住宅限购，购买商铺正当时

众所周知，去年住宅市场火爆，但从国庆期间全国一线和热点二线城市发布“限购限贷”政策一出，住宅市场备受影响。安...



众所周知，去年住宅市场火爆，但从国庆期间全国一线和热点二线城市发布“限购限贷”政策一出，住宅市场备受影响。安徽合肥市于10月2日出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》后，最新发布住房限购查询实施细则，明确了商品住房限购查询的对象、流程等，其中，限购查询对象除购房者本人、配偶外，还将未成年子女纳入在内。虽然蚌埠没有加入此番调控，但也受其余波影响，住宅市场供应量减少未来住宅市场前景预期不明朗。反观商业市场，社区商铺热销，有钱的大佬们纷纷选择购买社区商铺作为保值增值的手段。

在波云诡谲的投资市场中，如何规避贬值风险，实现资产保值增值？又为何越来越多的富人偏爱购买商铺？总结了以下几点作为参考：

国家政策调控重点在住宅市场

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为减少住宅房产泡沫，实现 “居者有其屋”，各届政府调控政策频频出动。频繁的调控政策对住宅地产的影响非常大。然而，政府对于商业地产鲜有调控。正是因为很多富人看出国家政策调控重点针对的是住宅市场这一点，所以自去年年底以来，许多投资客纷纷加紧了全国范围内“圈地”以布局商业综合体的步伐。

商铺是目前稳健的投资渠道

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在当前并不健全的资本市场上，投资的渠道主要是：银行储蓄，炒股，期货、基金、黄金等买卖，收藏品，房地产（住宅、商铺）等。

储蓄风险最低，但是收益也最低，连通胀都抵不过。股市、期货、基金收益较高，但是风险也很大。有一夜暴富者，也有一天之内倾家荡产的。而目前黄金价位已经到了一个相对的高位，升值空间不大，还有可能被套牢。投资收藏品随时可能买到赝品，花很大的价钱买回一个不值钱的赝品，那真是欲哭无泪啊。

商铺有投资价值和使用价值，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板。你是升值转手大捞一把还是放长线钓房租在你一念之间。随着租金的上涨，商铺自身也在不断增值。

一般富人认为，聪明的投资方式，是看穿市场变化，紧随投资热潮，才能让自己的资产变的愈加富有，所以他们投资商铺肯定是“稳中求富”的方式之一。

一铺养三代，商铺不是一锤子买卖

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投资住宅多为坐等升值转手。而商铺不同，前面说到商铺还可出租。好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆。

作为一个富人，深刻明白“投资商铺才是王道”这个道理。拥有很多的钱，如果投资错地方钱依旧会变没，倒不如把握好商铺这块金子作为保值增值的资本。



合一冷鲜城今年春节期间备受富人们关注。合一冷鲜城拥有极佳的地理位置，北邻蚌宁高速入口1公里，南临淮河航道2公里，同时处于蚌埠市商贸物流园“十字金廊”之首，并随着淮上区的不断发展，为该区域商铺的发展带来稳定的消费客户群，可谓占据“地利人和”。合一冷鲜城商铺热销，正是因为这些利好条件，成为购买商铺的最佳选择。

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