全国房价乱飙，怀化房价也要大涨了？

 

最近全国的房价就像喝了毒鸡汤一样乱飚

然后全国上下刮起了一阵限购风

但是小编还是发现有不受影响的

比如怀化房地产就像地产大军中的一股清流

既不涨价，也不限购

这是为什么？

怀化房价为什么如此稳健？

究竟是谁给怀化这种自信？

今天小编就跟大家

好好掰扯掰扯

未来的大中城市 VS 现在的空城

怀化是未来的大中城市

是湖南规划“一核三极四带多点”

之中的”一极两带“

怀化的总人口数已经突破了525万

燃鹅

鹤城区的常住人口

只有——60万

是株洲的一半，是岳阳的三分之二

在整个湖南排列靠后

这还不算邵阳的兄弟

他们终究要回家

还不算县城上来的兄弟

他们更愿意回家盖房子

还不算来自五湖四海的兄弟

他们的心在远方

真实的需求十分有限

所以怀化房价稳步不前

过度开发 VS 高楼林立

前几年怀化土地出让控制还不像现在

以至现在的怀化放眼望去

鳞次栉比的商业大厦

层层叠叠的高层豪宅

动不动就是一座30楼的电梯房

不过

怀化房屋待售面积：

2014年：97.38万㎡

2015年：138.52万㎡

2016上半年：154.10万㎡

(数据来自：怀化市住房和城乡建设局)

598万平米，共57038库存

过度开发，房价就是那么稳健

大城市 VS 小城市

怀化这些年的发展成果有目共睹

不过需要承认

我们和一二线城市的差距还是很大

80.90一代

纷纷开启外出闯荡模式

加之如今高铁开通

去长沙一个半小时

拉近我们与大城市的距离

所以

人们不甘心一辈子留在怀化

更愿意去大城市拼一拼

把怀化作为后（备）盾（胎）

这也是怀化房价如此小清新的原因

房价 VS 工资

谁说怀化房子不涨价了！

怀化房价明明是涨累了，休息一下好吗！

小编之前还特地做过一篇对比

97年世纪花园作为第一批商品房

只卖400-500一平米

那时我们工资也才500元

07年天龙御园”开车“

把房价飙到3000左右的时候

我们两千不到的平均工资已经被甩在后头

到了现在，怀化房子的均价已经

稳在3500-4000

而恒大帝景的联排别墅已经卖到9500

而我们的工资才刚刚爬到2000出头

这样的老司机谁能跟得上？

所以

怀化房价不涨

归根结底，还是我们的错

工资不涨

怪我们咯

穷

（以下房价信息来源网络统计2016年1月均价）

长沙：6370元/㎡

常德：4552元/㎡

岳阳：4348元/㎡

株洲：4262元/㎡

湘谭：3673元/㎡

郴州：3586元/㎡

张家界3512元/㎡

衡阳：3490元/㎡

邵阳：3489元/㎡

娄底：3303元/㎡

永州：3261元/㎡

湘西：3240元/㎡

益阳：3589元/㎡

（影响房价的因素很多，以上价格只能作为趋势参考）

其实咱们怀化的房价虽然一路

不过放在全省依然算很低

所以各位小伙伴不要灰心

怀化还是很宜居的！

来源：怀化人丨 编辑：怀化人

作为市区两级重点项目，怀化华美立家广场，以千亩大盘之资，打造以“家居建材”为主营业态，融合“五金机电、汽摩配”等多元复合业态，集和超多品类、超全功能、超新理念的超大规模商贸航母。项目一期家居建材广场现已全面启动，打造怀化目前唯一一座层层通车、铺铺临街的市场；规划千组停车位，并首创在每一层均设有停车场；同时提供餐饮、银行、超市、公寓、办公、酒店等360°高效服务。凭借超前的规划设计、华美立家的专业经验，目前已吸引了马可波罗、风向、金意陶、金尊玉、简一、斯米克、金尊玉、蒙娜丽莎、欧神诺、萨米特、冠珠、安德拉瓷砖、法恩莎、安华、摩恩、箭牌、恒洁、九牧、恒通、华艺、德浴、菲林格尔、圣象、格尔森、博威、瑞澄、索菲亚、艾依格、诺维家、梦天、ACG亚材门窗、华爵、盼盼、金悦门窗、轩尼斯、宏宇门窗、步阳门窗、箭牌、奥田、欧意、扬子空气能、四季沐歌、格力中央空调、优格健康厨房、顾家家居、斯帝罗兰、欧宜风、尚楠美家、恒友、曲美、A家、和木居、晚安、浪度、加佳家具（CBD）、沃森堡、轩雅、爱扬、富丽真金、品欧家居、星港、信康1916、都市王朝、东家、迪诺雅、城市之窗、柏森、皇家工艺、美林峰、美廷、湘鹤床垫、欧瑞、木匠神话、鼎高家具、品格、欧美吊顶、阳光灯饰、纽恩泰空气能、舒适100体验馆、万喜厨电、瑞祥巨匠装饰、大津硅藻泥、长颈鹿、立邦、千色花、玉莲油漆、釉宝涂料、布鲁斯特、美房美邦墙纸、平安不锈钢、富桓玻璃、长城不锈钢、海利不锈钢、兴湘王木业、兴旺木业、兴湘板材、雪宝板材、兄弟木业等在内的众多品牌商家进驻。品牌抢驻，旺市已现！