“14元”只是按国家规定制定出的最低单价标准，还要考虑购买岛屿使用权者的目的与当地规划、经济发展需要是否相吻合等因素。而且，这个“14元”的单位是元/公顷·年，并不是“买岛”只需14元。最后一点很重要——广西并不一定有符合单价“14元”的岛屿。

虽然广西无居民海岛旅游资源丰富，但开发利用并不简单，有意当“岛主”的单位或个人还须谨慎。而且目前无居民海岛都不能用于房地产开发，这是不是打消了很多人买岛的念头？5月25日，自治区十二届人大常委会第二十三次会议审议了《广西壮族自治区无居民海岛使用保护管理条例（草案）》。草案对如何申请做“岛主”、可以当多长时间、无人岛如何使用、“岛主”有什么义务等进行了规范。条例草案规定，不管是用来做工业、旅游娱乐，还是其他经营性项目，都要通过申请批准或者招标、拍卖、挂牌方式取得使用权。也就是说，都得按程序走。

用岛者也不是想怎么开发就怎么开发，拟建设项目必须符合自治区、市两级海岛保护规划中对拟利用海岛的功能定位。

条例草案规定了使用无居民海岛需要承担的相应义务，如不得破坏、损毁依法设置的军事设施、界碑、地名标志、助航导航等公共设施等。要求设立无居民海岛保存和修复专项经费。对造成无居民海岛地形地貌、自然资源、生态环境破坏的，应当承担法律责任。岛主可以当多久？结合广西实际，条例草案规定“最长使用期限不得超过50年”“超过50年的，超过部分无效”。另外，当“岛主”3年未开发利用，政府将收回使用权。

为防止盲目开发带来的海岛消失、破坏、海洋生态环境破坏等问题，条例草案专门规定了禁止开发无居民海岛的情形：

（一）生态系统极端脆弱的；

（二）具有独特生物多样性的；

（三）位于迁徙性野生动物迁徙路线，开发可能阻断野生动物迁徙的；

（四）可能影响周边海洋生态安全的；

（五）有其他应当禁止开发情形的。“岛主”梦还说有望实现的！

最后附上申请无人岛使用权的流程图和申请材料，虽然大家也不一定用得到






来源：南国早报、广西新闻网

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