讲座回顾你不需要懂很多，但家装验收这些常识一定要知道_【装修学堂】

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本文精选自兔狗装修学堂直播间

为什么要验收

验收指：按照一定标准进行检验而后收下。

建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。

房地产开发组织流水

对于建筑的开发商来说，他没有这个知识架构，无法把控质量，只好委托监理公司管理工地的质量，大家可以看出这是几个独立的机构他们相互制约的。理论是完美的但是制约不到位的话，结果我们看到有豆腐渣工程。

装修公司的组织架构：

其实我个人觉得这种价格是造成现在装修行业混乱和暴利的源头，业主的约束力完全被装修公司架空，设计和施工还有监理都是装修公司的，所以现在才引入了第三方监理

那么验收到底有什么好处：

负责工程施工质量的整体把控，从：工程预算审核—施工图纸审核—基础材料验收—100多项实地监理—跟踪进度，全程提供优质的监理服务。

验收要验收哪几个阶段

验收有两种，一种就是单次验收，按水电、泥木、油漆、竣工四个阶段就是我们所说的节点。当然还有一个开工交底。

开工交底：看你家房子是否满足装修的需求，例如是否有漏水、外墙是否渗漏等，如果这这类问题，应该先把这些问题搞定了再开始装修。

第二种是全程验收，业主可能委托给监理师傅，师傅隔几天就去工地看一下情况，材料进场要看，做好了某一项内容也要去看，是相对与单次验收比较频繁的。

验收验收哪些内容

1.开工交底：检查房屋的基本情况

（点击可放大查看）

如果是二手房，如果一些门窗保存较好，需要继续使用，那需要提前说好，拆下来存放好，避免损坏。

2.水电改造

水电工程是隐蔽工程，非常重要。

我们简单分成两部分，一个是水路改造，比如大部分家里阳台要用洗衣机，那就要有一条洗衣机用的管道，家里要用热水器，那肯定需要加一条热水管。

二是电改造。房子一开始布置的插座布局都无法满足我们生活需要，所以我们需要根据设计师做的平面方案进行电路布局。

（点击可放大查看）

水电改造很重要，它也往往能体现装修公司水平。像我在考核装修公司，主要就看他水电做得过不过关。如果水电过关，那基本就放心了。

注意事项：

1.知道家里大电器的功率，像中央空调、冰箱等大功率电器，就要使用4平方线。

2.墙面不能开横槽，现在很多都是框架架构，开横槽影响受力。

3.燃气热水器，旁边有插座，插上插座时有电火花，为了安全起见，插座位置不要太近。

中期工程（泥木工程）

特别提示：
1.如果你阳台放洗衣机，就一定要做防水。

2.吊顶尽量选用轻钢龙骨，一个是硬度刚度好，比较直，使用寿命长。现在国家规定吊顶防水等级需要达到A级。那如果家里选用的是木龙骨，那必须在表面刷一层防火漆，防水防蛀防火。

3.现场打柜子，板材一般用指接板，那里面会有结疤，有结疤的说明老木头，质地比较好，大家不要嫌弃它难看，其实是质地比价好的老木头。

4.避免门套发霉受潮变型：可以贴防潮纸，或者在上面直接做一层防水。

5.选购墙纸时注意你家的墙是否能贴：有些特殊墙纸是无法贴在石膏板上的，收缩性小很容易炸开。最好让卖墙纸的人来家里看一下能否能贴，确认好了白纸黑色确定再贴，万一后期出现问题也有凭证。

竣工验收

竣工验收：主要是安装类的，例如马桶、淋浴房、开关面板、地板。

1.不要单纯的对比价格，更要关注图纸的设计。

对图纸上的内容要充分了解而且要告诉装修公司你需要图纸也是合同，图纸上有的如果没有特殊说明都在预算之内的，必须有书面的签字。

2.在施工过程中所有的口头协议都是无效的，必须要有书面的签字与记录。

以为很多装修公司的老板都会口头上答应很多事情，但是在真正施工的时候项目经理是要算钱的。

3.建议：关于现场制作的柜子，可以不走装修公司，可以单独报给项目经理来施工，但是验收合格后才付钱。

4.在施工过程中留好每一条聊天记录，方便后期的维权。

ps：以上内容精选自兔狗装修学堂直播间，不包括讲座全部内容，嘉宾太爱举例子口头禅不要要多，堂主也没办法啊。
本次讲座结束后，嘉宾在群内进行了20分钟问答，大家都非常积极，提问了嘉宾很多大家普遍都有疑惑的问题。这里篇幅有限，堂主将在周三继续给大家放送精彩内容~

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