恒大等三大地产公司闯入世界500强，说明什么？

撕去“地产”标签，在多个产业积极发力，才有可能站在世界舞台。...




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昨日（7月20日）晚间，财富中文网全球同步发布了最新的《财富》世界500强排行榜。中国共有110家企业上榜，这一数量创下了历史新高，仅次于美国稳居全球第二位。

但是和2015年榜单出炉时的情形一样，中国企业的盈利能力总体还不强，与美国上榜企业相比存在很大差距。财富中文网用一篇《稳定的进步 严峻的挑战》对中国企业入榜进行了评价。

但仍然值得关注的是，今年有13家中国内地公司首次上榜，其中有三大房地产企业——恒大、大连万达和万科。

而三大地产公司中，民营企业恒大无论是营业收入还是利润指标，都连续多年保持了高增长态势，在世界500强企业中表现非常抢眼。这说明了什么呢？

作为衡量全球大型公司的最著名、最权威的“终极榜单”，能够进入《财富》世界500强排行榜的企业，从企业实力、规模和国际竞争力等重要指标研判，无疑是所在行业的佼佼者。

从本次世界500强榜单看，上榜的中国企业仍以能源、电力以及银行等大型国企为主。中国民营企业增至约十家，其中地产行业占了两家——恒大和大连万达。

营业收入和净利润是《财富》世界500强的主要评定指标。从此次入围世界500强企业的总指标看，总营业收入为27.6万亿美元，净利润之和为1.48万亿美元，同比分别下降11.5%和11.3%。

数据显示，500强企业总收入年均增幅不足1%。但部分中国企业包括恒大的表现却十分抢眼。

恒大（HK.3333）去年实现营业收入211.84亿美元，实现净利润24.71亿美元，近些年的收入增幅都在30%左右。

据恒大上市后年报披露数据，在营业收入方面，2015年为1331.3亿元，较2009年上市时的57.2亿元增长超20倍。同时，总资产、销售额、净利润等，也分别增长超11倍、5倍和14倍。

今年上半年，恒大已累计实现合约销售额1418亿元，同比增长62.8%，预计今年营收将继续保持大幅提升。

稍早前的7月13日，在《财富》发布的2016年中国500强排行榜中，恒大排名较去年上升4位，位列第43位，彰显行业龙头地位。

还有一点，恒大此次上榜世界500强，也是全球地产业中，唯一一家仅用20年即入围世界500强的民营企业，发展速度可谓惊人。

资料显示，1996年恒大从零开始创业，仅用三年时间就闯入了广州十强；2006年后，仅用三年时间就完成了全国化布局；到2016年，已完成180个城市的拓展。

在走向国际化方面，恒大2006年开始提出迈向国际战略，并迅速引入淡马锡等国际投资者，于2009年在香港成功上市。

近年来，恒大相继与哈佛大学、英国BRE等国际机构合作，国际化战略不断深化。此次入围世界500强，也预示着恒大的国际化战略将进一步提速。

房地产白银时代，地产企业“增收不增利”的现象日渐明显。来自中原地产研究部发布的数据显示，房地产业利润率已向制造业逼近。多元化发展已成为每个传统地产企业必须面对和思考的命题。

从此次入围世界500强的三家地产企业看，无论是恒大还是大连万达，都是地产企业中多元化发展的先锋军。即便是一直坚守传统住宅业务的万科，也一直在探索商业、机器人、金融等领域的多元化。

撕去“地产”标签，在多个产业积极发力，是房企转型先锋们的共同方向。

昨天，恒大还发布公告称，公司将正式更名为“中国恒大集团”。同时，中文股份简称将由“恒大地产”变更为“中国恒大”，26日上午9时正式生效。

近两年，有多个地产企业包括中国金茂、远洋集团等也纷纷进行品牌换新，脱去“地产”标签，为开展多元化业务及走向国际化做准备。据了解，世界500强企业普遍采取了多元发展战略，比如美国通用、韩国三星、德国西门子等等，都是多元化战略的佼佼者。

资料显示，恒大已完成多元化布局，集地产、金融、互联网、健康、旅游、文化、体育及农牧为一体，已经成为一个多元发展的现代化企业集团。

而世界500强企业很多都是公益咖，这不仅仅是为提升企业品牌形象，也是企业国际化过程中能够取得海外市场信任实现顺利拓展的一个重要砝码。

恒大也做了很多公益，算是地产企业中的公益大咖。据悉，累计捐款已超30亿。

眼下，为了在2020年顺利实现全面小康，国家正在开展扶贫攻坚战。恒大去年12月与贵州省毕节市大方县结成了对口帮扶，计划三年无偿投入30亿，帮助大方县提前脱贫。

恒大品牌价值已经蝉联中国房企TOP10六连冠。随着恒大多元产业不断做大做强，世界品牌价值不断提升，预计恒大在世界500强中的排名将不断向前，为中国民营企业在世界企业阵营中树立标杆。

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