租不如买❗悉尼名列全球房租最贵10大城市之一❗
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Newsted2017年房租指数报告显示
悉尼是全球房租第10贵的城市
全球房租最贵的前三大城市是
美国的旧金山，纽约和波士顿
紧随其后的是香港
这份报告比较了全球120个城市的房租
把悉尼列为第10名
每平米租金为2.93澳元
目前也是全澳洲租金最贵的城市
对于一个希望租到合适住房的家庭来说
他们需要每年收入96，572.28澳元
而单身人士的收入需要达到50，896澳元
这个收入要求是根据
当局对于家庭房屋面积的建议以及支付房租
和其他生活开支的数字估算出来的
但是新南威尔士大学的
房屋政策研究中心的Hal Pawson教授说
租客们在悉尼可能很难找到划算的房屋
对统计数据的分析显示
标准的出租房已经越来越远离
令人满意的城市近郊区
Hal Pawson教授说
越来越多的人没有选择
不得不住在距离各种设施和就业机会更远的地方
其他城市方面
墨尔本排名第21
布里斯班第29
珀斯第32
全球房租最贵的10大城市
1 旧金山, 美国 – $4.95 每平米
2 纽约, 美国 – $4.75 每平米
3 波士顿, 美国 – $4.10 每平米
4 香港, 香港 – $3.83 每平米
5 迪拜, 阿联酋 – $3.53 每平米
6 新加坡, 新加坡– $3.34 每平米
7 华盛顿 , 美国 – $3.33 每平米
8 日内瓦, 瑞士 – $3.09 每平米
9 西雅图, 美国 – $3.07 每平米
10 悉尼, 澳大利亚 – $2.93 每平米
Domain Group的《租金报告》发现
去年12月
悉尼公寓租金要价中位值为每周520澳元
同比增长了2%
Domain首席经济学家Andrew Wilson表示
↓↓↓
悉尼的房屋租赁市场依然非常贵
别墅租金的增势对租客来说
是个发人深省的结果
一直到这个季度
公寓租金似乎直逼别墅租金
但我们还得等更多的数据出来
看这样的趋势能否持续下去
新州房地产研究所执行长
Tim McKibbin表示公寓开发增多了
但他不认为悉尼出现供过于求的问题
各种类型的住宅依然超级热门
上市一周内基本都能租出去
去年12月，别墅租金中位值
环比增长1.9%至每周540澳元
Andrew Wilson表示
同比来看，公寓租金也上扬了
租客必须拿出更多的钱花费在租房上面
据《澳洲人报》报道
根据CBRE最新预测
澳洲东南地区今年房市表现优于其他地区
不仅会产生强劲的租金增长
还会获得较高的总回报
CBRE澳洲研究主管Stephen McNabb说
↓↓↓
投资者将继续保持
对悉尼和墨尔本低风险市场的投资
悉尼很可能是
实现总收益高于长期平均收益的市场
今
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