【周末分享】美国设计师的装修建议

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女人热爱装饰，男人喜欢装修。北京的冬天是饺子就酒，越喝越有；温暖的加州是海鲜和温泉；我们因为热爱生活，所以尽情折腾，因为尽情折腾，而越来越好，这就是活着的魅力，也是装房子的动力~

小猪美居  北京总部在望京soho，新四板挂板企业，美国团队是持有独立经纪人公司牌照。小猪美居是通过线上线下紧密协作提供完整的服务，为顾客选择优质的学区房和二手房。小猪美居提供了十大金牌服务，基本上涵盖了您在美国遇到的问题。我们是百分之百的满足顾客的需求，把海外投资门槛降到最低。

你可能在电视节目上看到房屋装修得非常流行，这一切很容易被浪漫套牢。他们的装修工作看起来快速而且容易，但很少提及成功的结果所需的前期规划的细节。

考虑好达到预期结果的计划是完成梦想装修效果的最佳途径。成功的装修是为了在改善美观的基础上，尽可能满足居住者（无论是你、购房者或租客）的实际需要，因此以下几个问题非常重要。

以下几条来自Jane Eyles-Bennett。她是拥有23年的装修经验的专业设计师，是电视节目Property Climbers的装修设计师，曾获得几个室内设计奖项，在过去9年里担任过600多位房主的设计顾问。

1. 为什么需要装修？

     你打算长期居住或只是希望更加享受生活？你在卖房吗？你是否寻求资本增值以便将之用为另一套房子的首付款？不同的答案将决定略微不同的装修方式，这是你决定如何装修房屋的一个关键因素。例如，当你卖房时，你可能会更关注于装修房屋的外部。如果是长期居住，房内应是你优先考虑的部分。

2. 哪些区域、房间需要装修？

  你打算装修厨房、浴室、洗衣房、户外娱乐区吗？房内最差的房间可能不一定需要花费大量的预算，不要仅仅因为洗衣房最差就需要彻底装修，也不必只是因为厨房状况还可以就忽视。了解装修的理由能帮助你安排好优先次序。

3. 你会如何装修？

   考虑何人会居住在房中，你对装修的预期结果是什么。列出一个装修需求的优先次序清单。建议在装修开始前清楚了解装修的每一方面，了解做什么和为什么做是关键。这表明在动手装修前，能够证实每一个选择的理由，清楚每面墙、门把手、瓷砖、灯具、洗手盆、镜子及家用电器的选择以及购买和安装的成本。

4. 你的装修预算是多少？

   考虑何人会居住在房中，你对装修的预期结果是什么。列出一个装修需求的优先次序清单。建议在装修开始前清楚了解装修的每一方面，了解做什么和为什么做是关键。这表明在动手装修前，能够证实每一个选择的理由，清楚每面墙、门把手、瓷砖、灯具、洗手盆、镜子及家用电器的选择以及购买和安装的成本。

小猪美居，可以提供给顾客出租和包租服务。包租计划让业主赚取稳定的租金，避免空置率的风险，免去了4大费用（中介费、管理费、维修费、空置率）。

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