大小梅沙、深圳湾后的第三大海边游玩地：前海湾2500亩滨海公园_【深圳地产通】

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2500亩“滨海文化公园”

“滨海文化公园”规划总用地规模168公顷。

滨海文化公园：3小公园+2艺术中心

中央海滨文化公园

海岸湿地公园

海港乐活公园

演艺中心

国际文化艺术中心

商业服务设施

三期建成

一期：中央海滨文化公园、演艺中心和商业服务设施；

二期：海岸湿地公园、海洋生态馆和国际文化艺术中心；

三期为海港乐活公园。

第三大公园的不同之处

（一）复合海岸线。

以“我们的水岸”为核心规划理念，通过引水入城，构建富有层次的水体系统和水体空间，建设可持续的水岸景观。

（二）繁华的都市商务区。

重点建设七星主题酒店，提供一流会议、展览、办公、娱乐等一站式服务，打造高品质国际会议、商贸活动平台；

引入创意办公、精品酒店、国际公寓、体验商业等服务类配套设施，并与区域内已建在建的总部企业大厦、甲级写字楼、五星级酒店、大型购物中心、地下休闲商务空间等形成集聚效应，提供优越的商务环境和氛围。

（三）人文新高地。

有机衔接“中央绿轴”上的中心区图书馆、青少年宫和演艺中心，塑造一系列特色鲜明的文化建筑群体，形成“中央文化带”.

植入多元互动的文化元素，布局国际文化艺术中心、博物馆、美术馆、庆典广场、湿地观光、游艇码头等多样化的人文艺术体验空间。

一期：420亩中央海滨文化公园

总用地面积为278369.76m2，其中：

公园用地面积248881.6m2

综合体育中心12000m2

建筑面积为56750m2，其中：

地下建筑54650m2，

地面建筑2100m2

（1）绿化设计

公园用地面积为248881.6m2，其中绿化面积为193735.81m2。既有大进深的公共绿地空间，又有高密度绿化丛林。

（2）道路与节点广场

步行连廊贯穿滨海，串联各慢行节点（公共活动节点）的步行路径，提高海岸带的步行连续性、可达性。

岸线区域建立连接各主要景观点及公共空间的步行路径。

在滨水的公共空间中设置自行车道，并衔接片区外围的自行车道。

道路广场设置一定比例的跌级，地面采用多种的石材拼花做法。

（3）海府路部分路段建设

海府路道路面积为17488.16m2。

（4）公园配套用房

按照建设标准，本项目公园配套用房为2100m2，包括园务管理用房900m2，公共卫生间面积800m2；垃圾收集站面积为300m2（含水泵房、配电房、工具房、环卫工人休息房等），游客服务中心和小卖部各50m2。

（5）公交首末站

公交首末站总建筑面积为3600m2。

（6）综合体育中心

中央海滨文化公园内建设一处综合体育中心，可配置户外健身场地、球类场地和儿童活动场地等，用地面积为12000m2。