脑洞大开未来二十年，哪些建筑生，哪些建筑死_【第三视线】

眼下中国经济放缓，建筑投资减慢，互联网经济兴起，VR（VisualReality，虚拟现实）技术发展，建筑绿色节能诉求上升——综观这些因素，未来，哪些建筑类型将衰败？哪些建筑类型将兴起？哪些建筑类型必须改变？...

眼下中国经济放缓，建筑投资减慢，互联网经济兴起，VR（Visual Reality，虚拟现实）技术发展，建筑绿色节能诉求上升——综观这些因素，未来，哪些建筑类型将衰败？哪些建筑类型将兴起？哪些建筑类型必须改变？

一、旧建筑改造

中国城镇化进程已较为成熟，建筑用地紧张，大拆大建已无可能，大城市新增建筑用地的可能性越来越低，城市更新必须利用存量建设。

加之建筑全寿命周期的意识增强，因此旧建筑改造的需求必然日益增长。

其中既有历史、文物建筑的修缮、改造。

历时4年的国家博物馆改扩建

又有其他旧建筑翻新改造适应新功能的需求。

首钢厂区的整体搬迁改造

或是二者的结合，历史建筑被赋予了新的功能。

老四合院改造成的天安时间艺术中心玉河新址

二、物流仓储建筑互联网经济催生了极大的物流需求，从标榜1分钟都不差的宅急送，到可以预约上门时间的京东配送，到承诺1小时送达的闪送，物流高效性、定制化的趋势越来越明显。

不仅如此，从城市层面来说，（大）城市（圈）的产业多以科技、金融、贸易为主，城市的粮食、蔬菜、肉类、日用品等均需要依赖于物流。

但是，是否有足够的城市空间为此服务呢？

并没有。目前物流仍处于野蛮生长的模式，只是一味依赖更多人力、物力的投入。立交桥化身快递站，快递小车占道发件，都反映了城市尚缺乏与之匹配的物理空间。若物流流量进一步增长，城市将不堪重负。

人行道上摆满快递

因此，物流仓储空间的规划、建设都有很大缺口。

从规划尺度而言，城市需要多级别的物流建筑，包括城市级的仓储中心，到区域级的物流分类中心，到社区级的存储配送中心。为了保证食品、生鲜等的运送质量，必须一定距离有社区级的配送站。

从建筑尺度而言，不同层级的物流中心应对的问题不同，各自合理的建筑空间形式都需要研究。城市级别各类交通的分流、组织很重要，社区级别则更需考虑在城市空间中集约、标准化的设置。

三、体验店

基于上一点判断——市民购物将更多地依赖于互联网而非商场——因此商业建筑在未来将逐步萎缩。

因此商业建筑想要存活必须向会展建筑学习——会展建筑在提供了试用体验的同时，免去了仓储的必要：将试用体验和线上购物结合，正是体验店成长的契机。

今后体验店和物流建筑将成为一套完整的零售体系，厂商提供展示、试用服务，再由物流提供配送，可以节约经销商的仓储空间。

四、医疗建筑

北京儿童医院外全年无休的拥堵，是我国医疗资源现状的缩影：

总量不足，分布不均。总体而言，我国医疗资源供不应求；分布而言，大城市的大医院、好医生多，而中小城市、乡镇的医疗服务则极为短缺。

从长远来看，随着人口老龄化程度加深，人民健康意识提高，医疗服务的需求也会持续增长，医疗资源不足的矛盾会加剧。

因此，未来二十年，我国医疗建筑建设的缺口很大。

北京儿童医院的走廊化身病房

美国芝加哥一家皮肤病医学协会的候诊空间

五、基于乡村复兴的项目

城乡二元结构的体制导致中国农村与城市的差距越来越大，近二十多年来，中国的农村面临着人口、产业和基础设施的全面空心化，乡村的文化传承、精神源泉被掐断，许多珍贵的传统村落、传统民居得不到合理修缮而持续破败。

普利兹克建筑奖得主王澍在浙江富阳的文村推行传统民居复兴实验，与此同时一批建筑师也在也在进行乡村民宿、生态农业等的实践。他们都致力于，恢复乡村的生态环境，保护乡村的文化传统、建造传统，同时引入现代化的设施和生活方式。

在老村上自然生长出来的文村新村

为了逃避大城市的雾霾、尾气、沙尘，已经有一些城市人口选择农村定居，去追寻“方宅十余亩，草屋八九间”的中国传统生活。

六、美术馆、博物馆VR技术会日趋成熟，目前苹果正在研发的retina视网膜技术等，可以大胆想象未来VR技术提供真实感极强的视觉。

美术馆博物馆是以视觉为主的展览形式，因此成熟的VR技术加上三维扫描技术和信息存储技术，未来很可能在家就能看到梵高、莫奈的画，只有特别喜欢的读者，才需要去美术馆里申请查看真迹。

这样一来，美术馆、博物馆的功能实质就发生了改变，展厅空间可以大大缩减；

展品可以集中存放以降低存储成本，因此可能会需要比以往更集约的展品库房；

布展次数下降，管理人员减少，因此办公用房比例也会下降；

甚至城市建设美术馆、博物馆的总数量和面积也可以削减；

美术馆、博物馆的存在形式可能会发生改变，可以与周边产业结合，例如，艺术商店、儿童教育、沙龙交流等，未来美术馆、博物馆的设计核心将不再是展品而是人。

某竞赛方案对未来博物馆空间的描绘，与传统的布展模式不同，展品集中储藏，参观者根据索引号选择自己感兴趣的展品

某竞赛方案对未来数字博物馆信息交流模式的图示

七、剧院

我们对VR技术的未来是乐观的，但是即便如此，VR技术可以复刻视觉却无法复刻触觉、听觉、运动感等。因此再好的5.1声道家庭影院，也无法代替剧院的音响效果。

此外，小剧场的剧目注重互动性，秀场模式则提供了旋转座椅、喷水等多维度体验，这些更是VR技术无法提供的。

因此在人民精神文化需求日益发展的今天，剧院将继续蓬勃发展。

国家大剧院就是一个很好的例证，国家大剧院拥有歌剧院、戏剧场、话剧院、小剧场四个专业剧场，由于设计合理，建筑空间能很好地应对各不同类型剧目，投入使用后，演出总场次和观演人数逐年上升。

国家大剧院戏剧场

那么为什么国家大剧院的设计这么成功呢？因为国家大剧院是北京市建筑设计研究院第三建筑设计院的作品。

第三设计院有十几年大型国家级、省市级观演建筑设计的经验，定位为标准化、系统和、集成化的观演建筑设计研发平台，致力于为客户提供高品质的市场项目调研与项目策划、可行性研究、规划、全程及阶段性的设计与咨询、专项设计配合与工程技术研发和建筑工程管理等服务。