2016年，西班牙50万欧元的购房移民政策进入了第四个年头，将继续成为西班牙吸引外资的一个重要政策。成效如何，这些数据让你一目了然。...
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2016年，西班牙50万欧元的购房移民政策进入了第四个年头，将继续成为西班牙吸引外资的一个重要政策。成效如何，这些数据让你一目了然。
欧盟委员会：西班牙表现太抢眼
根据欧盟委员会最近发布的欧洲经济报告，西班牙的表现极其抢眼。欧委会在报告中调高了对西班牙经济的预期，2016年相比2015年将有2.7%的增长，这不仅高于欧元区1.6%和1.8% 的增长预期，且增速也快于法国、德国、英国等几大欧洲重要经济体。西班牙在2015年的经济增长率领跑欧盟，两年内创造了一百万个就业岗位。
西班牙统计部门：2015是光荣的一年
从2013年年底实施该移民政策，到2015年12月31 日，总共实现了1189笔“买房换居留”的交易，平均每笔交易金额都达到了765,000欧元。2015年西班牙房产买卖成交量较2014年增长了11.1%，其中国际买家的成交量占比约为10%，本地市场首次呈现如此旺盛的购买力。2015年已是西班牙房产成交量持续增长的第二年。
西班牙媒体：房价未来涨涨涨
在2015年里房产交易量一直在增长，仅2015年11月份房产交易量同比增长了1.9%。在省会地区和其他大城市交易量增长更是明显，达到了3%。城市中心和靠地中海地区增长了1.4%。其他一些小城市也相比前几年平均价增长了1.3%，预计2016年西班牙的住房需求将达到约为400,000套，房价将上涨约4%-6%。仅2016年1月，马德里和巴塞罗那的市区整体房价分别比去年同期上涨了6.2%和8.7%。西班牙国内市场的复苏和国际买家的积极参与让西班牙房市开始有了迅猛的增长。
APCE协会：去化速度快快快
西班牙房地产开发商行业协会APCE最近公布的数据显示，西班牙新房“存量”从2009年历史最高值的65万套，连续五年逐年下降，至2015年降至约46万套，明年将减少近一半至35万套，预计2019年降至23.8万套。房源的持续下降与房价将形成反比，2016西班牙房价上涨势不可挡。从实际经验来看，优质的二手房产和新房项目一经面市，就会被本地市场和国际卖家抢购，项目售卖速度相当快，通过公开渠道购买到好项目将会变得更加困难，这也将在2016年变得更加明显。
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