详解丨农村房屋确权需要满足什么条件，才能够对房屋进行确权呢?

农村人都知道，以前，在自己家的宅基地上盖房屋都是不需要向当地政府部门报备和办理相应的手续的，但是，如今那样的...



农村人都知道，以前，在自己家的宅基地上盖房屋都是不需要向当地政府部门报备和办理相应的手续的，但是，如今那样的时代已经成为历史。现在由于牵涉到农村房屋产权的问题，所以，不论你是盖新房，还是翻新旧房，都要有相应的证件和办理必要的手续才行，如果没有相应的手续和证件的，在房屋确权工作中遇到这样的将被认定为是违章建筑，将会被依法进行拆除。那么，农村房屋确权究竟需要满足什么条件，才能够对房屋进行确权呢?下文就是小编整理的关于农村房屋确权的相关内容，一起来详细了解一下把！

1.消除城乡政策歧视，以前只在城市实现房屋登记，农村却没有，这使得在农村矛盾调解和司法判定过程中缺乏产权依据。

2.为在农村推行市场经济扫除障碍，农村当然不是市场经济，因为最关键的生产要素土地等都不能自由流转和交易，建立农村产权交易的前提是明确产权。1.房屋用地的合法性：必须是在建设用地上建的房子才可以。

2.房地一致的原则：房屋和宅基地必须是同一个人。

3.协调配合：农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门，过程中各个部门须密切配合，信息共享。

4.公示公开原则：鬼子进村的不要，需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示，方便社会公众知晓。1.中华人民共和国物权法；

2.中华人民共和国城市房地产管理法；

3.房屋登记办法。

1.权利主体合格。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人；

2.有合格的身份证明。有身份证、户口本（黑户不行）；

3.房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法；

4.经过公告其他人没有异议。1.权利人的基本情况；

2.房屋所有权内容；

3.房屋的客观现状及土地使用权的情况；

4.并附房屋及土地测绘图。1.申请；

2.受理、调查、勘测；

3.审核；

4.公告；

5.载入登记簿；

6.发证。

1.违法建筑；

2.临时建筑；

3.房屋权属不清楚的；

4.国家已经征用土地或实施规划须拆除范围内的；

5.非法占用集体土地的；

6.法律法规规定的其他情形。1.登记申请书；

2.申请人的身份证明；

3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

4.申请登记房屋符合城乡规划的证明；

5.房屋测绘报告或者村民住房平面图；

6.其他必要材料。

以上就是农村房屋确权相关内容，希望给广大农户带来实质性的帮助。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。国家之所以对土地确权和房屋确权也是为了保障农民朋友们正当的合法权益，清除那些违章建筑，腾出更多有用的土地，也更是为了将这些宅基地和土地分给那些真正需要的农村人。

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