快速装修调查 7天完成的装修，工头称“自己千万不要住”！

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“给我45个工作日，还您一次省心的装修”、“20天工期，毛坯到精装仅需20天”……这两年，打“快速装修”牌的互联网装修公司频频出现，让很多房子交付准备装修但没精力没时间去现场督工的业主很心动。

在记者的采访中，甚至还出现了7天装修。那么，这些快速装修究竟靠不靠谱呢？这样的超短期装修，真的能保质保量吗？

”

目前市场上主打45天工期的公司有好几家，比如海尔旗下的“有住”、塞纳春天整体家装等；而去年底入杭的爱空间，其宣传20天工期。

但在杭州各大房产和装修论坛，吐槽的业主很多，其中很多都集中在工期拖延，部分严重的甚至几个月都未完工。

对此，杭州爱空间的相关负责人表示，因为各个城市的具体情况不同，在北方的郑州等城市可以达到20天完工，但杭州因为气候等条件限制，20天工期不现实。“我们入杭一年，到现在已经竣工600多套房子，实际上二十来天完工的只有几十套，而且都是夏天气候比较干旱时完成的。碰到梅雨季节，工期肯定会拖延。我们统计过，已竣工的房子平均装修工期在36~37天左右。所以我们现在正式签合同的工期是37个工作日。”

对于这37个工作日的具体进度安排，杭州爱空间相关负责人给出的装修进度表是这样的——

第一阶段

砌墙。砌墙一般3天能完成，接下来就是等它干，这个过程大概需要7天。

第二阶段

水电改造。大约需要5天。

第三阶段

木工吊顶。这个步骤约需要3天。在水电木工阶段合起来有8天，这期间砌的墙也已经干了。

第四阶段

泥瓦作业。瓦工进场铺瓷砖，包括厨房和卫生间等，大约需3天。

第五阶段

油漆。因为爱空间的装修全包价格不含木柜，因此木漆作业不多，主要是刮腻子粉和涂乳胶漆，这块是比较耗时的，大概需要10天。

第六阶段

后期安装。包括安装地板、门窗、橱柜、开关、灯具、卫生洁具和五金等，大概需3天。

第七阶段

其它细节扫尾工作。约需要3天。

记者咨询了麦丰、铭品这两家装修公司的业内朋友。

铭品装饰的资深设计师小Y说，装修工期受很多方面影响，比如墙体有没有变动，天气湿度是否合适，装修工人的人数多少，是否加班加点等主客观因素。“其实从工装角度来说，比如我们现在给开发商做样板房，赶赶工期的话，一般20天至一个月左右是可以完工的，但是这主要针对后期会拆除的样板房。而家装是用来自住的，对质量和环保都会有更高的要求，因此装修工期还是要充分保证。”小Y特别提到，家装中的防水和墙体干透这两个环节，施工程序有严谨要求。比如厨房和卫生间的防水层，每一层都需要几天时间的自然干燥，然后养水试验最好也做足几天，这样才能最大限度减少入住后出现漏水情况。而墙体干透这一环节，从砌墙到墙基干透，从表面上看可能7天左右就干了，但实际上要等它内外彻底干透，后期不出现霉变等问题，“2个月时间才是比较保险的。”

麦丰装饰总经理朱辉则认为，“20天工期”更多的是噱头，实际上37个工作日再加上期间的双休日，爱空间整个装修周期差不多也要2个月左右，另外个性化装修也会增加工期，整个算下来，跟传统装修周期相差也不大。朱辉说，排除掉设计、工序、供货等因素，通常家装的真正有效工期差不多是2个半月左右。“少于这个工期，质量多少是要打折扣的，因为很多工序需要散发味道后再进入下一步，压缩时间会带来后续环保和质量隐患。”

在朱辉看来，最近虽然冒出很多互联网家装公司，号称通过整合上下游资源，降低了装修成本和工期，但实际上家装行业有特殊性，目前阶段还没办法做到集中生产、集中加工。

除了心急的刚需业主外，记者了解到，还有相当一部分拆迁户，也是快速装修的主力客户。据悉，按照目前的拆迁政策，拆迁计算补偿时，通常会将装修成本考虑在内，毛坯房拆迁和装修过的房子拆迁，获得的补偿有所区别。一般在拆迁前会有人来评估，算出大概成本进行一定补偿。于是，不少拆迁户在评估前会“打理”下房子，这样看上去会更加“值钱”，这就需要快速装修公司出马了。

小郑是城北拆二代，在拆迁前，家里花了7万块钱“改造一新”，从而净赚一倍。“大家都在弄，虽然知道不太厚道，但一来一去可以赚好几万，只能随波逐流了。”据他回忆，他家是上下两层，所有装修在10天内完成，“当时装修公司和我保证，一年内肯定不会出问题，我想反正就要拆了，就这么弄着好了。”

小郑家找的是在浙江省二轻建筑装饰材料市场门口出没的装修队。当记者去该市场门口转悠打听，只说了一句“家里马上要拆迁”，大家就都笑了，纷纷表示“明白、懂的、做过太多了”。

听闻需要在1个月时间内完工，一位工头当即表示，如果只是为了应付评估，他们最快可在一周左右搞定，“你又不需要做水电这种，我多派些人手，保证让你满意。”从评估到正式拆迁，中间还有一段时间，住进1周左右装修完工的房子，会不会对人体有害？对这个问题，这位工头坦言：刚装修好的房子不能直接住，便宜材料肯定对人体的危害会更大，甲醛这种有毒物质超标是毋庸置疑的，“大人稍微住这样的房子一段日子没事，但是小孩子千万不能住。”

至于装修质量问题，这位工头信誓旦旦保证，在拆迁之前是肯定不会有问题，“评估好以后，快则一两个月，慢则半年就要拆了，就这么点时间，你担心什么？”

记者装模作样讨价还价了一番，最后对方给出一个价格，让记者考虑考虑——100㎡，7天内装修好，包工包料，5万元。

记者表示，现在有些“互联网装修”好像价格也很便宜，速度同样很快。这群工人连连笑道：“有什么区别啊，他们那里就一个客服，到时还是找我们做的。”

那位工头还“热心”地关照记者，如果不是百分百确定拆迁，还是不做这种快速装修为好。“慢工出细活，自己住的房子千万不要图省时，现在多做半个月，以后少费心很多年。快速装修其实就是快速糊弄，价格低的就是有毒的快速糊弄，价格高的就是拿了不错的材料快速糊弄，反正都是糊弄。”这位工头说得很是诚恳，“正常的装修一套流程下来，有结构改造、水电改造，泥瓦、木工、油漆工程，满打满算90天左右，这个东西快不来的。”

自己住的房子，装修时间绝不能省，同意的的点

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