又有11宗共700亩土地挂牌 ,将为今年土地出让画上句号？（附土地信息数则）
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11月25日，郑州市又有11宗国有土地挂牌出让，其中含8宗住宅或兼容住宅用地。挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下：
郑政出[2016]148号（网）地块位于木荷路东、河阳路北，地块面积89055.27平方米，土地用途为城镇住宅，容积率2.5，起始价40494万元。
郑政出[2016]149号（网）地块位于创新大道东、河阳路北，地块面积75987.55平方米，土地用途为城镇住宅，容积率2.5，起始价34552万元。
郑政出[2016]150号（网）地块位于豫十路南、诚乐路西，地块面积109723.1平方米，土地用途为仓储，容积率2.5，起始价7209万元。
郑政出[2016]151号（网）地块位于贺江路南、京广南路西，地块面积10107.47平方米，土地用途为商服、城镇住宅、机关团体，容积率2.5，起始价6922万元。
郑政出[2016]152号（网）地块位于人和路东、漓江路南，地块面积3823.51平方米，土地用途为城镇住宅、商服、机关团体、新闻出版、文体娱乐，容积率3.5，起始价2756万元。
郑政出[2016]153号（网）地块位于人和路东、漓江路北，地块面积4506.21平方米，土地用途为商服、城镇住宅、机关团体、新闻出版、文体娱乐，容积率3.0，起始价3196万元。
郑政出[2016]154号（网）地块位于长江路南、云台路西，地块面积4921.15平方米，土地用途为城镇住宅、商服，容积率3.5，起始价3644万元。
郑政出[2016]155号（网）地块位于永兴路北、经三街西，地块面积31249.79平方米，土地用途为商务金融（科研），容积率3.0，起始价19947万元。
郑政出[2016]156号（网）地块位于景致路北、慧科环路西，地块面积55582.98平方米，土地用途为城镇住宅，容积率2.5，起始价35290万元。
郑政出[2016]157号（网）地块位于长青路南、郑新大道西，地块面积50529.99平方米，土地用途为城镇住宅，容积率3.5，起始价35422万元。
郑政出[2016]158号（网）地块位于新州路北、青山路西，地块面积29996.33平方米，土地用途为商务金融、批发零售、住宿餐饮，容积率4.5，起始价25002万元。
此次网上出让地块中，共计698.23亩。郑政出[2016]148、149 号（网）为合村并城改造用地，郑政出[2016]150属于仓储用地，郑政出[2016]151、152、153、154、157、158 号（网）为城中村改造用地。郑政出[2016]155、156地块属于净地。郑政出[2016]152、153号（网）地块设置有竞买前置条件，在国家安全控制区内，竞买人在竞买前必须取得郑州市国家安全部门审查意见书。152、153号地属于二七新区的地块，155、156地块位于河南省地理信息导航产业园内，属于郑州金水科教园区。
此次出让地块采用网上挂牌方式出让，郑政出[2016]150、155、158 号（网）地块采用价高者得的方式确定竞得人。其他均采用《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文[2016]87 号）规定的方式确定竞得人。竞买申请截止时间为2016年12月26日17时00分,限时竞拍开始时间为12月28日，也就是本年度的倒数第四天。
根据时间来看，这11宗地块很有可能是本年度郑州最后一次主城区土地网上出让，之后的郑州如果在公布供地计划，只能到明年才能公开网上挂牌出让了。按照10月19日郑州国土资源局官方网站公布的6500多亩土地10~12月住宅供地计划，此前已经有三批主城区住宅用地公开出让，加上此次出让的8宗城镇住宅用地，共计2241.9亩。目前已经完成供地计划34.18%。
以下为这三批挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求。
第一批：
相关链接：大胆猜测！郑州首批“熔断”地块入市，搅局者难现，熔断只是传说（附土地信息数则）
第二批：
相关链接：首个熔断地块呼之欲出，又一大波土地出让(附土地信息数则）
第三批：
相关链接：郑州主城区7宗共400亩地挂出（附土地信息数则）
在此前公开出让的这些住宅用地中，只有128号、156号这两块是住宅净地，其余地块都是城改用地、合村并城项目用地以及其他特殊用途的用地。也就是说，给想通过招拍挂拿地的开发商可竞拍的主城区住宅用地只有这两宗共计95.5亩地。
再说点题外话，可能由于年底大量推地，一向快速、准确的郑州市国有建设用地使用权网上交易系统平台近日的信息公布有些混乱。
这11宗地出让公告首先出现在本地纸媒和中国土地市场网中，郑州市国土资源网上交易系统并未同期显示。上一批的土地出让公告显示速度也是滞后的。
其次，近几次公告信息有些混乱。上周，1.84亩幼儿园用地土地用途划分失误，以至于国土部门不得不发布公告：
还有上周五，高新区一宗商业用地郑政出[2016]109号地挂牌出让。然而，该地块在上午9点整闪电般拍卖结束，并在信息平台结果公示中公示，但公示的只是竞拍人号码，公众无从得知和查询到竞得人是谁。宝地咨询了国土交易平台相关工作人员，答复是系统原因，非人力所为。
还是上周五（11月25日），定于12月9日出让的郑政出[2016]112号地竟然神奇的出现在网上交易平台结果公示中，交易状态显示为“流拍”。经宝地小编电话咨询，其工作人员才发觉出错了，并将错误信息从平台删掉。
合作或转让：
郑新快速通道友爱路附近，地块性质为城镇住宅，土地使用年限70年，宗地面积30余亩。
郑新快速通道潮河北路附近，地块性质为城镇住宅，土地使用年限70年，宗地面积60余亩。
转让：
许昌市老城区主干道文兴路金三角位置，项目总建筑面积8万多平方米，现状为在建中的城市商业综合体，主体结构为两栋公寓楼一栋写字楼下附三层裙楼商业，目前已进入内外粉工程阶段，已具备预售条件现进行全盘转让。
郑东新区象湖边，地块性质为商服用地，容积率3.5，土地征用地规划许可证齐全，占地面积为80亩。
新郑市郭店镇郑新公路西侧两宗工业用地，位置优越，形态规整，目前已拿到成交确认书，其中一宗113亩，另一宗55亩。
洛阳市宜阳县城区，毗邻李贺大道，滨临洛河。地块性质为商住兼容用地，地面已有两栋高层竣工，前期各项土地开发条件证件齐全，面积21亩。
河南省平顶山市鲁山县城南新区，毗邻城南新区主干道鲁平大道，位置均处于黄金拐角处，地块建筑性质为商业住宅，基础设施建设完善，地块面积分别为5.4亩和2.5亩。
合作：
洛阳市老城区定鼎北路附近，该地块为住宅用地，土地使用年限70年，共700余亩优质地块寻求合作，其中已摘牌300余亩。
漯河市源汇区王屋山路附近，地块为商住用地，容积率2.5，地块面积50余亩。
漯河市源汇区王屋山路附近，地块为商业金融用地，容积率3.0，地块面积10余亩。
孟津瀍河大道与小浪底大道交叉口附近，商住用地，地块面积30余亩。
孟津瀍河大道与小浪底大道交叉口附近，商住用地，地块面积26亩。
【如有企业或个人需要进一步了解项目详情，可通过河南省房地产商会土地信息中心咨询。】
邮箱：458452157@qq.com
电话：15838000540
地址：郑东新区商务外环5号楼河南国际商会大厦2208室
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