抚顺避险搬迁安置政策、监督举报电话、动迁‘代金券’……各小区价格明细

此次避险搬迁安置坚持阳光操作，严格按照避险搬迁安置政策、计划和程序开展工作，真实准确核查搬迁范围内的居民自然...







此次避险搬迁安置坚持阳光操作，严格按照避险搬迁安置政策、计划和程序开展工作，真实准确核查搬迁范围内的居民自然情况、房籍、户籍等信息，建立“一户一档”并在本社区公示。严禁代金券流通、转让和交易，严禁任何个人倒买倒卖地质灾害避险搬迁区房屋并从中牟利，严禁市、区、街道、社区工作人员特别是党员干部，以权谋私、倒买倒卖房屋、损害群众利益，严禁误导居民进行不正常房屋交易，借机套取政府避险搬迁相关优惠现象发生，严禁房屋开发企业对居民所持代金券打折，严禁抬高房价。

为确保本次地质灾害避险搬迁区居民顺利完成避险搬迁安置，市、区政府分别设立政策咨询和举报电话，对群众举报情况一经查实，对当事人严厉惩处。

避险搬迁安置公开咨询、举报电话：

政策咨询电话：

市采沉办：58302231；

新抚区采沉办：52403621；

望花区住建局：58032061；

东洲区采沉办：58323096；

各级公安机关受理户籍造假、造谣生事等行为人的举报电话：

市公安局：57119110；

新抚区公安分局：52369015；

望花区公安分局：56653010；

东洲区公安分局：54629110；

各级纪检监察机关受理公职人员误导居民、参与倒买倒卖避险搬迁安置房的行为举报电话：

市纪检机关：52850018；

新抚区纪检机关：52862136；

望花区纪检机关：56886089；

东洲区纪检机关：54665573；

此次避险搬迁的法律和政策依据是什么?

《地质灾害防治条例》(国务院令第394号);《抚顺市榆林采沉区住宅房屋避险搬迁安置实施办法》(抚政办发〔2015〕39号);《抚顺市地质灾害避险搬迁区居民(6141户)避险搬迁安置实施细则》(抚政办发〔2016〕15号);抚顺市政府《关于加快推进地质灾害避险搬迁区居民避险搬迁安置工作会议纪要》(2016年第21期);其它相关的法律法规。

此次避险搬迁的时间要求?

按照上级机关提出的安置任务时间要求，新抚区、望花区、东洲区政府要在7月10日前完成与避险搬迁安置居民签定搬迁协议，签定避险搬迁安置居民与房屋开发企业购房合同。根据市政府以招标方式确定的房源交付情况，对于6月30日前交付使用的新房屋，避险搬迁安置居民要在10月31日前搬离原房屋，要将腾空房屋交付所在区采沉办(住建局);对于12月31日前交付使用的新房屋，避险搬迁安置居民要在2017年4月30日前搬离原房屋，并将腾空房屋交付所属区采沉办(住建局)。

关于避险搬迁原则?

根据《地质灾害防治条例》(国务院令第394号)相关规定，按照省委、省政府要求，市委、市政府决定坚持“区块整体搬迁，重险优先，应搬尽搬，严格把关，不落一户”的原则，对地质灾害避险搬迁区居民实施避险搬迁安置。

关于避险搬迁安置方式?

此次避险搬迁采取政府向房屋开发企业以招标方式确定安置房源，居民在所确定的房源范围内自主选房的新型货币化安置方式。要求居民在规定的时限内搬离沉陷区。本次避险搬迁安置采取政府核发代金券的方式操作，由相关区政府按文件标准逐户核算补偿金额，补偿金将以代金券形式向避险搬迁居民发放。在居民签订避险搬迁安置协议后，相关区政府将代金券核发给居民，居民持代金券自主选房，并完成与开发企业房屋购置手续。

关于安置面积的确定?

对私有产权房屋，按拟避险搬迁房屋“异地同地类”进行评估。按照避险搬迁政策，在还原面积基础上再扩大10平方米和奖励5平方米，合计15平方米(此部分面积按评估价格减去每平方米1200元计算代金券金额)，同时赠送原住房面积10%的公摊面积来确定安置面积。对公有产权承租房，原则上先进行房改，房改后按照私有产权房屋安置流程操作。对急需避险搬迁的居民由区政府采取临时避险措施。

房屋价格评估及代金券金额确定?

根据国家最新相关政策，由市政府招标确定评估机构进行评估。评估方式为采取“异地同地类产权置换”的方式进行评估。由评估机构对受损房屋确定评估价格，相关区政府以此为依据计算代金券金额(详见《抚顺市地质灾害避险搬迁区居民(6141户)避险搬迁安置实施细则》)。

如何评估确定避险搬迁居民房屋的补偿价格?

首先，政府通过招标程序确定由辽宁金桥房屋开发企业评估公司实施价格评估。其次，评估公司采取“异地同地类产权置换”的评估方法确定评估价格。本次“市地质灾害避险搬迁区居民避险搬迁工作领导小组”同意采信了该评估公司的评估结果，最终确定了补偿价格。即: 新抚区永安台地块补偿价格为5400元/平方米;南站和千金地块补偿价格为5350元/平方米;公园地块补偿价格为5200元/平方米;南阳地块补偿价格为4300元/平方米。望花区地块补偿价格为3300元/平方米。东洲区地块补偿价格为3100元/平方米。由各相关区政府按上述标准和《抚顺市地质灾害避险搬迁区居民(6141户)避险搬迁安置实施细则》逐户核算补偿金额，并向避险搬迁居民发放等额代金券。

优惠及奖励政策?

政府鼓励避险搬迁安置居民按照政府要求，积极实施避险搬迁，政府给予优惠和奖励。对于在规定的时限内搬离危险区的居民，按原房屋面积给予每平方米100元的现金奖励，同时，给予契税全额补贴，免收房屋交易手续费和房屋登记费。但对于居民未在规定期限内签定避险搬迁安置协议、商品房购买合同、没有在规定期限搬离危险房屋的，不享受100元/平方米奖励政策、契税补贴和免收房屋交易手续费、房屋登记费等优惠政策。

强制避险搬迁?

根据《地质灾害防治条例》有关规定，对未按规定时限内及时搬离危险区的住户，由所在区政府组织公安、综合执法、公证和街道等部门共同采取强制措施，保证处于《评估报告》所界定的灾害危险区内的居民全部搬离地质灾害避险搬迁区，保证地质灾害避险搬迁区内居民的生命和财产安全。

确定安置房源?

为降低避险搬迁居民的购房成本，用较少钱买更好住房，市政府采用公开招标的方式正在履行相关程序。截止目前，城区内已有约1.8万套房源纳入评审程序，预计将于6月20日前，可确定避险搬迁安置的可选房源，之后向避险搬迁安置居民公布，供避险搬迁安置居民自主选房。









来源：辽东网陪我一起长大的抚顺，大美抚顺，由我传递……

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