经适房、廉租房、棚改一个都不能少！——五年来，24万余人圆安居梦

 

经适房建设处处开花

位于红花岗区外环路朱家湾民政村的东城百合经济适用住房小区，可谓“十二五”期间我市修建的经适房示范小区。该小区于2011年5月开建，一二期工程在2014年8月竣工，去年3月起交付使用。这个封闭式小区有17栋楼，共2462套房，清一色的电梯房。走进小区，感觉宁静舒适，幢幢以红灰白为基调的楼房，看上去颇有档次。



走访城区经适房，记者发现许多建筑与高档商业住宅无异，就拿东城百合小区来说，小区规划设计和楼栋间距很规范，绿化面积达到35%。小区里有超市、酒楼，方便人们居家生活，还有占地3000平方米的幼儿园，可容纳300名孩子。小区旁边的山头上，挖机穿梭繁忙，即将在此修建的名城中学让人充满期待，不远处还有遵义市第二职业高中、万里路星力城、红花岗区人民医院，离百合小区仅两公里左右。60岁的小区业主、四局三公司退休职工吴发翔说：“无论哪一方面，百合小区都超过了周边商品房，随着小区周围配套设施建设兴起，以后这里会更热闹。”

城南的未来之家小区也不错。位于红花岗区忠庄镇忠庄二道的未来之家。小区外面不仅新建有幼儿园，附近还有忠庄小学、遵义市第一中学、遵义市第五人民医院、大润发超市、横店电影、南岭公园，距离红花岗区政府仅有十来分钟步行路程。“在经济适用住房中，这些周边环境和硬件已属上乘了，能住进这里很满足。”未来之家的业主林先生如是说。

记者从市住建局经适房管理科了解到，在各县（市、区）还有很多在建的经适房小区，其中不乏规划设计比以上两个小区还要好的，全市经适房建设可谓处处开花。2010年至2015年，我市经济适用住房建筑面积共97.8万平方米，经济适用住房10248套，累计完成投资19.88亿元。通过实施经济适用住房建设，改善了10248户中低收入家庭的住房困难，实现了3.1万余人住有所居。

棚户区治愈城市“疮疤”



棚户区是指城市建成区范围内，平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑及面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域。在我市，这样的棚户区不少，为了彻底治愈这块城市里的“疮疤”，“十二五”期间，棚户区改造正式纳入了全市保障性安居工程，并且大规模开始实施。记者了解到，在此期间，共改造城市棚户区157661户，垦区林区危房改造及国有工矿棚户区改造3135户。

在今年快速发展的新蒲新区建设中，位于礼仪社区管理服务中心的拆迁安置房小区，堪称棚户区改造之典型，它让昔日破朽的村落变为美丽的都市小区。

位于礼仪社区平庄村的农民安置房小区的3号小区，在空旷的郊区特别引人瞩目。顺着小区道路往里走，除了绿化外，几块醒目的大石头上分别刻着“诚”、“信”、“礼”、“智”、“义”、“和”等大字，多个宣传栏向居民讲述村民规约及社会主义核心价值观等。只要不下雨，小区里的休闲椅上，都会坐满摆龙门阵的老人。

“小区有20多栋楼，全是电梯楼，共有2014户农民，回迁数过半。”小区管理员告诉记者，为了让居民真正感受到“棚改”的优势，小区里不仅配建了设施优良的幼儿园、超市、民俗活动中心、社区医院、就业培训中心等，还有健身房、棋牌室、电影院、居家养老中心。

路遇居民李大妈，问及住新居的感受，她笑眯眯地说：“当然好啊，以前我们一家人一直住在土墙房，想不到这辈子还能住上这么好的房子，以前想都不敢想。”

昔日农民庄稼汉，今日都市新居民。截至“十二五”末，全市有近5万户棚户区家庭通过棚户区改造改善了居住条件。

廉租房实惠深暖人心

走进红花岗区幸福花苑小区，记者惊讶于廉租房小区竟然有这样优雅的环境：宽阔的楼间距、高标准的绿化、完善的健身设施、干净整洁的环境。“这里是一二期同时竣工的，共有1250套房，现在已全部入住。”红花岗区住建局安居中心负责人说。

3号楼的陶敬家居住面积50平方米，两室一厅。“我19岁从四川来到遵义，近20年都是租房住，后来有了儿女，一家四口‘蜗居’在20平方米的房子里，生活过得可想而知。”这个已到中年的男人很感慨从前的生活，特别是儿子天生有脑萎缩，令这个家庭负担沉重。“妻子在外打工，我在家照顾孩子，根本找不到钱，更不敢想自己会有套房子。”然而，2012年，在老城北门社区的帮助下，陶敬申请了廉租房，并在去年顺利入住。亮堂的灯光把这个家照的暖暖的，陶敬说，自己满意目前的生活状态。



据了解，我市在保障房户型设计上，努力做到“户型不大、功能齐全”。在装修标准上，要求廉租住房及公共租赁住房统一进行装修，满足居民基本入住需求。在配套上，确保水、电、气、暖、电话、有线电视等配套设施与商品住房同步到位。此外，为了保障符合条件的人群能住进廉租房，住建部门每个季度都会对保障户进行动态复核，不符合条件的住户均会被清退。

据市住建局住房保障科负责人介绍，过去五年，我市的保障性住房建设取得了较好的成绩，保障性住房累计竣工87923套，已分配78739套，竣工分配率89.55%，解决了约24余万人住房困难的问题。累计竣工棚户区改造项目47966套，已分配41831套，竣工分配率为87.17%。

时至今日，我市保障房的发展方向与其他城市一样，已经从经济适用房、廉租房，扩展到了限价商品房、公共租赁房。各类保障性房源的建设，将使越来越多的住房困难家庭实现住有所居的目标。