大温最佳投资小区13个月总排行榜 – 城市屋

依据以往13个月的Top20排行榜，按小区在两榜的累计上榜次数分别排出两榜的总排行。 共19个小区累计7次以上（含）登上投资回报成熟小区排行榜，还有18个小区累计6次以上（含）登上投资新星小区排行榜。其中11个小区同时名列两排行榜。...



依据2015年10月– 2016年10月共计13个月的投资回报成熟小区和投资新星小区Top 20排行榜，按小区在两榜的累计上榜次数分别排出两榜的总行。 共有19个小区累计7次以上（含）登上投资回报成熟小区排行榜，还有18个小区累计6次以上（含）登上投资新星小区排行榜。其中下述11个小区（黄色标识）同时出现在上述两个排行榜中，它们短、中、长期投资回报俱佳，值得投资者特别关注：

-         温西：Coal Horbour、Shaughnessy、 Yaletown、Quilchena

-         温东：Victoria、Fraser、 Fraserview

-         列治文：Terra Nova、Riverdale、Seafair、Steveston Villiage    鉴于基于13个月数据的总排行榜应能较全面准确地反映各小区的投资回报情况，从下月起停止出版月排行榜。 有特别需要的读者请与作者联系。

   

 一、大温最佳投资回报成熟小区13个月总排行榜

排行小区城市/镇城市屋基准价 （万）成熟小区上榜次数新星小区上榜次数1Coal Harbour温西173万13131Shaughnessy温西213万13133Yale Town温西148万13124Victoria温东87万13104Quilchena温西168万13106Cambie温西113万1357Point Grey温西102万1328Fairview VW温西90万1249Fraser VE温东76万10910Terra Nova列治文90万10711Oakridge VW温西144万1012Fraserview VE温东75万9713Grandview VE温东83万9314South Cambie温西165万915Riverdale RI列治文77万8816Seafair列治文90万8717Steveston Villiage列治文81万7718Nordel北三角洲64万7519Killarney 温东59万72

上述排行基于文氏长期增长指数（Wen’s Long Term Growth Index）”WLGI”:

WLGI = 40% x HPI 10年涨幅 + 40% x HPI 5年涨幅 + 20% x HPI 1年涨幅

 

二、大温最佳投资新星小区13个月总排行榜

 

排行小区城市/镇城市屋基准价 （万）新星小区上榜次数成熟小区上榜次数1Coal Harbour温西173万13131Shaughnessy温西213万13133Yale Town温西148万12134Victoria温东87万10134Quilchena温西168万10136Fraser VE温东76万9107Collingwood温东67万958Riverdale RI列治文77万889Westwood Plateau高贵林60万8210Terra Nova列治文90万71011Fraserview VE温东75万7912Seafair列治文90万7813Steveston Villiage列治文81万7714Downtown VW温西86万715Westwind列治文74万6516Renfrew VE温东73万6417Marpole温西91万6318Indian River北温93万6

上述排行基于文氏新星指数(Wen’s New Star Index) “WNSI”:

WNSI = 40% x HPI 1年涨幅 + 40% x HPI 3年涨幅 + 20% x HPI 5年涨幅

 

声明：

WLGI和WRSI指标的制定，以及通过该指标选择最具投资价值小区及投资新星小区的方法纯属个人观点和理论探讨，本人对于通过指标选择投资小区的准确性、可靠性和完整性不做任何承诺，并对投资者参考此方法做出投资决定所产生的任何后果不承担任何责任，包括但不限于法律和经济责任。

 

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