实体店大批关门，全都是淘宝惹的祸？

进入2016年3月底，阿里宣布自己用了13年时间成为全世界最大的零售平台，零售交易总额达到3万亿，而沃尔玛达...

然而淘宝高歌猛进可喜可贺时，我国的传统零售实体店却是一派萧条的景象——越来越多的实体店因为网购的冲击，出现了经营困难和亏损，迫不得已选择关门停业。面对此形此景，当下就有不少人喊出“淘宝不死，中国不富”的口号，对以淘宝为代表的电商咬牙切齿的恨溢于言表。



但是实体店的萧条，果真是淘宝造成的吗? 

其实今天实体店萧条，更大的原因在于畸形发展的房地产，在于高房价、高店铺租金。

中国人比较重视安居乐业，有一处固定住房还是非常重要的，但是近年来，畸形发展的房地产，房价不断被炒高，平民百姓购买一处房子，要耗掉两到三代人的积蓄。

没有买房，尚未还完贷款的，都希望早日凑足房款、首付款、尽早还完房贷。因此日常生活，人们除了努力工作赚钱，剩下的就会想方设法来节省自己的开支花销，而淘宝的出现无疑让一些人找到省钱渠道，人们尝到了便宜购物的甜头，自然会促成淘宝的成长，淘宝发展壮大，对冲击实体店是自然而然的，可以说淘宝的壮大发展，高昂的房价、房地产功不可没。

当然还只是一方面，更重要的是房价不断炒高下，店面的租金的不断高涨，是压垮实体店经营的重要所在。 

店铺是房地产重要组成部分,受高房价的影响,店铺租金随之上涨。承租经营方面对高昂租金，不得不把租金成本摊派到商品上，实体店的商品价格随之高涨，但是高昂商品与淘宝相对便宜的商品比较起来会有多少人会选择实体店购买？





但是如果店铺租金不高，那么淘宝的上物品，就不一定就能竞争过实体店。美国电子商务起步最早，但是实体店受到影响不大，其中原因就在于，你网上买的东西，未必比我实体店卖得便宜，而且实体店购物具有看得见，摸得着的实实在在的体验感，不容易出现差错，即使出现差错也容易进行售后处理。

但是网购就不一样，网购容易被文字、图片、客服、评论误导，购买回来后有时会发现有色差、尺寸不符、甚至质量等问题，不满意要退货，有时还要自己垫付运费，还要亲自跑去快递点，很多人嫌麻烦也就放弃退货了。

如果店铺的租金不高，转嫁到实体店商品的成本低，实体店与网店差价不悬殊，实体店商品就算比网购商品价格高点，因为实体店购买产品亲身体验好，出问题也更容易处理，相信更多人还是会选择在实体店进行购买。



但是这个世界没有如果，只有结果，结果是我国店铺的租金日益高涨，同样的商品，在淘宝和实体店还是会有大差价，越多越多人看到高昂的实体店商品后不得不去网购。

如此，辛辛苦苦运营的实体店，因为商品价格相对高，日渐缺少顾客、甚至没有顾客，时间一长，店面要么勉强微利运营，要么为了避免亏损而停止运营。如今很多实体店员工、老板都明白了一个道理——再努力、在辛苦也是为房东打工。

实体店倒闭不能怪淘宝。电子商务发展是时代进步发展的大势所趋，如果没淘宝，也还会众多的X宝电商出来。只是说没有高房价、高店面租金，淘宝等电商不会发展这么神速，也不会给实体店造成这么大冲击力。

说到底，淘宝不过是被风口吹到云端的猪，那谁在制造风口？相信你也已经有了答案！

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