昆明楼盘“降价后遗症”发作

水水水水...



降价无罪,造反有理。

自从楼盘降了价,一切套路,到最后,只剩套,没了路。

你,被套了么?

男怕娶错妻,女怕嫁错郎,最怕挑错房,一买价就降。

你以为买了“降价房”就是捡了个大便宜?

算了吧,你也就炒了盘“蓝廋香菇”,咬牙切齿地舔完。说到底,想来昆明买房,“降价”就是套,不要胡乱钻。

那些钻进套里的业主，都落得什么好？瞧瞧吧。从2015年5月8000元/㎡的开盘均价,跌到5900元/㎡的“求饶价”,城市公园广场房价“早泄”仅用时2个月,难怪媒体起哄称“昆明北市区房价雪崩”……于是,城建股份,一个在以往从未有过停工记录的房企,在这个“降价楼盘”身上,被喷了一身的口水。

结局:交房延迟,业主至今仍在变着花样讨说法。2015年10月,云润天阳为了去库存,洋房单价从13000元/㎡一口气降到9000元/㎡,跌幅超过44%,房价缩水够猛,而流落到中介手里的高层房源,团购价仅6400元/㎡，而今价格恢复，只是元气大伤。

结局:一度因拖欠工程款停工。交房已延期，据称10月底高层交房，洋房要到年底。天宇澜山为何要义无反顾地推出6400元/㎡特价房?最高直降18万,比7900元/㎡的开盘价低了1500元/㎡,降幅超过20%。本想着玩个特价就立马回调,岂料,天宇澜山给自己挖了一个“地下室”,一直没爬出来。

结局:一期仓促交房,业主吐槽“没法住”,二期停工。

——“降价了么?”

——“已经封盘了。”

从当初一口咬死的均价7600元/㎡,到后来的“全款减300元/㎡,按揭减200元/㎡”,这种半推半就地松个嘴,自然撑不了多久,就挂了。

结局:停工封盘。

2014年1月放话要卖均价160000元/㎡,两年之后的2016年2月,只敢叫价“折后9000元/㎡”。腰斩的房价,烂瘫的工地,愁死的业主,哭泣的一环。你,就是昆明一环的“泥石流”。

结局:暂未复工,售楼部关闭中。每次接到中介推销优活城的电话,满脑子都是“电视购物”的画面。当然,房价也没贵过,一度从4000-5000元/㎡跌到2800元/㎡,清仓大甩卖啊。真是昆明的坐标,十里八村的房价。

结局:上千业主与开发商中豪公司沟通不下30次,维个权还遭驱逐,交房时间一直拖拖拖。

2014年底还是8800-9800元/㎡,然后8500元/㎡,之后是起价7200元/㎡,如今略有反弹,全款一口价7800元/㎡,房价始终“肾虚”,偶尔勃起,无奈举而不坚。

结局:交房时间已“即将”了多次,A栋住宅终于在9月交房,剩下的,继续“即将”。

从2014年的“预计均价8200元/㎡”,到如今的清盘价6600元/㎡,到底发生了什么呢?

结局:据说10月份就要交房了。嗯，对，就是本月。

（以上房价数据来源：搜狐焦点昆明站内容&研究中心）

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