山东联房如何打进“国家队”？_【微文阅读推荐】

近日，国家物联网标识管理公共服务平台建筑行业子平台数据中心落户章丘。章丘市政府与山东联房信息技术有限公司...

近日，国家物联网标识管理公共服务平台建筑行业子平台数据中心落户章丘。章丘市政府与山东联房信息技术有限公司于2016年8月3日上午举行盛大签约仪式。此次承担重任的山东联房信息技术有限公司(简称山东联房)，成为人们关注的热点。山东联房成立于2015年2月，是专注于建筑行业的物联网方案提供商，是建筑物联网平台应用和增值服务的创新型公司，现承担着“国家物联网标识管理公共服务平台-建筑行业子平台”和“住建部建筑质量追溯公共服务平台”的研发与运营，是山东省物联网协会理事单位、山东省物联网重点调度企业。这家仅仅成立一年半时间的新公司，何以成为国家级项目的“操盘手”?记者采访了山东联房总经理张中。

　　让建筑业从“最不透明”到“智慧透明”

物联网，简单说是物物相连的互联网。物联网将给所有的物品都设定一个标识，实现“IP到末梢”，这样能随时随地地了解物品的信息。建筑物联网采用国家物联网统一的标识体系对工程、企业、人员、部品(构件)等进行唯一标识，通过该标识可以轻松达到跨行业、跨部品、跨组织机构的信息共享与互通。

“古人说‘安居乐业’，住房对于国人来说有着至关重要的意义。一套安全、放心、舒适的住房关系到国人的生活品质。然而就目前而言，对于购房者来说，我们对自己的房屋却不怎么了解，入住之后各种问题往往接踵而至，令人烦恼的是，有关房屋建筑的质量信息我们却无从得之。”张中不无感慨地说。

如今，建筑业作为最大最不透明的行业，弊端日显，所幸这一现状正在悄悄改变。山东联房运营的建筑物联网使用RFID芯片(二维码)对部品(构件)进行唯一标识，采用PC端和移动端(Android系统和IOS系统)双操作介质，采集建筑工程从设计到运营整个环节的质量数据，实现了建筑全生命期的质量追溯。同时将工程、人员、企业、质量数据全部置于地图上，做到了可视化的查询与质量追溯，实现了利用手机对每一个部品(构件)来龙去脉的“一扫即得”。用更简单的方式实现建筑质量追溯，这正是以张中为代表的山东联房人努力实现的梦想。

当然，“知情”仅仅是建筑物联网的一部分功能。更为重要的是，建筑物联网将让建筑业变得“有智慧”“能互动”。这将带动全国装配式建筑质量追溯体系的发展，带来建筑服务业的巨大变化，实现建筑业的“工业4.0”的变革。

　　“行业先行者”得到住建部青睐

机遇垂青有准备之人!济南的建筑物联网先行一步，占得先机，为更上一层楼打下了坚实基础。张中坦言，虽然公司的成立时间短，但他之前已经在相关领域有了长期的经验积累。

早在2009年，当时仍是技术骨干的张中，就参与过建筑信息化、建筑智能化的项目，只不过当时研发物联网的技术与社会基础薄弱，智能手机、移动互联等没有达到足够的发展水平。因此，虽然项目在技术层面上已经完成了设计，却没能得到推广实现。但是他一直保持对建筑物联网领域的关注，并广泛接触深入了解了相关行业发展。直到2014年，他意识到建筑物联网的发展迎来了雄起的时机，积累于之前的关注，他幸运地找到了合适的项目。

济南市作为全国住宅产业化综合试点城市之一，承担着建筑产业化各专项工作先行先试的责任。2014年底张中开始研发建筑物联网系统，2015年2月，山东联房信息技术有限公司正式成立。

在济南建筑产业现代化的发展带动下，经埋头钻研，济南建筑物联网得到较快发展。山东联房信息技术有限公司的建筑物联网在全国处于领先地位。

2015年4月，这套几经修改的建筑物联网系统，得到了国家住建部的关注。住建部组织了一批专家进行论证，本想试图做进一步的优化，不过论证过后却发现这套系统恰好满足了建筑业目前的需求。自此，这套建筑物联网系统迎来了迅猛发展期，可谓遍地开花，目前全国近三分之一的省份都开始使用。

　　“做可以让全国业主受益的事”

“在推广的过程中，我们发现建筑物联网其实不只可以辅助政府进行有效监管，企业也有这种信息化管理的需求，只不过是苦于没有特别好用的系统，我们的系统简便易行，备受好评。”张中说，当初做设计时，很大精力放在了操作的便捷性上，如何用手机更快捷地采集信息，如何抓住企业管理的痛点并且对症下药，这其实已经超越了技术本身，而是如何将技术与企业面临的问题相结合。

比如说，在建筑工地利用手机录入部品吊装操作相关数据时，时间、地点以及操作人的信息就已经自动录入，操作起来非常简单。施工方可以实时用手机拍照，将每一道工序的质量信息上传至系统，完成信息采集。对于管理单位而言，通过手机就可以看到工地上每个人做了什么、工程进展如何，这对其监督管理以及进度把控都提供了极大便利。

当然，为尽可能保证数据真实度，系统预先录入工程项目信息采集点的经纬度信息，在信息上传时，对采集地点与工程地点的经纬度进行自动校验。只有在信息采集点采集的数据，才可以上传，确保数据实地采集，实时采集。

山东联房兼顾了建筑产业链条上的每一个要素。对建设单位、施工单位和监理单位而言，可以实时掌握项目施工进度;对部品生产单位而言，可以根据项目施工进度，安排生产计划，掌握原材料入库、出库、库存余量等信息;对消费者而言，查询项目施工进度，查询部品生产过程、安装过程等信息。通过建筑物联网，一直以来困扰我们的建筑质量追溯问题就得以解决了。

正如张中所说，单一的数据是没用的，但是将产业链上的数据整合在一起，就可以发挥出巨大的作用，为建筑行业智能化、智慧社区、智慧城市的建设，提供了数据基础。“一家小公司，在做可以让全国业主都受益的事情。”张中说这是朋友的调侃，但这似乎也不是调侃。