东莞青年人才创新创业有了“新家”，可拎包入住，80平米租金8元/㎡_【业主莞家】

东莞南城雅园新村打造青年人才创新创业社区迈出重要一步，即日起至10月21日，正式受理11类机构的青年人才租赁...

东莞南城雅园新村打造青年人才创新创业社区迈出重要一步，即日起至10月21日，正式受理11类机构的青年人才租赁需求。根据29日发布的相关通知，凡40岁以下、符合条件的无房青年人才均可以企业为单位到相关部门申请租住60平方米或80平方米户型，其中，配套家私家电为13元/平方米；不配家私家电为8元/平方米。

雅园新村位于环城路旁，为东莞最大保障房小区，附近有东莞市第一中学和高级中学、台心医院和莞长汽车客运站等教育卫生配套。为了解决青年人才居住后顾之忧，激发创新创业活力，29日，东莞市人才办联合科技、人力、住建、金融等部门发布《关于申报东莞青年人才创新创业社区入住需求的通知》，面向企业受理青年人才申住需求。

小莞家获悉，申租青年人才需具有本科及以上学历，年龄在40岁以下，近五年到东莞工作，未在东莞购买商品房，且在东莞市11类机构（单位）工作或创新创业。这11类机构包括，国家高新技术企业；工程技术研究中心、重点实验室、企业技术中心、院士工作站、博士后科研工作站、博士后创新实践基地企业；中央“千人计划”入选者、省市创新科研团队、创新创业领军人才入选者创办或领办的企业；大型骨干企业；成长型中小企业；新型研发机构；市级以上科技企业孵化器；东莞辖内银行、证券期货、保险、信托等金融机构，及已到中国证券投资基金业协会登记的基金管理机构以及在东莞相关职能部门备案的人力资源机构、律师事务所和会计师事务所。

根据通知，青年人才创新创业社区的房源均来自雅园新村小区，户型分为60平方米和80平方米两种。该社区租金享受市财政补贴，其中，配套家私家电为13元/平方米；不配家私家电为8元/平方米。物业管理费为1.37元/平方米，停车费为室外停车场180元/月；室内停车场300元/月。这意味着青年人才每月仅需884元或1040元就可租住家电齐全的小区房。而其附近同类型的小区两房租金则在1500元左右。

小莞家了解到，配套家私家电基本相当于可“拎包入住”，其配套有空调、彩电、电冰箱、洗衣机、热水器、床、衣柜、沙发、茶几，甚至连晾衣架都配备了。其它水、电、气、网络也均已入户。申住一般租约1年1签，租期最长不超过3年。

值得注意的是，受理部门不接受个人申请，符合条件的青年人才需以企业为单位，由企业汇总名单、户型选择等相关情况后进行单位申报，并填报相关入住需求统计表，并反馈至相关受理部门。本轮申报时间为即日起至10月21日。10月21日之后申报的，各相关部门、各镇街（园区）汇总统计后反馈至各相关部门。

根据上述通知显示，作为东莞青年人才创新创业社区，雅园新村小区不仅将提供给符合条件的青年人才居住，还将在社区建设人才俱乐部、配套众创空间和孵化器等。

小莞家获悉，作为东莞最大保障房项目，雅园新村自2009年12月开始首批预售，雅园新村项目设计总户数为4852户。多年以来，为了解决雅园新村入住率问题，东莞市曾多次降低租住门槛，目前入住者多为廉租房、经适房以及公租房对象。东莞南城一家台企负责人表示，此前申住公租房时，他公司已有1名员工申住，但由于相关证件问题，其它几名员工错过了。现在有了青年人才创新创业社区，申住的选择更多，会考虑申住。