告诉你澳洲移民买房比租房更便宜

华人移民澳洲更倾向于在澳洲买房，而租房通常是不得已的选择。对于想在澳洲买房的移民真是好消息，澳洲买房比租房更...







华人移民澳洲更倾向于在澳洲买房，而租房通常是不得已的选择。对于想在澳洲买房的移民真是好消息，澳洲买房比租房更便宜经济的地区正在逐渐扩大。

据澳大利亚新闻集团报道，就全澳的房地产市场而言，买房比租房更便宜经济的地区已多达692个。相比而言，去年同期仅有179个。房价跌落、贷款利率低和租金回报高都是重要原因。

其中，昆士兰州“买比租便宜”的区共有242个，在全澳各地排名第一；新南威尔士州以193个区紧跟其后，西澳以78个区排第三。

上述数据是建立在浮动利率基础上推算得来。研究发现，若以3年固定利率来算，全澳“买比租便宜”的地区将多达3230个。

澳洲移民买房比租房更便宜，这对于华人澳洲移民来说是好事，但是对于目前还纠结于买房和租房之间的澳洲移民，不管是租房还是买房二者各有利弊。

详解：

没有大笔贷款的压力

房租通常比房贷便宜

有更多可支配收入

不用操心房屋维修、保险、以及市政厅的各项收费

房租是死钱,你实际上是在帮助房东拥有一项资产

没有安全感，有时会因为房子装修或出售而不得不搬家

不能随意按照自己的喜好装修房子



虽然理论上你拥有更多可支配收入，但从银行帐户张可看不出来，你更容易把他们乱花掉。

一旦房贷还清了，你就不需要在支付任何钱了

你每月的还款是在积累自己的财富，并能强迫自己节约

你会拥有安全感，不会有人突然命令你搬家

你不需要征求任何人的同意就可以粉刷或油漆房子

房子都会随时间而增值

你欠银行一大笔钱，未来20年里你都要承担还款的压力

大部分可支配收入都用来还房子了，所以手上没有什么余钱

你时时受到利率变动的制约，利率上升，你就要多还贷款

因为资金有限，有时不得不选择在自己不太喜欢的地区买房

如果水管漏了，或车库的门堵上了，你要自己维修

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