【一周数据】上周沈阳商品住宅日均卖出334套！

据新峰&房谱网地产大数据信息系统统计，上周（7·18~7·24）沈阳商品房销售总套数为2427套，销售总面积...

据新峰&房谱网地产大数据信息系统统计，上周（7·18~7·24）沈阳商品房销售总套数为2427套，销售总面积为235361平方米；其中商品住宅销售总套数为2338套，相当于日均卖出334套，销售总面积为225775平方米，环比下降8.47%。

上周沈阳商品住宅供应环比大涨564.57%

供应方面，沈阳商品住宅市场持续供应量大幅小于销量的现象，终于终结了。上周沈阳商品住宅供应大幅上涨，缓解了购房者的“抢”房盛况。上周沈阳商品房新增供应总套数为4117套，新增供应总面积为381329平方米；其中商品住宅供应总套数为4082套，供应总面积为374029平方米，环比上涨564.57%。

于洪区上周销售49000平方米夺销冠

据数据统计，上周沈阳商品住宅销量区域排行榜前十名分别是：于洪区、东陵区、和平区、铁西区、沈河区、皇姑区、沈北新区、浑南新区、大东区、苏家屯区。



商品住宅销量楼盘排行榜前十名分别是：华润橡树湾、碧桂园银河城、郡原小石城、恒大翡翠华庭、东亚翰林世家、美的城、中航城两河流域、中海和平之门、恒大华府、中海城。

土地市场：上周3块土地成功“出嫁”

上周沈阳土地市场共拍出3块土地，两块来自于浑南新区，一块来自于和平区。浑南新区的两块居住用地被恒大夺得，和平区的商住用地被鑫时代置业有限公司夺得。

环顾上半年沈阳土地市场，本土开发商拿地日渐减少，而外阜开发商拿地则非常多。归其原因，本土开发商实力弱于外阜大开发商，在房地产市场整体还未“恢复元气”的现在，减少拿地量，也是保证资本，不冒险的一种做法。至于外阜大咖，实力强劲，资金雄厚，无论何时看到好的土地，都会放手争取。

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