想哭！苏州土拍楼面最高限价竟然破30000元/㎡！你的家，在哪里？

苏州前不久出了限购政策，大家都期待此政策出来后，苏州房价能够狠狠的跌一下，但是，结果是怎么样的呢？然而，并非...





苏州前不久出了限购政策，大家都期待此政策出来后，苏州房价能够狠狠的跌一下，但是，结果是怎么样的呢？

8月23日，苏州国土资源局官网正式挂地，苏州新挂牌15宗住宅用地、12宗商业用地，共计27个新地块，将在9月22日、23日开拍。

“限地价”2.0版本来了，这次挂牌的27宗地块里，对8宗纯住宅地块设置了最高指导价。虽然限价了，但按给出的报价区间算，最高楼面价区间简直高得要吓死人！



其中5宗地块的最高楼面限价超过30000元/㎡，其中高新区横塘最高楼面限价更是高达36000元/㎡。其中，楼面价最高的应该是高新区的63号地块，最高楼面限价区间在30000元/㎡-36000元/㎡，16214元/㎡的起拍楼面价让人望尘莫及，分分钟要逆天！虽然不在新区核心地段，但位置也是真心好，价格也是真心贵。如果成交，未来房价简直不可想象。



53号地块来自木渎，最高楼面限价区间在29500元/㎡-35400元/㎡，周边房子基本上都没库存了，还是值得努力点存钱拼一下的！据说附近地铁5号线在建中，后期潜力也将潜力还是蛮大的。




木渎另一块55号地块最高楼面限价区间在25000元/㎡-30000元/㎡，看来木渎离“3”字头时代不远了。XDG-2015-2号地块位于滨湖区信成道与闪溪河交叉口西北侧，地块用途为居住用地和商业用地，总面积11782.1㎡，容积率≤1.1-1.2，土地出让金起始价8218万元，楼面价约为6341元/㎡。XDG-2013-58号地块位于锡山区经济技术开发区春笋路北、东亭路东，为居住用地、商业用地，总面积为79472㎡，容积率≤2.3-2.5，土地出让金起始价3.6亿元，楼面价约为1970元/㎡。位于梁溪区兴源路与金城路交叉口西北侧的XDG-2016-9号地块，总面积150685.7㎡，容积率≤2.5-2.7，土地出让金起始价11.8亿元，楼面价约为3132元/㎡。这是竞争最激烈的地块，15 家房企报名争夺，刷新今年无锡单场土拍竞拍人数纪录。面对无锡这头蓄势待发的小狮子，许多人认为，在无锡买房要趁早，看看7、8月份这个蹭蹭的涨幅，指不定睁眼闭眼间价格就更不受控制了呢，说不定还可以小赚一把。嘻嘻，理想太美好了，今日君的要求不多，宜居，优质，价格不心痛，就好了。居，优痛，就好了。放眼无锡楼市，商业帝国万达最是符合要求，有钱、任性、东西好、不贵！它就是，万达荣域！

首先，这是长广溪畔唯一的住宅群，独享长广溪湿地公园的“负离子”，最大化体现“城市氧吧”的价值。感觉住在这里每天都可以年轻一岁啊！

考虑到住户对新鲜空气和美好环境的追求，就连户型都选择都诚意满满，双阳台、全飘窗、客厅大开间，就为了让自然的气息更好地进入到住房中来。而且这里有万达城，靠近太湖，更有雪浪山、鼋头渚等组成的大型景观集群。万达的房子，岂会让人住得寂寞？

而包括苏州无锡等城市在内的各种都市圈，都注定了无锡交通的便利发达，去上海？去南京？去苏州？小意思，开车去去就回！





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