【采风】海外百货更青睐成都，武汉你怎么看？

 

作为中国排名第三的商业街，春熙路的繁华热闹可想而知。它是成都魅力和商业的代名词。走进春熙路可以看到，到处都是品牌专卖店，还有许多的海外百货商场。比如伊势丹、太平洋、伊藤洋华堂等等。

在成都的其他商业圈也有许多的海外商场入驻。这些商场的入驻繁荣了成都的经济。那么问题来了。武汉为什么不受海外商场的青睐呢？

（ 成都春熙路）

武汉的江汉路和成都的春熙路都是经过历史的变迁建成商业中心。但是，春熙路依然保留了众多的“中华老字号”的商场和成都名小吃。它不仅是购物区更是旅游区。相比之下，江汉路的景点都是全新的，少了一些文化底蕴，吸引力减弱。在春熙路国外游客随处可见，而江汉路却寥寥无几，由人数可以看出，成都在国际上是更为知名的。这不仅是文化上的因素，同样也有着地理与环境的影响。

（ 武汉江汉路）

在商业的分布上，成都做的很好。关于城市核心商圈的说法，最初的理论是中心地理论。即一个城市只有一个商圈。成都有三大核心商圈——春熙路、盐市口、骡马市。虽然城市在不断发展，但成都的商圈还是以这三个为主。以一个中心形成品牌力量，知名度增加，客流量也随之增加，据悉，春熙路的人流量在20万左右。

（ 太古里的奢侈品店）

然而武汉的商圈却逐渐演变成具有多个中心地域的“多心化”格局。00年代以来，武汉的新兴商业圈就增加了5个。还有居民区周边的小型商业区也发展起来，这样的布局过于分散。而且商业格局都一样，就缺少了吸引消费者的独特性。这样消费者被分散，商业圈客流量减少。如果海外百货商场入驻，没有足以支持它发展的客源，它自然不会选择武汉。

（ 光谷步行街）

从商业圈的内部结构上来看，虽然武汉拥有全国最大的单体百货武商、汉商。但是，随着电商和购物中心的冲击，单体百货的问题也随之暴露出来，比如业太单一、体量过小等等。这样的百货商场逐渐失去吸引力，武汉的本土企业也亟待转型。

海外企业入驻武汉，武汉为了保护本土的企业，对于外来的企业有严格的把控。但是成都却不同，它则是海纳百川，它拥有全国知名的购物中心，购物，休闲，娱乐等全面发展。海外商场的入驻，既能促进成都商业的发展，也能让入驻的百货商场受益。

（ 成都太古里）

消费者的购买力也是商场发展需要考虑的重要方面。成都的经济发展迅速，人均可支配收入多，消费能力强也是海外商场选择成都的重要原因。奢侈品的消费版图除了北京、上海、广州，成都往往是第四个被提到的城市。成都人有着超前的消费观念，懂得享受生活。武汉人追求实惠的生活。所以主营打折的大牌产品的奥特莱斯成为许多武汉人光临的地方。

当然，海外商场青睐成都最重要的原因就是它的地域条件。成都位于中国的西部，现在中国西部地区的GDP增长速度比中国其他地区都要快。西部省份的人纷纷去成都。这就是成都的巨大商机。北京、上海和成都基本上可以形成一个三角形，覆盖中国的大部分地区。以这三个城市为枢纽，可以满足整个客户群的需要，赢得更多的市场机遇。

不仅如此，随着电商的发展，成都百货商场大部分都在转型。实体店加电商一体化。据悉，春熙路品牌旗舰店的网上订单大部分都来自于宁夏、青海等西部城市，西部逐渐成为高密度的市场。所以海外商场入驻成都，能支撑更大的市场。获得更多的利润。反观武汉，属于中部城市，既没有东部发展的迅速，有没有西部的潜力大，是很尴尬的地方。但是随着经济的发展，商业体系的转型，武汉的商圈也会吸引更多的海外商场入驻。

商业模式是没有好坏之分的，只有是否适合自己的发展，武汉和成都的地域不同，消费水平不同，用户的需求也不同。成都的商业圈模式不一定适合武汉。你能想象武汉三镇所有的消费者全部涌到光谷商业街去购物的场景吗？现在，武汉的商业处于上升趋势，相信在将来会有更好的发展。国外的百货公司在武汉扎根在今天还是明天，谁又说得准呢？

顽据视界

ID:WCWB2014

图：网络

文：高珍

编辑：戴雨垠