專題草堆街活化,路向何方?能否似台南正興街命運翻轉?

 

堅守布行,人氣漸失;轉型文創,配套匱乏;活化藥局,攬客乏力……何時能像台南正興街?老街無人問津,六年命運翻轉...



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與大三巴牌坊隔街而望,草堆街見證了澳門的滄海桑田。時移世易,古董街、電器行再難討遊人歡心,商舖關門、轉讓,不復昔日熱鬧景象。60年的賣布行,傳承兩代人,守得住情懷終守不住人氣。

特區政府推行舊街區活化已久,實施遊客分流等多項方案;市場主動轉型,文創店亦意圖喚起老街新生機。然而,一街之隔,始終冰火兩重天。日前,政府公佈《澳門旅遊業發展總體規劃》諮詢文本,對舊區未來多有期待,但現實來看仍有不少挑戰。

(澳時記者 張銳)





早上十一時草堆街(左)關前街(右),行人寥寥可數

老舖萎縮 布行凋零珠三角地區流傳一句老話:“廣州城、香港地、澳門街”,道出澳門的味道。西接十月初五街,緊靠大三巴牌坊,草堆街與營地大街、關前街並稱為澳門最古老的三條街。老街坊陳五妹說,過去住在這裡,那是澳門最繁華的地方之一,人來人往,商舖門前總是排滿人。

上午11時許,大三巴街、議事亭前地的商舖已經有不斷上門的客人,即使非節假日,這裡也是熱鬧不凡。然而,穿過寬不過三四米的巷道,草堆街、關前街上連行人都寥寥可數。除了街頭依靠大三巴人氣餘溫的三兩家商舖尚在營業,大部分舖面都緊閉大門,貼著轉讓、搬遷等標籤。餘下的電器行、製衣店、古董店,除了老街坊鮮少有人光顧。

鄭耀光從父親的手上接過布行經營至今,已四十餘年。他18歲開始在店裡幫手,隨父親經歷布行的興盛與衰退,也見證了草堆街從鼎盛到凋敝。



六十年布行

“幾十年前,這條街起碼有二三十家布行,現在都已經沒了。”鄭耀光說,從前人們喜歡在布行挑選自己鐘意的布匹,再交由裁縫製衣,草堆街就是當時的時裝街。而今製衣業發達,流水線作業,人們追求潮流,多數人都不願意為了一件衣服等上數日。布行的人氣,街道的生氣,就這樣漸漸消失。

他打趣道:“以前有人出價四五千萬買我的店,我都不賣,現在想賣都沒人要。”傳承兩代人,甲子布行,守住了情懷守不住人氣
藥局活化 鄰街冇客
草堆街橫巷,正對目前在“活化”的中西藥局舊址。資料記錄,1893年,孫中山先生在草堆街80號開設中西藥局,行醫施藥。

這座看似殘破的建築,使得草堆街在被鏽跡斑斑的防盜網包圍中保留住一處血脈。根據文化局規劃,這裡將打造成一個具歷史價值的展覽館,預計今年底逐漸向公眾開放。


老街舊鋪的草堆街 
雖然中西藥局舊址開放備受期待,但現實狀況並未使得關前街、俊秀圍的文創店商舖鬆口氣。一家經營葡萄牙特產沙丁魚、酒的商舖,最初因看好草堆街、關前街緊靠大三巴的地理位置而入駐,但經營狀況卻未如預期。

店長盧鴻講到,今年1月開業以來,生意比想象中差很多。“原本以為靠大三巴那麼近,人氣應該不錯,沒想到上門遊客這麼少。”類似的狀況,同樣出現在周圍新開的文創店。
億元投入 配套欠乏
2015年,高富地產億元收購關前街附近十餘商舖,意在通過文創產業將關前街、俊秀圍進行舊區改造。時隔一年,高富地產銷售部總經理梁豪榮告訴記者,市場預期與現實狀況有不少的落差,若一千人走過大三巴,大約僅有一兩人能走進關前街。

當初選擇關前街進行文創革新,是考慮到鄰近政府活化草堆街80號後,能與關前街形成良好氛圍。而今,活化工作進度緩慢,草堆街除了文物,其他商舖也凋敝,難以吸引遊客,這在一定程度上也使公司有些失落。

他也提到,草堆街和關前街的旅遊配套設施如交通、洗手間、旅遊指示牌等都未及時配備,妄圖幾家店吸引遊客也是有難度。澳門旅遊宣傳鮮有提及關前街文創,民政總署亦不准許文創店在大三巴與草堆街、關前街臨街口擺放指示牌,行人根本不知道關前街文創店存在。


無人上門的文創店
“大三巴實施遊客分流,卻只是將遊客引導至新馬路,關前街仍然冷冷清清。”梁豪榮指出,舊區改造申請涉及旅遊局、文化局等多個部門這可以理解,但手續多、流程慢,政府應該加以協調,提高效率,以免給舊區改造拖了後腿。今年有兩家商舖正是因為申請手續問題放棄經營。

儘管如此,梁豪榮直言公司並未因此影響整體規劃,目前已有16家商舖營業,未來還將新增飲食店,主要以小吃為主。“希望食物能夠吸引更多的遊人來,帶旺這一區,也期待政府能有更多配套措施。”


早上十一時大三巴街
利用閑地 發展文創


澳門旅遊業發展總體規劃》諮詢文本預估,至2025年,本澳年均旅客最少三千三百萬人,並對舊城發展提出多項期待和方案。

方案目標提出,利用舊城的閒置或零碎空間,構建有本澳特色的旅遊設施、活動,包括以市集形式售賣本地設計或製造的產品,引導遊人認識、走訪澳門特色文創。同時,亦鼓勵業界增加經濟型住宿場所,延長年輕旅客的逗留時間。


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台南正興街幸福革命


台南正興街,一條曾經了無生趣的街道因為一場“老街革命”變得充滿浪漫傳奇色彩。原本是上班族的高耀威與妻子於2007年創立了一個T恤品牌,以“穿舒服的衣服,過舒服的日子”為理念,從北台灣移民定居於連台南人都不太熟悉的正興街開店。

“原本就是比較冷僻的街道,我還選擇了最偏的位置開店,隔壁的鄰居都覺得我腦子不太靈光。”高耀威4月來澳時講述正興街故事時說。這個看似不靈光的人,從此“顛覆”正興街的命運。

為了讓小店能順利經營,高耀威主動跟鄰居“搭訕”,拜訪懂日語的獨居阿嬤,跟賣水果的大哥當兄弟,邀請朋友們到店裡搞小資、文藝的活動。時間久了,正興街上的人開始穿起高耀威的T恤,店裡的活動串聯起鄰居間的感情,規模也越做越大。

從清冷的一條街,陸續於街頭舉辦“小屋遊唱正興街”、“大好青空-台南巷弄尋物市集”,邀請了小眾的歌手開音樂會。正興街鄰居店家串聯發起“正興一條街”的概念,還創立號稱全球視野最窄的雜誌《正興聞》,拍攝宣傳MV捧出老街阿嬤F4,一度成為台灣年紀最大的“網紅組合”。

正興街人氣漸旺,高耀威以“貓”為主題,給正興街的人一個正興貓形象。可愛的卡通貓成為正興街的又一使者,維護交通、分流指示,正興街的日子愈發興旺。從無人問津到一道風景,正興街6年完成了老街道的幸福革命。




高耀威與正興貓的合照

BY《澳門時報》


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