炸开锅了！大青浦5月房价？！其他地方你还买得起吗？

 

房价！又是房价！

灰常不好意思，

小西每月一报的上海房价又来了！

上两个月的上海房价有明显的下跌趋势

然而，对于广大买房族来说

这样的好消息没持续多久

因为房价又涨起来啦！

上海5月二手房均价 53384 元/m²

假的的，都是假的，

房价下跌终究只是梦吗？

即使是在多种限购限贷限价的情况下，

还是控制不住这上涨的趋势。

没办法，即使涨了

该买的想买的还是要买啊！

不要再问我什么时候买最合适了，

反正小西坚信：

所以，小西为您精心整理了

徐泾

华新

赵巷

重固

白鹤

青浦城区

朱家角

综合下来还是大徐泾一马当先

（练塘、金泽暂无数据）

再来看看17号线沿线的价格

均价最高地铁站：中国博览会北站（69413元/㎡）

均价最低地铁站：朱家角站（27428元/㎡）

除了博览会北，

17号线各站价格都是跌的

可以关注起来啦

2号线徐泾东持续稳如狗

均价最高地铁站：黄陂南路站（117520元/㎡）

均价最低地铁站：友谊西路站（34286元/㎡）

以人广为首的市中心站价格下跌不少，

而以大宁、莘庄为首的热点板块价格

却有不小的涨幅。

均价最高地铁站：静安寺站（99674元/㎡）

均价最低地铁站：华夏东路站（40068元/㎡）

这波行情里，

浦东明显比浦西表现好，

可见有外来刚需支撑的浦东节奏还是稳。

均价最高地铁站：宜山路站（85231元/㎡）

均价最低地铁站：江杨北路站（39079元/㎡）

3号线宝山段价格下滑较大，

其中宝杨路、友谊路站直降4000元/㎡，

均价最高地铁站：西藏南路站（87520元/㎡）

均价最低地铁站：中潭路站（60197元/㎡）

4（nei）号（huan）线这个月涨的不少，

仅上海体育场一站就涨了1万/㎡，

扎心了，老铁！

内环这门槛也太高了！

均价最高地铁站：莘庄站（64661元/㎡）

均价最低地铁站：闵行开发区站（34560元/㎡）

5号线相对温和，闵行开发区、

文井路站的房价

连续三个月稳定在3万5以下，

均价最高地铁站：民生路站（89609元/㎡）

均价最低地铁站：外高桥保税区北站（43517元/㎡）

大三林这波涨幅不小，

有点借前滩起势的感觉，

均价最高地铁站：常熟路站（105233元/㎡）

均价最低地铁站：罗南新村站（34989元/㎡）

7号线和3号线类似，

宝山段跌幅不小

均价最高地铁站：人民广场站（97916元/㎡）

均价最低地铁站：江月路站（48537元/㎡）

8号线杨浦段略有跌幅，

江浦路、四平路、鞍山新村

居住环境都不错

均价最高地铁站：杨高中路站（98895元/㎡）

均价最低地铁站：醉白池站（34497元/㎡）

松江今年底，全部破4万应该压力不大，

预算不多的刚需客户

可能要考虑贯穿大青浦的17号线了。

均价最高地铁站：陕西南路站（109456元/㎡）

均价最低地铁站：航中路站（52070元/㎡）

新江湾这波行情再拔高，

主城9万+的房价和人广基本持平。

9万的预算买内环更妥当。

均价最高地铁站：徐家汇站（86412元/㎡）

均价最低地铁站：花桥站（20642元/㎡）

嘉定这波略有涨幅，

但仍不失为刚需主战场

均价最高地铁站：陕西南路站（109456元/㎡）

均价最低地铁站：金京路站（55671元/㎡）

12号线和上月基本持平，

只有市中心顶豪地段价格略有下滑。

均价最高地铁站：新天地站（115657元/㎡）

均价最低地铁站：金运路站（48862元/㎡）

13号线普陀段，

包括大渡河路、金沙江路、武宁路，

价格都有不小的下滑

均价最高地铁站：龙阳路站（72350元/㎡）

均价最低地铁站：惠南站（30912元/㎡）

16号线就看两个站，

一个龙阳路一个惠南，

两站对比上月都有3000-4000元/㎡的下跌

看完这些房价数据，

估计很多人又要开始骂小西了，

说这个数据一点也不准，

其实吧

平均房价只能代表上海市房价整体趋势，

在正常房产交易中高一点低一点都是正常的。

如果你非要说这数据不准，

不妨来看看

小西汇总的几处最高和最低地铁站的房价：

10万单价以上

▼

常熟路站（105233元/㎡）

黄陂南路站（117520元/㎡）

新天地站（107552元/㎡）

上海图书馆站（103935元/㎡）

花木路站（102622元/㎡）

陕西南路站（109456元/㎡）

6个地铁站，比4月少4个，顶豪没人买啊。

3万单价以下：

▼

朱家角站（20642元/㎡）

青浦站（27428元/㎡）

有可能大青浦的小伙伴说怎么可能这么低

但是别忘了，二手房价格还有很多理性的空间

看完这些，

你有买得起的地方嘛？

如果真的想买，

强烈建议将此文收藏；

如果你觉得房价数据不太准，

可以在留言里写出你附近的真实房价