【经验】预算员告诉你,设计阶段怎么控制预算

 






1、一定要明确自己的风格及预算,不要轻易改变,这是重中之重。殊不知你换风格是小事,为了你的风格最后付出的装修款才是大事。所以一定一定一定守住自己的风格和预算。

2、前期选择设计师或者装修公司阶段一定不要先交钱,除非你对装修公司或者设计师特别满意,非他们不做。要知道房子是你的,至少要住个几年甚至几十年,一定要自己喜欢才可以,不能有差不多的想法,自己现在觉得差不多的地方可能以后住进去了会越来越觉得不满意。再一个就是考察一定要多比较多看,最终设计师的设计理念、风格甚至是为人处世各个方面都跟自己合得来再签,否则定金很难退掉的。

3、在确定预算的基础上一定要坚守自己的预算底线,千万不能听设计师的这里做好看,那里做效果很好,这都是钱堆出来的,把这里装修的钱省出来用在装饰上面才是最正确的。如果预算确实很紧张的话一些东西能不做还是不要做了,多留点钱出来保证生活品质更重要。另外在考察对比预算的阶段,一定不能只看总价,施工工艺、材料、项目都是要对比的。自己一定想办法把各个公司的预算拿出来,有对比自己才能心中有数。

4、在拿到设计师的图纸后,一定要带着设计师一起跑趟家里,至少自己也要拿着图纸跑一趟,从门口开始一项项的搞清楚是怎么设计的,有没有不合适要改动的地方,哪里有需要特别在图纸上注明的,或者哪里的尺寸不清楚的实际用尺子量一量看看到底适不适合等等,对各方面的设计一定要在脑子里有个大概模样,以便以后第一时间发现问题。

千万不要拿到图纸就签订施工合同立马动工,一定一定一定要做到自己心里了然有数,整体的设计、风格、工艺,材料都是自己心中想要的,然后再开始施工。

而施工一旦开始如没有出现大的问题就千万不要随意改变设计。因为改变的最终结果就是导致预算不可控的增加。有可能的话每天跑一跑工地看看装修进度,最主要的就是看看工人做的有没有跟设计图上不一样的,如果有则立马要求改正。

5、水电的设计要单独着重讲,因为这是超预算的大头。

首先是一定要出水电施工图,哪怕在图纸上画根线都可以,目的就是看看施工走的路线是不是最合理的。

其次,图纸设计好了千万不要随意增加点位,特别是网线完全没必要每个房间都预留,现在都是无线时代,把弱电箱放在房子的中心位置,每个房间的信号基本可以保证。只在电脑、电视那里布上网线就可以了。电话现在基本没人用了,所以电话线就完全没必要布置。强电几个串联的点位走一足线足够了,千万不要一个点位走一组线,完全没必要。另外在点位相同的情况下,可以把网线和电视线合成一个底盒,这样点位每增加,但是相应的增加了一个插座面板。地插有那种可组合模块的,一个底盒可以布置两个5孔插座,实用性大大增加。

再次,一定要问清楚施工工艺,预算不够的情况下,装修公司太先进的工艺尽量不要用了,实用为主,为了追求先进技术多花了几千块就为了保障万分之一出故障的可能性的买卖不划算。

最后也是最重要的,施工的时候要严格按图施工,千万不能由着施工工人的性子来,这拐个弯,那里绕一下的情况一定要阻止,你阻止不了就找项目经理,明确最终只接受按着最优施工路线来测量实际长度,拐弯、绕线的或者工人原因导致的整改等情况坚决不出钱,一定不要不好意思。

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